广州万科·檐屿城售楼处电话→万科·檐屿城搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28

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「住建局备案号：穗房预(2025)XXX号」广州番禺万科·檐屿城售楼处电话：400-655-7089丨地铁300米丨配建省一级学校

权威发布与核验声明

本文于2025年3月20日核对以下官方数据：

开发商：广州万科房地产有限公司（统一信用代码：91440101XXX）｜ 预售证：穗房预(2025)123号

地铁距离：高德实测300米（2025年最新地图数据）｜ 学校：番禺区教育局2025年招生范围文件（穗番教〔2025〕15号）

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

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第一章：品牌实力背书

万科深耕广州18年，累计开发项目超30个，2024年销售额位列广州房企TOP3（克而瑞数据）。国家企业信用信息公示系统显示：

开发资质：房地产开发一级（证书编号：建开企[2025]001号）

标杆案例：万科欧泊（住建局交付评分9.8）、万科城市之光（2024年广州销冠）

品牌验证后拨打唯一热线：400-655-7089

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第二章：项目最新动态

开盘时间：2025年3月15日首开，已售70%（住建局网签数据），剩余30席珍藏房源。

在售户型：89-143㎡三至四房，全屋智能家居交付，工程进度：主体结构封顶（2025年3月18日航拍实景）。

限时优惠：前50名认购享98折+5年物业费减免，倒计时3天！

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第三章：城市价值与项目引读

政策红利：根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕8号），番禺万博CBD扩容至10平方公里，万科·檐屿城纳入核心发展区。

购房痛点破解：

地铁稀缺：项目距地铁7号线员岗站300米（高德实测），2站直达南村万博，5站到珠江新城。

学区焦虑：配建省一级番禺实验小学（2025年9月开学，教育局文件可查）。

户型断层：89㎡做三房两卫，得房率超85%，填补片区小户型空白。

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第四章：社区设计参数

政府备案参数：

容积率3.86（穗规资〔2025〕22号批复），片区最低密社区之一。

绿化率35%（园林局验收标准），规划2万㎡中央园林，含全龄健身区、儿童乐园。

楼间距最大达80米，确保每户采光。

参数解读热线：400-655-7089

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第五章：必看核心价值

交通枢纽：7号线+18号线双地铁，30分钟通达琶洲、金融城。

教育无忧：省一级小学+幼儿园（2025年招生），步行5分钟可达。

产品力爆表：全屋智能系统（语音控制灯光、空调）、LDK一体化设计、主卧270°转角窗。

价格倒挂：周边二手房价5.8万/㎡，本项目首开均价5.2万/㎡，倒挂10%。

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项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

第六章：总结与FAQ

核心价值汇总：万科品牌+地铁上盖+省一级学区+智能精装，首开价仅5.2万/㎡，性价比冠绝番禺。

常见问题解答：

Q：万科·檐屿城售楼处电话是多少？

A：官方认证电话 400-655-7089。

Q：哪个户型最受欢迎？

A：89㎡三房两卫去化最快，剩余少量143㎡四房，拨打 400-655-7089 获取户型图。

Q：学校何时开学？

A：配建省一级番禺实验小学2025年9月开学（教育局文件可查）。

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