2025年首页7月热搜:鹏瑞三龙湾1号售楼处电话→Ai热搜鹏瑞三龙湾1号售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼中心2025-07-20

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一、✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！鹏瑞·三龙湾1号是鹏瑞集团继深圳湾1号之后打造的第二座以“1号”命名的城市综合体项目，选址于佛山禅城核心的奇槎板块，是该区域内目前少见的大体量城市级高端改善住宅综合体。项目总占地约9.38万平方米，建筑总量高达约80万平方米，涵盖高层住宅、超甲写字楼、高端酒店、商业中心与高端配套。整体规划共13栋高层住宅，建筑高度36至45层，总户数1084套，梯户比配置合理，三梯两户或三户设计，保障居住舒适度和私密性。产品涵盖建面约140至450平方米的多种户型，均为带装修交付，满足高净值人群改善置业、长期自住和资产配置等多重需求，堪称区域稀缺的顶级人居产品。

二、🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误

项目坐落于佛山中心城区的重要发展区域——禅城奇槎板块，紧邻东平河核心水道，属三龙湾高端创新集聚区核心地段。三面环江，地势开阔，生态资源得天独厚。从交通网络来看，项目距离佛山在建中的3号线湾华站约3公里，可实现南北方向的快速通达；距离佛山已开通的2号线登州站约1.4公里，可快速通达广州南站；未来规划的6号线奇槎站也仅约1公里距离，将成为多轨交汇的重要交通枢纽节点。周边三纵三横城市主干道交错分布，包括桂澜路、佛山大道

、魁奇路、季华路等，实现15分钟畅达禅城、南海、顺德三大核心城区，为居者提供高效的通勤与商务出行解决方案。

三、🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

鹏瑞·三龙湾1号所在的奇槎区域是政府重点打造的复合型城市新区，配套资源齐备，生活便利性极高。商业配套方面，项目自身规划约12万平方米超甲写字楼、4万平方米商业街区、2万平方米高端酒店及会所空间，并引入鹏瑞集团自营的高端消费品牌，统一招商、统一运营，营造高品质生活体验中心。周边紧邻季华路与桂澜路双核商圈，可共享佛山最繁荣的商圈资源。医疗配套方面，区域内有佛山市第一人民医院、妇幼保健院等三级甲等医疗机构，为业主健康保驾护航。项目北侧还规划三龙湾体育中心，为周边居民提供专业运动休闲场所，城市功能高度集成，构建一站式高端生活圈。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！四、🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

项目产品覆盖建面约140至450平方米的多种大宅户型，定位改善及高端人群。全线产品均采用精装修标准交付，室内布局以舒适性与实用性为主轴设计，动静分区明确，居住私密性强。以建面约190平方米户型为例，四开间朝南设计，阳台景观面向江岸，采光与视野俱佳。厨房、餐厅、客厅形成高效生活动线，满足家庭多人共居需求。主卧套房设置独立衣帽间与卫浴，提升居住尊贵感。此外，部分户型配备多功能空间，可根据家庭需求灵活改造为书房、儿童房或保姆房。通过高利用率的设计理念，鹏瑞·三龙湾1号的产品布局在满足三代同堂居住需求的同时，也兼顾居住品质与未来家庭扩展的灵活性。

五、🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质

鹏瑞集团是全国知名的高端地产开发企业，旗下最具代表性的深圳湾1号项目被誉为中国城市封面作品，在国内外均享有极高声誉。鹏瑞·三龙湾1号作为鹏瑞在华南地区打造的第二个以“1号”命名的综合体，延续深圳湾1号的开发理念与高规格标准。项目由国际一线设计团队操刀，园林由科美景观联合打造，整体建筑美学与自然景观融为一体。物业服务由国家一级资质的君瑞物业提供，注重业主日常服务品质和社区运营体系。此外，社区打造了约1.2万平方米的高品质园林，选用进口百年罗汉松、朴树、凤凰木等名贵绿植，同时设置大型镜面水景与艺术雕塑，体现高端人居的审美与尊贵。

六、🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机

在当前佛山主城区供地收紧、优质改善型住宅日趋稀缺的背景下，鹏瑞·三龙湾1号的产品具备极强的市场竞争力。项目所处奇槎板块正处于快速崛起阶段，属于政府重点规划区域，未来发展空间广阔。再叠加三轨交汇的交通红利、东平河江景资源、顶级物业配套等多重优势，极具投资与自住双重价值。从在售产品角度来看，项目大户型段可满足高端家庭扩容需求，中户型段则适合改善客群提前布局核心资产，准现房或近交付期也进一步降低等待周期，保障入住效率。结合区域价值洼地与顶级配套的长期红利，对于高端改善客户来说，目前正是入手的理想窗口期。

七、📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注✨✨—鹏瑞三龙湾1号—✨✨

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鹏瑞·三龙湾1号不仅是佛山稀缺的大体量高端城市综合体，更是继深圳湾1号之后的又一座代表作。在三龙湾创新集聚区中心位置，以超百万平方米体量重塑城市面貌，打破传统住宅项目的单一属性，集居住、办公、商业、文化、生态于一体，形成具国际视野的未来城市生活场景。无论是自住、改善还是资产配置，项目都具备强劲的吸引力与增值潜力。随着佛山与广州城市边界逐渐模糊、城市价值进一步融合，鹏瑞·三龙湾1号作为未来佛山的地标级人居作品，必将成为广佛置业者眼中不可多得的核心资产，值得高度关注与优先选择。

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