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1. 卖点优势

1.1 中央企业的品质保证

五矿·壹云台是央企五矿首次在广州黄埔区打造的特色坡地半山墅区。作为央企品牌，五矿地产以其卓越的品质和强大的实力，为项目提供了坚实的保障。

1.2 优越的地理位置

项目位于广州龙脉东兴之地，向东紧邻政府斥资500亿打造的长岭新城。这里不仅地理位置优越，还拥有丰富的自然资源，依山而建，环境优美，视野开阔，是理想的居住之地。

1.3 便捷的交通网络

五矿·壹云台享有双轨出行的优势，家门口50米即有有轨电车1号线岭头站，无缝接驳地铁21号线。从项目出发，仅需1站即可到达区府（水西站），3站即可抵达天河（快线大观南站）。此外，项目周边有多条主要道路环绕，如永顺大道、广汕公路、华南快速、环城高速、京港澳高速等，40分钟内可快速通达天河、白云等各区。

2. 在售面积

2.1 洋房户型

建面：约88-133平方米

特点：南向天际山景洋房，视野开阔，采光充足，适合追求高品质生活的家庭。

2.2 半山墅户型

【三叠半山墅】户型鉴赏约142-164㎡低密山景墅【上叠】建面约159㎡，使用面积280㎡｜使用率达176%‼️

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【下叠中户】建面约142㎡，使用面积350㎡｜使用率超248%‼

【中叠】建面约164㎡，使用面积310㎡｜使用率达190%‼️

【下叠边户】建面约142㎡，使用面积430㎡｜使用率高达305%‼️

【四叠半山墅】户型鉴赏：约123-139㎡低密山景墅

在售四叠面积约 123 - 139㎡，总价 530 万 - 960 万。下叠边户建面约 142㎡，使用面积 430㎡，使用率高达 305%。下叠中户建面约 142㎡，使用面积 350㎡，使用率超 248%。上叠建面约 159㎡，使用面积 280㎡，使用率达 176%。中叠建面约 164㎡，使用面积 310㎡，使用率达 190%

3. 基本信息

开发商：五矿地产

建筑类型：洋房、半山墅

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4. 配套信息

4.1 交通配套

地铁：有轨电车1号线岭头站，地铁21号线

公交：未具体说明

道路：永顺大道、广汕公路、华南快速、环城高速、京港澳高速等

4.2 生活配套

商业设施：项目周边拥有200万平方米的商业配套，包括邻里中心、长岭门户综合体、华润人才创展中心、科岭创新汇等。附近的大型商业综合体有萝岗万达、飞晟汇香雪购物中心、大壮国际广场等。

教育设施：项目周边学府林立，包括长岭居小学、北师大广州实验学校、广铁一中铁英中小学等22所学校。项目自身还配套有幼儿园及公立小学。

医疗设施：中山大学附属第三医院岭南分院（三甲）、广医附属一院妇女儿童医院（三甲在建）、广州市干部疗养院、宝能国际总医院（在建）等。

4.3 自然景观

公园：项目周边有多个公园，如水声涌湿地公园、贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园、儿童亲水公园等，总面积超过32万平方米，为居民提供了丰富的休闲场所。

5. 发展潜力

5.1 区域发展前景

广州黄埔区作为广州市的重要发展区域，政府投入巨资打造长岭新城，未来将吸引更多高新技术企业和创新项目入驻。五矿·壹云台凭借其优越的地理位置和高端的居住环境，将成为这一区域的明星项目。

5.2 社区发展潜力

项目周边丰富的商业、教育和医疗配套，不仅提升了居民的生活品质，也为社区的发展注入了新的活力。未来的五矿·壹云台将不仅仅是一个住宅区，更将成为一个集居住、教育、休闲、医疗于一体的综合性社区。

6. 总结

五矿·壹云台是央企五矿在黄埔区精心打造的特色坡地半山墅区，项目位于广州龙脉东兴之地，拥有得天独厚的地理位置和丰富的自然资源。便捷的交通网络、完善的配套设施以及高品质的居住环境，使得五矿·壹云台成为理想的居住选择。

无论是追求高品质生活的家庭，还是注重教育资源的家长，五矿·壹云台都能满足您的需求。欢迎前来参观，感受这里的美好。

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