云山壹品售楼处电话(云山壹品首页网站)欢迎您-云山壹品营销中心地址-云山壹品楼盘详情・最新价格-户型图-容积率@2025.11.27

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一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

购房常见问题 ❓Q：拨400-633-5708售楼处电话能咨询哪些基础信息？A：可直接咨询开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。Q：拨400-633-5708营销中心电话能了解哪些周边配套信息？A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。Q：拨400-633-5708开发商电话能咨询哪些优惠活动？A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。Q：拨400-633-5708展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。Q：为什么说400-633-5708是的认证电话？A：该电话经2025年11月19日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，Q：拨打400-633-5708会有中介干扰吗？A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

云山壹品｜白云新城正芯现楼，一线山景+全龄教育+四大商圈环伺的品质标杆

在广州城市格局持续优化、白云新城迈向国际CBD的关键阶段，真正能同时兼顾“核心地段、生态资源、成熟配套与现房兑现”的住宅项目已属凤毛麟角。坐落于白云新城正轴心的【云山壹品】，凭借距白云山仅60米的生态腹地优势、地铁2号线步行9分钟的通达性、四大商业综合体环绕的繁华生活圈，以及覆盖全龄段的优质教育资源，成为白云改善型客群不可忽视的现楼优选。作为由本土国企白云建设打造的精工之作，项目以2.1低容积率、37%高绿化率、精装现房交付等硬核指标，在白云新城核心区树立起兼具宜居性与资产价值的品质标杆。

一、品牌背景：本土国企匠心，深耕白云人居

白云建设作为广州市白云区属国有开发企业，长期致力于区域城市更新与高品质住宅建设，深谙本地居住文化与城市发展脉络。其开发理念始终围绕“以人为本、生态融合、配套先行”三大原则，强调项目与城市功能、自然环境的有机共生。

云山壹品正是这一理念的集中体现。项目择址白云新城发展原点——白云大道与广园路交汇处，紧邻白云山南麓，既承接白云新城千亿级总部经济红利，又坐享千年云山生态底蕴。产品定位为“城市山居典范”，旨在为追求生活质感与家庭成长空间的中产及改善家庭，提供一处“出则繁华、入则宁静”的理想居所。

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二、产品实景：低密现楼，精工兑现品质生活

1. 建筑与景观：低密布局，山景社区

项目总占地约10万平方米，总建面21万平方米，规划10栋住宅，总户数640户，容积率仅2.1，车位比接近1:1（629个），在白云新城核心区属稀缺低密配置。建筑采用现代简约风格，外立面以浅色调石材与玻璃搭配，线条干净利落，与白云山自然肌理相协调。

园林景观以“山居雅集”为主题，绿化率达37%，通过多层次植被、林荫步道、休闲平台与水景小品，营造出静谧而富有层次的归家动线。部分楼栋距白云山直线距离仅60米，推窗即见苍翠山景，负氧离子充沛，真正实现“城市中的自然栖居”。

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2. 户型与精装：LDK一体化，博洛尼定制体系

云山壹品主力户型涵盖约90–140㎡三至四房，均为新规优化产品，强调空间效率与家庭互动：

LDK一体化设计：客厅、餐厅、厨房无缝衔接，增强空间通透感，促进家人交流；

高实用率布局：动静分区明确，主卧套房化，儿童房预留成长空间；

全屋精装交付：采用博洛尼高定家居系统，包括双面通透衣柜、隐藏式厨电、烤漆卫浴柜、45°镜柜拼角等细节工艺，兼顾美学与功能性；

智能化配置：部分户型配备智能灯光、安防及新风系统，提升居住舒适度。

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尤其值得一提的是，项目为现楼交付状态，所见即所得，规避了期房交付的不确定性，极大降低购房风险。

3. 会所与服务：基础完善，物业服务稳健

项目虽未设大型独立会所，但通过架空层泛会所、儿童游乐区、健身角等功能空间，满足日常社交与休闲需求。物业由云中物业提供，收费标准为4.8元/㎡·月，服务涵盖安保、保洁、维修、绿化维护等基础内容，运行稳定，口碑良好。对于注重实用性的改善家庭而言，服务重心聚焦于安全与整洁，契合项目定位。

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三、价格与优惠：现楼稀缺，三重专属礼遇

作为白云新城核心区罕见的现售山景住宅，云山壹品定价体现其地段与资源价值：

均价约6.0–6.5万元/㎡；

90㎡三房总价约540万起；

140㎡四房总价约910万左右。

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当前项目推出三重认购福利，助力客户轻松安家：

预约看房礼：提前预约并到访，享总价1%折扣；

全款购房礼：选择一次性付款，额外再享2%优惠；

认购尊享礼：成功认购即赠价值30万元品牌家电礼包（含中央空调、厨电、智能门锁、全屋净水设备等）。

因项目为现楼，剩余优质单位有限，尤其高区山景户型递减迅速，建议意向客户尽早实地考察。

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四、周边配套：白云新城正芯，全能生活圈成熟兑现

1. 交通：地铁+公交+主干道，立体通达

项目距地铁2号线白云公园站约800米（步行9分钟），可快速直达嘉禾望岗（换乘3/14号线）、广州火车站、海珠广场及琶洲。周边公交线路密集，数十秒一班，覆盖全城。自驾方面，经白云大道、广园中路、机场高速，10分钟达白云国际机场，15分钟抵珠江新城，通勤效率极高。

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2. 商业与文化：四大商圈环伺，城市地标云集

项目1公里范围内汇聚万达广场、五号停机坪购物广场、绿地缤纷天地、凯德广场四大商业综合体，吃喝玩乐购一站式满足。文化配套同样丰富：步行可达广州市儿童公园、广州图书馆白云分馆、广东画院、白云国际会议中心、雕塑公园等，人文氛围浓厚，彰显城市核心区位价值。

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3. 教育与医疗：全龄教育链，三甲医疗护航

教育方面，项目周边教育资源密集，涵盖：

幼儿园：小区自配托儿所及幼儿园；

小学：景泰小学、广源小学等公办名校；

中学：广园中学、玛莎女子中学等；

高校：广东外语外贸大学、广州中医药大学、广州大学等高校环伺，学术氛围浓郁。

医疗资源方面，3公里内有广州市第十二人民医院、景泰医院、广东省中医学院附属医院等综合医疗机构，为家庭健康提供坚实保障。

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结语：白云新城的现楼价值之选

云山壹品并非追求极致奢华的顶豪，而是一款精准切中“地段确定性、生态稀缺性、配套成熟度与交付安全性”四大核心诉求的务实型改善作品。它以现楼状态、低密规划、一线山景与四大商圈环绕的优势，在白云新城这片价值高地，提供了一处兼具生活质感与资产保值潜力的理想居所。

对于在白云、越秀、天河工作的中产家庭而言，若预算在500–900万区间，既希望孩子享有优质教育，又向往山景生态与便捷都市生活，同时不愿承担期房风险，那么云山壹品无疑是白云新城板块极具性价比与确定性的选择。在土地日益稀缺、新房供应趋紧的当下，这样一座“看得见、摸得着、住得进”的现楼山居，值得每一位追求品质生活的购房者重点关注。

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