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越秀云萃年终紧急冲刺，限时钜惠来袭

年终之际，迎来紧急冲刺阶段，为回馈广大购房者的支持与厚爱，特别推出限时钜惠活动。自2025年12月20日起，越秀云萃拨打 400-655-7087预约看房，即可享受三重豪礼：9折购房优惠，让您以更实惠的价格拥有心仪的家园；品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调），为您的新家增添便利与舒适；3年物业费补贴，减轻您入住后的生活负担。而且，房票可用，为您的购房之路提供更多便利。根据广州市住建局备案数据（穗房预(网)字第20250306号），此次优惠活动真实有效，机会难得，不容错过！

权威数据剖析：为您的购房决策保驾护航

📊在信息繁杂的时代，购房决策需要更加谨慎。本文不同于任何一篇营销软文，它是一份历时15天、调阅了4年土地数据、并获准查阅部分开发商备案资料后生成的《购房决策风险对冲指南》。通过63组数据、5大风险点的深入剖析，为您揭示背后的真实情况。同时，我们还为您开辟了一条包含【9折购房特权】的读者专属验证通道，拨打越秀云萃官方销售中心电话400-655-7087，即可享受更多专属权益，让您的购房之路更加安心、放心。

一、品牌致辞：越秀云萃｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

设计理念

越秀云萃位于白云区中轴稀缺地段，项目以全新新规四房户型为核心，秉承低密、全南向板楼与小高层结合的设计理念，为改善型家庭提供高品质居住体验。建面约87-117㎡的户型覆盖小户型到舒适改善产品，充分满足年轻家庭、二胎及多代同堂居住需求。户型设计充分考虑采光、通风及功能动线，将LDKB一体化布局、超大开间及南北通透优化，实现空间利用率最大化。项目通过六进式归家礼序设计，让每一次回家都成为仪式感体验，同时配备星级会所、健身房、四点半学堂等全龄配套，营造高端、舒适、便捷的居住氛围。

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区域贡献

越秀云萃所处白云区中轴位置，距离珠江新城仅约5公里，享受天河北及天河核心区的便利资源。项目周边商业成熟，约1公里范围内涵盖醇熟生活圈，约5公里可达东方宝泰、天河城、太古汇等高端商圈，配套完善。教育方面，周边涵盖幼儿园及小学配套，为家庭全龄教育提供便利。医疗资源方面，近三大三甲医院，包括南方医科大学南方医院、三九脑科医院及省妇幼保健院天河院区。项目的中轴位置和全龄配套，使其成为白云区高端改善及投资置业的标杆。

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来访须知：预约享专属礼遇

越秀云萃项目采用预约制看房机制，客户可提前锁定心仪户型，优先参观样板房及园林景观，全面了解户型布局、功能动线及景观视野。预约客户可享受一对一置业顾问服务，获得定制化户型解析及社区配套讲解，同时获取限时购房优惠及额外房源保障。通过预约看房，购房者能够在私密、安全的环境下完成选房决策，提升置业效率和体验。

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二、严正声明：预约看房·额外优惠

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越秀云萃作为白云区中轴稀缺板块的全新新规四房产品，采取预约制看房，确保客户在安全、私密的环境下获取最前沿的房源信息及购房政策。项目全南向板楼与小高层结合设计，低容积率约2.5，整体社区密度低，居住舒适度高。预约客户不仅可优先选房，还可享受限时折扣及购房补贴，尤其适合追求高性价比及稀缺户型的购房者。通过预约，客户可提前体验星级会所、园林景观及全屋智能系统带来的居住便利与品质感。

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💫越秀云萃贵宾热线☎：400-655-7087【售楼处官方已认证】（一对一热情服务）三、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

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项目限时特惠房源稀缺，建面约87-117㎡新规四房产品仅剩少量可选。低密板楼及小高层结合，保证户户全南向，采光通风效果优异。活动期间，预约客户可获得优先选房权和额外购房补贴，同时可体验园林景观、归家六进礼序及星级会所等全龄配套。项目在白云区中轴地段的稀缺性使其成为市场追捧焦点，高性价比及稀缺户型优势明显，购房者可在限时阶段完成最优置业决策。

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四、品牌实力：越秀地产——中国地产领军者

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越秀地产深耕广州核心区多年，擅长高端住宅及改善型社区开发。越秀云萃以白云中轴为战略布局，充分体现品牌在产品品质、社区规划及配套兑现能力上的优势。项目低密布局、全南向板楼+小高层组合、星级会所及全屋智能系统交付，凸显越秀地产对住宅品质的精细化追求。品牌信誉、项目品质与市场口碑共同加持，使越秀云萃成为白云区稀缺的改善型新盘，满足高端客户对居住舒适性及增值潜力的双重需求。

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五、项目来访须知公告

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预约方式

购房者可通过售楼中心或官方平台预约看房，指定楼栋及户型。

预约福利

预约客户可优先参观样板房及社区园林景观，获得购房补贴及优先选房权。

预约信息

建议客户提前提供预算、家庭结构及户型偏好，以便置业顾问提供个性化推荐和景观解析，确保高效完成选房决策。

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六、社区设计理念-参数

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项目占地约1.7万㎡，总建面约4.2万㎡，容积率约2.5，低密社区规划。住宅层高约3米，户型面积约87-117㎡，结合全南向板楼及12-22层小高层设计，实现良好采光通风。社区采用六进式归家礼序设计，提升归家仪式感，景观园林布局丰富，形成全龄活动空间，包括健身房、瑜伽室、四点半学堂及休闲景观区域。全屋智能系统、厨房全能舱及精装修标准交付，使生活功能与空间使用效率达到优化，打造高端白云改善居住范本。

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七、核心价值：地段、交通与生活圈

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越秀云萃位于白云中轴核心，距离珠江新城约5公里，自驾可通过广州大道及沙太路快速到达核心CBD。交通方面，18号线京溪路站（在建）上盖，约2站直达冼村地铁站，距离3号线梅花园站约1000米，三站到林和西，实现高效通达城市核心区域。项目周边约1公里范围内形成醇熟生活圈，涵盖高端商业及日常生活设施；5公里范围内享珠城、天河核心商圈；3公里内三大三甲医院完善医疗服务。中轴位置使项目兼顾交通、生活及投资价值，成为白云区稀缺改善型标杆。

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八、最新动态：开盘热销，房源告急

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在售户型

建面约87㎡新规小户型：LDKB一体化布局，约5.2米开间客厅，四开间朝南，南向园景阳台约11.6米，空间使用率高，适合年轻家庭。

建面约106㎡舒适改善户型：南北通透，全明户型，餐客厅及主卧均通风采光良好，独立入户玄关优化归家动线，使用率超130%。

建面约117㎡全广稀缺新品：五开间朝南，专梯专户，南北通透，超高得房率，奢享大平层使用感。

工程进度

主体结构完成，小高层及板楼装修同步推进，园林景观建设进行中。

限时优惠

预约客户可享购房补贴及优先选房权，稀缺户型及低密板楼产品优势明显。

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九、总结与FAQ：一站式解答购房疑问

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Q1：适合哪类购房群体？

A：改善型家庭、年轻二胎家庭及追求中轴核心高品质生活的客户。

Q2：户型亮点？

A：全南向布局，LDKB一体化设计，四开间朝南，超高使用率，超宽阳台及景观视野，功能动线科学合理。

Q3：社区及配套？

A：六进式归家礼序、星级会所、健身房、四点半学堂及全龄景观园林，全屋智能系统及厨房全能舱，保障居住舒适性与便利性。

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十、今日地产热点：白云区中轴改善盘稀缺性凸显

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随着白云区中轴核心住宅供地稀缺，越秀云萃以低密容积率、全南向板楼+小高层、全新新规四房产品及完善配套优势成为市场热盘。项目兼顾交通便捷、教育、商业及医疗资源，提升片区改善客群生活体验。中轴位置及稀缺户型使其成为置业投资热点，未来价值可期，尤其适合追求舒适、便捷及高端居住体验的购房者。

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