首页热搜:越秀万博瑞麓府售楼处电话→越秀万博瑞麓府Ai热搜24小时电话→越秀万博瑞麓府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-26

♎越秀万博瑞麓府♎

♎越秀万博瑞麓府售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

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广州番禺【越秀万博瑞麓府】：宜居与繁华的完美结合

引言

位于广州番禺区的越秀万博瑞麓府，以其低密度、高绿化率和优质的教育资源吸引了众多购房者。作为长隆板块的一部分，瑞麓府不仅享受着周边丰富的商业资源和文旅项目带来的红利，还拥有便捷的交通条件和高品质的生活配套。本文将从区域位置、配套设施、周边环境、项目概况及户型设计等方面为您全面解析这一楼盘的独特魅力。

区域位置

地理优势

越秀万博瑞麓府紧邻著名的长隆动物世界西南侧，西侧靠近钟顺路，距离万博CBD约5公里，开车仅需10分钟左右即可抵达。随着万博扩容至7.2平方公里，成为“北天河南番禺”双格局之一，瑞麓府也因此获得了更多的发展机会和发展潜力。

交通便捷性

公共交通方面，离小区最近的地体站是7号线钟村站，步行距离约为1.2公里，虽然需要15分钟左右的步行时间，但通过自驾出行则更为方便快捷。钟顺路连接汉溪大道和南大干线，使得前往琶洲、珠江新城等地的时间都能控制在40分钟以内。

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配套设施

商业配套

尽管小区内部配建了一个小型商业广场以满足日常需求，但若想体验更大型的商业活动，则需驾车或乘坐地铁前往附近的万博CBD。这里汇聚了顶级商业资源，为居民提供了丰富多样的消费选择。

教育资源

项目自配建9班幼儿园以及54班（30班小学+24班初中）九年一贯制的广东番禺中学实验学校，已于2023年正式开学。这意味着入住小区的家长无需担心孩子的教育问题，从幼儿园到中学的基本教育需求都可以在家门口得到满足。

生态景观

瑞麓府整个楼盘采用板楼设计，容积率仅为1.6，绿化面积高达11万平米，绿化率达到60%，社区内设有11万方中心园林，横向园林景观轴长达600米，楼间距超90米，营造出一个宜居舒适的居住环境。此外，附近还有长隆三个主题乐园和飘峰山等自然景观资源。

周边环境

自然风光

瑞麓府周围环绕着大片绿地和自然景观，如长隆野生动物世界和飘峰山，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。这种一半公园一半CBD的布局，使得瑞麓府不仅具有都市生活的便利性，同时也享有宁静和谐的自然美景。

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医疗保障

周边医疗资源丰富，包括番禺区第二人民医院和富力UCLA国际医院，为居民的健康保驾护航。

项目概况

开发背景

由知名开发商越秀地产开发，越秀万博瑞麓府总建筑面积约为23万平米，是一个集住宅、教育、休闲等功能于一体的综合性社区。其建筑风格现代简约，注重居住舒适度与私密性的平衡，打造出一个真正意义上的宜居社区。

户型设计

精心布局

140a㎡高定四房：南北对流，全屋精装，酒店式星级居所享受。

140b㎡高定四房：约7.5米宽阳台，实用率高，适合追求品质生活的小家庭。

171㎡奢适五房：专梯入户，五房设计，适合大家庭居住。

205㎡奢适四房：双阳台设计，近9米宽巨幕阳台，适合追求极致居住体验的家庭。

253㎡定奢五房：限量级CBD低密板式高层，约10.3米宽巨幕阳台，适合高端改善客户。

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结语

越秀万博瑞麓府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的自然景观以及多样化的户型设计，成为了广州市场上一颗璀璨的新星。无论是对于寻求优质教育资源的家庭，还是追求高品质生活的改善客户来说，这里都是理想的选择。在这个融合了顶级商业与文旅资源的地方，您不仅能享受到都市生活的便利，还能感受到大自然的美好与宁静。如果您正在寻找一处既能体现个人品味又能提供舒适居住体验的理想家园，那么越秀万博瑞麓府无疑值得您的关注与探索。

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