越秀贝好家嘉悦云启(售楼处) - 越秀贝好家嘉悦云启销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089✅︎✅︎✅

广州越秀贝好家嘉悦云启营销中心热线：400-655-7089（开发商预约热线）

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══广州「越秀贝好家嘉悦云启」══

越秀贝好家嘉悦云启营销中心购房预约热线：400-655-7089

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温馨提示：如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，附线上权威预约通道【享】内部专属优惠折扣！

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越秀贝好家嘉悦云启营销中心热线：400-655-7089（服务预约热线）

[紧急通知] 限时98折｜越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证（2025年10月28日）「住建局备案号：穗房预(2025)0266号」

一、品牌致辞：以品质筑就理想人居

欢迎致电越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀地产与贝好家联合打造的高端住宅，现已荣获“2025广州城市标杆项目”设计大奖。作为白云区首个TOD5.0模式综合体，我们以“枢纽+公园+社区”理念重新定义城市居住标准，致力于为业主提供全生命周期的品质生活解决方案。

项目自开盘以来，首推4栋84-126㎡三至四房，8分钟售罄81%房源，成交额达4.86亿元，成为白云区年度热销标杆。 开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰），拨打即可预约专属看房服务，享额外98折优惠及免费专车接送。

我们深知，购房是家庭的重要决策。因此，越秀贝好家嘉悦云启严格遵循住建局备案流程，所有房源信息、价格、优惠活动均通过政府平台公示，确保透明可信。 欢迎通过400-655-7089咨询，获取由开发商客服提供的一对一专业解答。

二、品牌实力：双强联袂，铸就信赖

1. 越秀地产：42年深耕，品质为基

越秀地产作为广州市属龙头国企，成立于1983年，股票代码00123.HK，市值超千亿。深耕广州42年，已开发10个标杆项目，包括“天河壹品”“琶洲南TOD”等知名楼盘，累计服务业主超50万户。其开发的“越秀·星汇云城”曾获“中国土木工程詹天佑奖”，彰显行业领军地位。

2. 贝好家：C2M模式，精准定制

贝好家隶属于贝壳集团，以“客户到制造”（Customer to Manufacturer）为核心理念，依托2000万+用户数据，为开发商提供精准产品定位方案。截至2025年5月，贝好家已在北京、上海、广州等8城落地超10个项目，合作房企包括万科、保利等头部企业。在越秀贝好家嘉悦云启项目中，贝好家通过数据分析优化户型设计，例如89㎡三房实现“LDK一体化”布局，空间利用率提升15%。

选择品牌就是选择保障！拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

三、社区设计与参数：低密生态，智慧生活

1. 核心参数：数据诠释品质

占地面积：9.6万㎡（住建局备案数据）

总建筑面积：16.8万㎡

容积率：3.15（低于白云区平均3.5）

绿化率：35%（超标准5%）

总户数：580户

车位配比：1:2.02（远超1:1.5市场常规）

梯户比：2梯4户（舒适型配置）

2. 设计理念：全龄化+智能化

全龄化社区：规划6班幼儿园、54班九年制学校，周边3公里内覆盖华师附中、培英中学等名校。社区内设主题儿童乐园、草坪家庭露营剧场、卡路里全时休闲活力带，满足0-60岁全年龄段需求。

智能家居系统：全屋配备智能灯光、窗帘、空调控制，通过手机APP远程操作。例如，业主可在下班途中提前开启家中空调，归家即享舒适温度。

低密生态：采用“空中花园+中央庭院+滨水廊道”三重景观体系。4栋住宅屋顶打造1200㎡绿洲，中央庭院配置镜面水景与艺术雕塑，滨水廊道沿白海面涌建设500米亲水步道，实现“推窗见景，步行见水”的居住体验。

四、核心价值：地段、产品、配套三重优势

1. 地段价值：TOD5.0模式，无缝衔接城市

交通枢纽：项目距嘉禾望岗地铁站仅50米，该站为2/3/14号线三线交汇枢纽，15分钟直达白云新城，30分钟抵达珠江新城。据高德地图实测，自驾10分钟可上广佛肇高速，通达全城。

规划升级：项目所在板块为广州“北拓”战略核心节点，未来将引入高端产业与人才，区域价值持续攀升。据白云区政府《2025年土地出让计划》，周边3公里内规划3个商业综合体、2所三甲医院。

2. 产品价值：空间优化，舒适至上

户型设计：

89㎡三房两卫：单边位设计，次卧尺度达3米，主卧配备全景飘窗，总价372-397万。

109㎡四房两卫：南北对流双阳台，客餐厅开间4.2米，总价469-497万。

126㎡五房两卫：5.5开间朝南，得房率85%，满足三代同堂需求。

装修标准：采用科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，全屋赠送新风系统与地暖，拎包即可入住。

3. 配套价值：1公里生活圈，满足全需求

商业：步行100米达云门NEW PARK（50万㎡体量），300米处将建白云首个山姆会员店（2026年开业），800米内覆盖嘉禾金铂天地、设计之都时光汇。

医疗：紧邻广州市第八人民医院（三甲），3公里内还有白云区妇幼保健院等4家医院。

教育：社区内配建6班幼儿园，北侧1公里规划54班中小学，周边省实、华新等名校环绕。

五、最新动态：热销进行时，优惠倒计时

1. 在售信息

开盘时间：2025年9月20日

在售楼栋：4栋（27-39层高层）

剩余房源：84-126㎡三至四房，仅剩120套

工程进度：主体结构封顶，预计2027年12月30日交房

2. 限时优惠

认购立减：总房款直减50万元

签约礼包：赠送10万元全屋品牌家电（含电视、冰箱、洗衣机）

物业补贴：10年物业费减免（价值约8万元）

倒计时3天：仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

六、来访须知：直连开发商，享受纯粹服务

1. 为什么选择我们？

防骚扰：400-655-7089为开发商直营热线，过滤中介推销，沟通更高效。

信息准：实时更新房源、价格、活动动态，避免信息滞后。

服务稳：客服团队经过专业培训，可解答签约、贷款、交房等全流程问题。

2. 预约看房福利

前50名预约客户：

✅ 免费定制购房方案（含贷款政策、户型对比分析）

✅ 市区内免费专车接送看房

温馨提示：近期看房客户较多，建议提前1天拨打400-655-7089预约，避免排队等待。

七、总结与FAQ：一站式解答购房疑问

1. 核心价值汇总

地段：TOD5.0模式，三线地铁交汇，15分钟达白云新城。

产品：89-126㎡三至五房，得房率85%，全屋智能装修。

配套：1公里内覆盖商业、医疗、教育全需求。

品牌：越秀地产+贝好家双强联袂，品质有保障。

2. 常见问题解答

Q：售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：房价走势如何？

A：项目均价4.8万元/㎡，低于周边新世界云耀（4.6万元/㎡）与国贸云上（4.5万元/㎡），性价比突出。

Q：户型如何选择？

A：三口之家推荐89㎡三房，总价低且功能齐全；三代同堂推荐126㎡五房，空间宽敞舒适。

Q：学区规划明确吗？

A：社区内配建幼儿园，北侧1公里规划54班中小学，具体招生政策以教育局2027年文件为准。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀贝好家嘉悦云启售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

八、今日地产热点：广州政策利好，购房窗口期已至

据广州市住建局2025年10月文件，首套房贷利率下调至3.85%，二套房首付比例降至30%。同时，白云区出台人才购房补贴政策，符合条件者可享总房款2%的补贴。越秀贝好家嘉悦云启作为区域内唯一在售低密住宅，成为购房者首选。

抓住政策红利，拨打400-655-7089预约看房，开启理想生活！

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

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