首页热搜:海珠天珺售楼处电话→海珠天珺Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情 一售楼处更新发布@售楼处中心 2025-09-27

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招商保利海珠天珺：琶洲东区的江景豪宅

位置与基本概况

招商保利海珠天珺位于广州琶洲总部经济合作创新区，地处海珠区琶洲东区的新港东路。项目占地面积约1.7万平方米，总建筑面积约为9.1万平方米，由四栋高层住宅和一栋公寓组成。该项目拥有30%的绿化率，并提供空中双会所、立体园林、健身区、宴会厅及商业街等丰富的社区配套设施。

收楼时间：2-3号楼预计于2024年交付，4-5号楼则计划于2025年交付。

使用年限：70年

总户数：约448户

车位数：1030个

物业费：住宅7.01元/月/m²

梯户比：2栋/5栋为4T4，3栋/4栋为3T3

交通便利性

招商保利海珠天珺不仅享有优越的地理位置，还具备便捷的交通网络。项目周边汇聚了多条地铁线路：

4号线和8号线：万胜围站距离项目仅1.6公里，20分钟即可到达珠江新城。

8号线东延段：凤浦公园站（规划中），连接至创新城商圈。

23号线和28号线：新洲站（规划中），可直达黄埔、东莞、佛山、深圳等地。

穗莞深琶洲支线：琶洲站（规划中），预计2022年底开通，三站即可接驳穗莞深。

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此外，车陂隧道、鱼珠隧道等过江通道以及港澳客运口岸也为居民提供了快速通达天河、黄埔以及香港澳门的便利。

教育与生活配套

项目内设有一所9班幼儿园，满足家庭基础教育需求。周边还有黄埔中学、黄埔小学、崇文书院、六中珠江中学和新洲小学等优质教育资源。医疗方面，广渔医院、天河人民医院、和睦家医院、暨大附属第一医院东圃分院均在附近，为居民健康保驾护航。休闲娱乐方面，黄埔古港、大围公园、广州水博苑等五大公园环绕四周，提供了丰富的户外活动选择。

稀缺景观资源

招商保利海珠天珺占据一线临江的稀缺资源，通过微扇形布局最大化利用江景视野，每户均可享受180°以上的江景视角，观赏到广州城市CBD一江两岸的旖旎风光。项目强调景观资源的最大化利用，尤其是对于高区户型而言，更注重江景的视觉体验。

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创新产品设计

项目采用半围合式高低分区设计，确保每一户都能享受到最佳的景观资源。私梯入户设计，配备独立候梯厅，增强了居住的私密性和尊贵感。户型设计灵活多变，空间利用率极高，特别适合二孩家庭或三代同堂的家庭结构。二期推出的户型面积段涵盖了137平方米至262平方米不等，满足不同家庭的需求。

社区设施与设计亮点

招商保利海珠天珺注重细节设计，从主入口门头到归家连廊，再到低区架空层的设计，处处体现着对业主生活品质的关注。艺术门廊式社区大堂、归家连廊以及低区天面花园等设计元素，不仅提升了整体美感，也为居民提供了舒适的生活环境。

总结

招商保利海珠天珺凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为琶洲东区乃至整个广州市场的焦点项目。无论是追求高端生活的家庭，还是寻求优质投资机会的投资者，海珠天珺都展现出了极大的吸引力。项目不仅拥有稀缺的一线江景资源，还通过精心设计的户型布局和社区设施，为业主打造了一个宜居宜业的理想家园。对于那些希望在广州核心区域享受高品质生活的人士来说，招商保利海珠天珺无疑是一个理想的选择。

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