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🏠广州越秀·云萃【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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广州越秀·云萃位于广州市白云区沙太路以西，紧邻天河区，地理位置优越，交通便利。该项目是继越秀·云悦之后的又一力作，旨在为追求高品质生活的家庭提供理想的居住环境。

位置与交通

核心地段优势

越秀·云萃位于广州市中心区域，距离珠江新城仅5公里。项目周边有两条地铁线路——18号线和3号线，其中18号线京溪路站就在家门口，步行约800-900米即可到达3号线梅花园站。通过这两条地铁线，居民可以轻松直达琶洲、珠江新城、天河北等重要商圈，无需换乘。此外，自驾出行也非常方便，经由广州大道或沙太路可快速到达市中心。

教育资源

优质教育资源保障

越秀·云萃对口的是白云区首批省一级学校——京溪小学。该校拥有雄厚的师资力量，包括高级教师21人，广东省特级教师1人，以及多名区级名教师、骨干教师等。同时，项目附近还有一期云悦配建的24班小学，已纳入广州培英教育集团管理，进一步提升了片区的教育资源。未来，广智片区旧改还将新增一所36班小学，预计提供1600个学位。

生活配套

完善的社区设施

商业配套：项目半径5公里内涵盖了多个顶流商圈，如体育中心、天河城、正佳广场等，满足居民日常生活需求。

医疗保障：周边有多家知名医院，如南方医科大学南方医院、广东三九脑科医院、广东省妇幼保健院等，为居民健康保驾护航。

自然景观：项目西侧临近白云山，推窗即可享受云山绿意的浸润，提供了绝佳的居住环境。

户型设计

高使用率与创新设计

越秀·云萃主推的户型面积段为87-117平方米，涵盖三至四房单位，具有以下亮点：

87㎡三+1房两厅两卫：采用LDKB一体化布局，空间灵活多变，约5.2米开间客厅，南向园景宽幕观景阳台，带来舒适的居住体验。

106㎡四房两厅两卫：全明户型，南北通透，约14.7米南向面宽，独立入户玄关，营造归家仪式感。

117㎡四房两厅两卫：专梯专户设计，五开间朝南，约17.5米南向巨幅面宽，南北通透，超高得房率，奢享大平层使用感。

优点

交通便捷：项目距离18号线地铁站仅几步之遥，自驾出行也十分方便，能够快速到达珠江新城和琶洲。

教育资源丰富：对口京溪小学，师资力量雄厚，且周边还有多所学校可供选择。

户型设计合理：通过“无边界飘窗”和“V字型”板楼设计，提高了空间利用率，使得房间更加宽敞明亮。

优质开发商：越秀地产作为开发商，确保了项目的质量和交付时间。

周边环境优美：靠近白云山，提供了良好的自然景观和休闲场所。

广州越秀·云萃凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和现代化的生活配套设施，成为了白云区乃至天河区外溢客群的理想居所。总体来看，该项目非常适合那些追求性价比、注重生活质量的家庭。如果你正在寻找一个兼具稀缺性和舒适度的住宅项目，不妨考虑一下广州越秀·云萃。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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