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城投珠江·天河壹品：广州第三中轴上的宜居明珠

引言

低密小高层，全能销冠红盘

城投珠江·天河壹品项目位于广州天河智谷核心区，紧邻天河智慧城，并与金融城、琶洲、珠江新城等重要CBD板块相接。作为广州第三中轴线的重要组成部分，这里不仅是城市科技发展的前沿阵地，更是众多购房者梦寐以求的理想家园。

地理位置优越，交通便捷

广州第三中轴的黄金区位

城投珠江·天河壹品地处城市科技中轴线——广州第三中轴的黄金区域，即天河智谷。这一地带是广深科技创新走廊的重要节点，与珠江新城、金融城共同构成了天河经济引擎的“黄金三角”。目前已有包括网易、中国移动在内的2500多家高新科技企业及50家总部型企业落户此地，总投资超过800亿人民币，形成了高智人群的聚集地。

立体交通网络，无忧出行

该项目周边拥有丰富的交通资源，地铁19号线智谷西站（规划中）就在项目之上，未来将实现20分钟直达珠江新城。此外，科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速以及车陂路北延段（预计2024年通车）五大线路贯穿其间，加之已通车的车陂路—新滘东路隧道，立体交通网使得居民出行更加便捷。再加上19号智谷西站上盖（规划中）、21号线棠东站（5站可达珠江新城）和4号线黄村站（重要枢纽），实现了全方位的无缝对接。

教育资源丰富，助力孩子成长

家门口的优质教育资源

社区内设有自建幼儿园，为业主家庭提供了便利的幼儿教育服务。同时，项目周围名校林立，距市属公立学校清华附中约300米，1公里范围内还有奥林匹克中学和规划中的九年制学校（预计今年动工），构建了一个全龄段的优质教育圈。

配套设施齐全，生活无忧

医疗与商业配套一应俱全

在医疗方面，城投珠江·天河壹品周边有三家甲级医院保驾护航，分别是广州市中医医院（预计今年开业，距离项目约400米）、广州复大肿瘤医院和暨南大学附属第一医院，确保居民健康无忧。而在商业配套上，珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈及东圃-奥体商圈环绕四周。特别是天河智谷科技金融产业园（建设中），将打造集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体。

生态景观优美，享受自然之美

四大公园环绕，绿意盎然

项目紧邻马鞍山，推窗即享900亩生态园林美景。3公里内还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园，为居民提供了丰富的户外活动空间。社区内部设计了6大生活剧场，三环五园沉浸式园林，一年四季都能感受到繁华中的静谧与和谐。

户型设计合理，满足多样需求

多种户型选择，兼顾实用与舒适

城投珠江·天河壹品推出了多种户型面积段，包括84—126㎡的3/4室户型以及部分在售的96-120㎡户型。这些户型不仅注重高使用率，还充分考虑到了居住者的舒适度。例如：

【96㎡3+1房2厅2卫】

该户型紧凑而实用，适合年轻家庭或首次置业者。每个房间布局合理，动静分区明确，保证了私密性的同时也提升了居住体验。

【126㎡ 4+1房2厅3卫】

对于追求更大居住空间的家庭来说，这款户型无疑是理想之选。宽敞的客厅和卧室设计，加上独立的书房和多功能房，让家庭成员各得其所。

【120㎡ 4+1房2厅2卫】

兼具实用性和舒适性的经典户型，适合需要更多私人空间的家庭。其合理的空间布局和充足的储物空间，极大地提高了生活的便利性。

结语

广州天河壹品：理想生活的完美选择

综上所述，城投珠江·天河壹品凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、优美的生态环境以及多样化且精心设计的户型，成为了广州第三中轴线上的一颗璀璨明珠。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求优质教育资源的父母，这里都是您理想的居住之所。欢迎前来参观样板间，亲身体验这个充满活力与温馨的社区。

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