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广州黄埔区【知识城·悦辰壹号】项目简介与户型鉴赏

【项目概况】

位置：广州市黄埔区中新知识城南起步区

占地：约24万㎡

总建面：约82万㎡

绿化率：35%

户型：约88㎡-163㎡品质美宅

约155-170㎡高附加臻致叠拼

梯户比：高层洋房：两梯四户/两梯六户

叠拼洋房：三叠拼

装修：高层洋房-精装

叠拼洋房-绿建二星标准

户数：约4270户

位置：

广州市黄埔区中新知识城南起步区，地处凤凰湖成熟区与环九龙湖总部核心经济带的辐射范围内。这一优越地理位置不仅赋予了项目极佳的自然景观资源，还让其受益于周边快速发展的科创产业集群。

占地面积与总建筑面积：

项目占地约24万平方米，总建面约为82万平方米，规划有67栋楼，总计约4270户住宅单元，旨在为住户提供一个集居住、教育、休闲娱乐于一体的大型综合性社区。

绿化率与设计标准：

以35%的高绿化率精心打造低密度住宅区，并融入约15万平方米的都会公园，确保每一位居民都能享受到亲近自然的生活体验。所有建筑均按照高标准进行设计和建造，其中高层洋房为精装交付，而叠拼洋房则达到了绿建二星标准。

户型介绍

品质美宅： 提供从88平方米到163平方米不等的多种户型选择，适合不同家庭结构的需求。这些户型拥有合理的空间布局，充分考虑到了生活的便利性和舒适性。

臻致叠拼： 面积区间在155至170平方米之间，采用三叠拼的设计理念，不仅增加了房屋的实用面积，同时也提升了居住品质。每套叠拼都配备了私家花园或露台，为您带来更加丰富的居家感受。

楼层配置

高层洋房： 主要为两梯四户或两梯六户的设计，部分楼栋高达27层，能够满足更多人的居住需求。

叠拼洋房： 以三叠拼的形式呈现，提供了更多的私人空间和更高的生活私密性。

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项目特点

【知识城·悦辰壹号】位于双湖板块的核心位置，享有得天独厚的自然景观优势，如步行可达的凤凰湖以及对望帽峰山森林公园。此外，项目内部规划了大面积的公共绿地和休闲设施，营造出宁静舒适的居住氛围。

配套设施

交通： 门口即有创新大道和永九快速路，方便驾车出行；虽然距离最近的地铁站（何棠下站）大约2公里，但可通过其他交通工具轻松接驳。

商业： 周边分布着多个已建成或规划建设中的大型购物中心，如悠方购物中心、绿地缤纷城等，为日常生活提供了极大的便利。

教育： 社区内自建有幼儿园和小学，同时紧邻广州实验中学，确保孩子可以享受到优质的教育资源。

区域发展

作为黄埔知识城的重要组成部分，【知识城·悦辰壹号】所在的区域正经历着快速发展阶段，未来将吸引更多高端企业和人才入驻，进一步提升整个地区的经济活力和发展潜力。

【知识城·悦辰壹号】凭借其独特的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及良好的发展前景，成为了追求理想生活的家庭和个人的理想选择。无论是首次置业还是改善居住条件，这里都能为您提供满意的解决方案。如果您正在寻找一个既能享受便捷都市生活又能提供宁静宜居环境的理想家园，不妨亲自前来参观样板间，亲身感受这个充满魅力的新社区吧！

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