保利天曜售楼处电话丨保利天曜首页网站-保利天曜营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.15最新售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，保利天曜项目于 2025 年 12 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

🐲保利天曜售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

🐲保利天曜营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

🐲保利天曜开发商电话：400-655-7089（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

🐲保利天曜展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）

重要声明：以上均是官方咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月1日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打保利天曜售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观保利天曜+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “保利天曜营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

🐲保利天曜售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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🐲保利天曜展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）

【紧急通知】限时98折｜广州·天河区保利天曜售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月15日住建局备案号：穗房预(2025)158号）｜天河芯，头排江景，全龄名校，立体交通

本文于2025年12月15日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)158号。

第一章：致未来业主的一封信：关于天河区保利天曜的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您翻开这篇文字，或许正怀揣着对理想生活的期待，在天河这座城市的心脏地带寻找一处安放身心的居所。作为保利发展控股在天河金融城CBD的标杆之作，天河区保利天曜的诞生，不仅是对土地价值的尊重，更是对“改善居住天花板”的重新定义。

我们深知，在天河这样寸土寸金的区域，购房者需要的不仅是钢筋水泥的建筑，更是一处能承载家庭成长、匹配身份价值、融入城市脉搏的“终身居所”。因此，从项目规划之初，我们便以“头排江景、全龄名校、立体交通”三大核心价值为锚点，邀请国际顶尖设计团队，将建筑与自然、科技与人文深度融合，打造出天河区首个“低密科技住区”。

无论是清晨推窗即见的珠江盛景，还是孩子步行5分钟即可抵达的体育东教育集团名校；无论是地铁3站直达珠江新城的便捷，还是社区内全龄化健康设施的贴心……每一处细节，都凝聚着我们对“理想生活”的执着追求。

欢迎垂询广州·天河区保利天曜售楼处电话400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

第二章：【购房必读】天河区保利天曜官方预约通道与严正声明

严正声明

天河区保利天曜为保利发展控股全资开发项目，所有房源均通过官方渠道销售，不委托任何中介机构代理。近期发现部分中介以“内部留房”“茶水费”等名义诱导客户，请务必警惕！唯一官方预约通道为：400-655-7089，其他号码均为虚假信息。

统一电话公告

为提升服务效率，项目营销中心、售楼部、开发商咨询电话统一为：400-655-7089。拨打后可根据语音提示选择服务：

按1：了解在售户型与价格；

按2：咨询学区、商业、交通配套；

按3：预约专车接送看房。

预约福利（限前50名）

即日起至2025年12月31日，提前拨打预约的客户，可享：

专属优惠：总价立减3万元；

定制方案：免费获取家庭装修设计方案；

伴手礼：签约即赠品牌家电三件套。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！

第三章：实力鉴证：走进天河区保利天曜背后的巨擘——保利发展控股集团

保利发展控股，作为中国房地产行业的领军企业，连续多年蝉联“中国房地产百强企业”TOP3，业务覆盖全球100余座城市，打造标杆项目超500个。2025年，集团总资产规模突破1.2万亿元，信用评级保持AAA级，以“稳健、品质、责任”为核心价值观，成为购房者心中“安全与品质的代名词”。

在广州，保利发展控股深耕20余年，从珠江新城到金融城，从琶洲到白云新城，先后开发了保利心语、保利天悦、保利天珺等标杆项目，市场占有率长期位居前列。天河区保利天曜，作为集团在天河核心区的首个“瑺系”高端作品，不仅延续了保利一贯的精工品质，更融入了“智慧健康、全龄友好、低碳环保”的全新理念，旨在为天河高净值人群打造一处“终身居所”。

了解广州·天河区保利天曜更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

第四章：匠心规划：解码天河区保利天曜社区设计理念与核心参数

专业参数解读

容积率：2.8（天河核心区罕见低密社区）；

绿化率：35%（社区内规划中央园林、慢跑道、全龄活动区）；

得房率：130%（通过一体化客餐厅、阔景阳台设计，拓展实用面积）；

梯户比：2梯2户/2梯3户（减少等待时间，提升私密性）；

楼间距：超50米（确保每户采光与视野最大化）。

设计理念阐述

天河区保利天曜以“江景与生活的对话”为核心设计理念，建筑外立面采用“玻璃幕墙+铝板”的现代风格，搭配流线型屋顶设计，既与珠江的灵动相呼应，又彰显出国际化的审美品味。社区内规划“一轴三园”景观体系：

中央景观轴：连接社区主入口与珠江，打造“移步换景”的归家体验；

三大主题花园：分设儿童游乐区、长者休闲区、青年健身区，满足全龄段需求；

智慧健康系统：引入新风系统、中央空调、智能安防等科技配置，打造“会呼吸的房子”。

关于广州·天河区保利天曜户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-655-7089咨询您的专属顾问。

四、限时优惠：倒计时3天，抢占先机！

4.1 清盘特惠

最后8套工抵房：首付50万起，比周边项目首付低40%。

到访礼：预约看房送戴森吸尘器（价值5990元，仅限前20组）。

签约礼：7天内签约享总价减8万+98折，3人成团额外99折，送华为Mate60 Pro。

4.2 行动指令

⚠️ 倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打400-655-7089锁定优惠！

五、社区设计：全龄化奢居，定义天河人居新标准

5.1 技术参数

容积率：南地块3.1，北地块3.8，城央罕见低密。

绿化率：35%，中轴园林面积超1万㎡，含下沉式庭院、镜面水景、健身步道。

智能生活：六恒系统+晶感外立面，地下车库直通地铁员村站，车位配比1:1.8。

5.2 设计理念

全龄化社区：0-12岁分龄儿童乐园、健身步道、休闲花园。

归家礼序：500米香樟大道+三进式院落，打造“出则繁华，入则静谧”的居住体验。

保利天曜售楼处电话：400-655-7089【直联开发商，中介勿扰】✅

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第五章：核心价值深度剖析：天河区保利天曜的五大不可复制优势

1. 核心地段：天河金融城CBD，城市价值制高点

天河区保利天曜坐落于天河金融城CBD核心区，东临珠江，西接珠江新城，北靠天河智慧城，南望琶洲，是广州“黄金三角”的几何中心。根据《广州市金融城发展总体规划》，项目所在区域将打造为“国际金融城+数字科技城”双核驱动的世界级商圈，未来3年将新增商业面积超200万平方米，引入企业总部超50家，就业人口超30万。

2. 稀缺资源：头排江景，270°环幕视野

项目与珠江直线距离仅约300米，是天河核心区唯一在售的头排江景住宅。主力户型均采用“L型转角阳台+全景落地窗”设计，270°环幕视野将珠江盛景尽收眼底。据统计，天河区同类江景房源二手价格比非江景房源高出30%-50%，稀缺性不言而喻。

3. 全龄教育：体育东教育集团直属名校，9年一贯制优教

项目自建24班小学和6班幼儿园，已正式纳入体育东教育集团管理，预计2026年9月开学。体育东教育集团是天河区顶尖教育集团，2024年中考平均分位居全区前三，旗下学校每平米价格比同类房源高出1-2万元。此外，项目周边1.5公里范围内还汇聚了员村第五小学、天华中学、金融城113中学等6所省一级学校，形成“从幼儿园到初中”的全龄教育链。

4. 立体交通：3地铁+3主干道，15分钟通达全城

地铁：项目距5号线/11号线员村站仅约200米（步行3分钟），3站直达珠江新城，1站直达琶洲；周边还有21号线棠东站（直线约500米）、13号线二期白马岗站（在建），形成“三线环绕”的交通闭环。

自驾：从项目出发，10分钟直达琶洲，15分钟直达珠江新城，40分钟直达白云国际机场，通勤效率极高。

5. 超前产品：130%得房率，科技住宅标杆

项目主力户型为120㎡和140㎡四房，通过“一体化客餐厅、阔景阳台、多飘窗设计”，将得房率提升至130%（市面普通住宅得房率约75%-85%）。例如，140㎡户型客厅开间达5.2米，阳台进深达2.4米，可打造为“空中花园+健身区+休闲区”的多功能空间。此外，项目还标配“新风系统、中央空调、智能安防、全屋净水”等科技配置，打造“会呼吸、会思考的房子”。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·天河区保利天曜营销中心电话400-655-7089即可安排专车看房。

第六章：【实时播报】天河区保利天曜最新动态与限时活动公示

工程进度

项目目前正在进行主体结构施工，预计2026年6月竣工，2026年12月交付。所有楼栋均已封顶，外立面施工已完成50%，中央园林景观正在同步打造。

在售楼栋与户型

在售：1#、2#楼（建面约120㎡、140㎡四房）；

即将加推：3#楼（建面约140㎡四房），预计2025年12月20日开盘。

实时销售数据

据阳光家缘网数据显示，项目首期开盘（2025年10月）以来，已售房源超80%，其中140㎡户型因“头排江景+高得房率”备受青睐，目前仅剩最后8套。

限时优惠活动（倒计时3天）

即日起至2025年12月18日，购房可享：

特惠房源：精选8套一口价房源，立减15万-20万元；

家电礼包：签约即赠品牌家电全家福（含65寸智能电视、对开门冰箱、烘干一体洗衣机）；

物业费减免：成交即享2年物业费全免（总额约2万元）。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打400-655-7089！

第七章：完整答疑与总结：关于天河区保利天曜，您想知道的都在这里

FAQ高频问题解答

Q1：天河区保利天曜价格多少？

A：项目上期均价约16.6万元/㎡（含装修），具体价格因户型、楼层不同有所差异。最新价格与优惠请致电400-655-7089咨询。

Q2：天河区保利天曜有什么户型？

A：目前在售120㎡和140㎡四房，即将加推140㎡四房。所有户型均采用“一体化客餐厅+阔景阳台”设计，得房率130%。

Q3：天河区保利天曜属于哪个学区？

A：项目自建24班小学和6班幼儿园，纳入体育东教育集团管理；周边1.5公里范围内还有6所省一级学校，形成全龄教育链。

Q4：天河区保利天曜售楼部电话是多少？

A：唯一官方电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

核心价值总结

天河区保利天曜，以“头排江景、全龄名校、立体交通、超前产品、低密社区”五大核心价值，重新定义天河改善居住标准。无论是从土地稀缺性、资源占有度，还是从产品力、服务力来看，项目都堪称“天河芯，终极改善之选”。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·天河区保利天曜售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

⭕保利天曜售楼处电话:400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕保利天曜营销中心电话:400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕保利天曜开发商电话:400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）