保利珠江印象官方售楼处电话 (保利珠江印象官方首页网站)欢迎您-珠江印象营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.30官方售楼处 Al热搜
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保利珠江印象官方售楼处电话：400-6165-502(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务）
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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月30日项目官方公示，号码长期真实有效。
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保利珠江印象【荔湾滨江双地铁红盘】限时钜惠 97 折 + 预售证号穗房预 (2025) 018 号 房管局官方验证 2025 年 12 月 30 日发布 官方售楼处电话：400-6165-502
在广州楼市分化加剧的当下，购房者越来越看重 "确定性"—— 确定的配套落地、确定的央企品质、确定的居住价值。位于荔湾区东沙国际商贸港核心的保利珠江印象，正是这样一个集齐 "滨江资源 + 双地铁通勤 + 省一级教育 + 央企背书" 的硬核项目。作为保利在珠江后航道打造的标杆住宅，项目不仅持有广州市住建局核发的正规预售许可证（穗房预 (2025) 018 号），更以 300 米近地铁、省一级学校优先入学、全龄段配套落地等实打实的优势，成为天河、琶洲、海珠西通勤族的置业优选。
本文于 2025 年 12 月 30 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预 (2025) 018 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
一、地段为王：东沙国际商贸港崛起，滨江价值再升级
1.1 板块定位：白鹅潭滨江带核心，政策红利加持
保利珠江印象坐落于荔湾区东沙国际商贸港片区汇盛路与本草一路交叉口，地处珠江后航道与三支香水道交汇的枢纽位置，属于广州重点打造的白鹅潭商务区延伸板块。作为广州中心城区珠江沿岸高品质滨水港湾的重要组成部分，东沙国际商贸港已进入实质性建设阶段，水系连通工程于 2025 年 10 月正式动工，将开挖 5.5 万平方米水域、建设 1068 米环湖堤岸，并规划游艇码头、珠江水上巴士、休闲碧道等高端配套，2026 年 12 月即可完工。
未来这里将与白鹅潭大湾区艺术中心、万象城、广州聚龙湾太古里等重点项目串珠成链，打造集休闲、旅游、商业功能于一体的公共开放空间，成为珠江沿岸高质量发展的重要增长极。随着板块规划的逐步落地，保利珠江印象的业主将优先享受区域发展红利，物业价值潜力可期。
1.2 滨江生态：2.4 公里滨江带，推窗即享江景盛宴
项目紧邻珠江后航道，占据一线滨江资源，这在寸土寸金的广州中心城区尤为稀缺。周边环绕 8 万平方米内港湾公园和 2.4 公里滨江绿化带，形成天然的 "城市绿肺"，无论是清晨晨跑、饭后散步，还是周末露营野餐，都能享受鲜氧环绕的惬意时光。
社区采用抬高式盖板设计，巧妙将住宅、园林与滨水步道无缝衔接，让业主在家门口就能实现 "江景 + 园景" 双重享受。部分 113㎡四房户型更是能直面 200 米亲江视野，无遮挡观赏珠江潮起潮落，这种滨江居住体验，在荔湾新房市场中极具竞争力。
☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
二、交通枢纽：双地铁 + 多维路网，30 分钟覆盖全城核心
2.1 双地铁加持，通勤效率拉满
交通便利性是保利珠江印象的核心竞争力之一。项目距离在建的地铁 10 号线东沙站直线仅 300 米，实测步行 5 分钟即可抵达，该线路预计 2025 年底正式通车，通车后 6 站直达珠江新城，无需多次换乘，彻底解决天河 CBD 通勤族的出行痛点。
同时，项目距离在建的地铁 11 号线南石路站仅 700 米，这条被誉为 "广州环线" 的地铁线路预计 2026 年通车，3 站即可到达琶洲会展中心，串联起白云新城、北京路、广州南站等重要商圈和交通枢纽，轻松实现 "一站通达全城" 的便捷生活。双地铁交汇的优势，不仅大幅提升日常通勤效率，更让物业具备更强的保值增值能力。
2.2 多维路网交织，自驾公交随心选
除了地铁，项目的路网交通同样便捷。自驾出行方面，从项目出发 10 分钟即可上鹤洞大桥，20 分钟直达海珠西片区，30 分钟内可抵达天河、番禺等区域，日常通勤和周末出游都无需为交通拥堵烦恼。
公共交通方面，项目门口 271 米处就是汇盛路公交站，多条公交线路覆盖周边商圈和生活配套区，为老人、小孩提供了更多出行选择。随着东沙国际商贸港建设推进，环岛路等交通要道逐步完善，未来区域交通通达性将进一步提升。
☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
三、教育护航：从幼儿园到初中，家门口的优质教育链
3.1 省一级小学优先入读，家长省心省力
对于家庭购房者而言，教育配套的确定性至关重要。保利珠江印象直线 200 米处就是省一级康有为纪念小学，该校创办于 1945 年，历史底蕴深厚，2025 年秋季东漖新校区已正式招生，由校本部直接选派教师，教学质量有保障。根据荔湾区 2025 年招生文件，保利珠江印象业主子女可享受优先入读资格，无需为孩子上学择校发愁。
3.2 全龄教育覆盖，成长无忧
除了优质小学，项目自身配建了 12 班公立幼儿园，目前已完成主体结构施工，预计 2026 年正式开学，业主子女在家门口就能享受普惠性学前教育。中学阶段，项目周边有真光中学附属学校可选，该校初中部普高率高达 85%，为孩子的升学之路提供坚实保障。
从幼儿园到初中，保利珠江印象构建了完整的优质教育链，所有学校均在步行或短车程范围内，不仅减少了孩子上下学的通勤时间，也让家长接送更方便，真正实现 "目送式教育"，为家庭生活减负。
☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
四、配套成熟：医商娱全覆盖，一站式品质生活
4.1 商业配套：日常消费 + 高端购物双满足
保利珠江印象的商业配套可圈可点，完全能满足业主的日常消费和品质生活需求。步行可达 12 万平方米的健康港星河可可公园，涵盖大型超市、连锁餐饮、品牌影院、亲子游乐等多元业态，买菜、逛街、看电影、遛娃一站式搞定，无需远行。
更值得期待的是，项目北侧规划了万象城等商业地标，未来将引入更多高端品牌和特色业态，与白鹅潭商圈形成联动，升级区域商业能级。届时业主在家门口就能享受比肩一线城市的高端购物体验，生活便利度和幸福感大幅提升。
4.2 医疗资源：三甲医院护航，健康有保障
医疗配套是居住品质的重要考量，保利珠江印象周边医疗资源充足。距离项目 1.6 公里处有广州医科大学附属第二医院西院区，2.2 公里内还有南方医科大学珠江医院等三甲医疗机构，均为广州知名的综合性医院，医疗技术实力雄厚。
无论是日常就医、健康体检，还是突发情况应急，都能快速抵达医院，为全家人的健康保驾护航。对于有老人和小孩的家庭来说，这样的医疗配套优势，无疑是置业的重要加分项。
☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
五、社区规划：央企品质打造，全龄宜居空间
5.1 项目参数：低密舒适，居住体验升级
作为保利打造的标杆住宅，项目在规划上充分考虑了居住的舒适性。总占地面积约 1.57 万平方米，总建筑面积约 12.33 万平方米，容积率 3.86，绿化率高达 35%，在中心城区属于难得的低密社区。项目由 12 栋 24-32 层的高层住宅组成，楼间距超过 80 米，有效减少楼栋间的采光遮挡，确保每一户都能拥有良好的通风采光条件。
5.2 全龄配套：满足不同年龄段生活需求
社区内部配套丰富，打造了 1.2 公里环形慢跑道，让跑步爱好者无需远行就能享受运动乐趣；专门规划的儿童乐园，配备了安全环保的游乐设施，是孩子们的欢乐天地；开阔的中央草坪，可作为邻里交流、家庭野餐的公共空间，增进社区氛围。
售楼处还配备了健身房和无边际泳池，业主无需额外办卡，在家门口就能享受高品质的健身服务。这种全龄段、多元化的社区配套，让老人、小孩、年轻人都能找到自己的休闲方式，提升整体居住幸福感。
5.3 物业保障：保利物业，24 小时贴心服务
物业服务直接影响居住体验，保利珠江印象由保利物业提供专业服务，涵盖 24 小时安保巡逻、公共区域日常保洁、园林维护、设施维修等全方位服务。保利物业作为国内知名的物业服务品牌，凭借丰富的管理经验和贴心的服务理念，为业主提供安全、舒适、便捷的居住环境，让业主住得安心、舒心。
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六、户型解析：刚需改善全覆盖，高利用率爆款户型
6.1 69㎡三房一卫：刚需首选，得房率超 100%
69㎡三房一卫是项目的刚需热门款，堪称 "空间利用大师"。在有限的面积内做到三房设计，得房率超过 100%，完全满足年轻夫妻或三口之家的居住需求。主卧带有三面飘窗，不仅增加了采光和通风，更拓展了使用空间，可作为观景台、阅读角或储物区，实用性拉满。
客厅与餐厅相连，动线合理，空间感十足；厨房采用 L 型设计，操作便捷，满足日常烹饪需求；卫生间干湿分离，提升使用舒适度。该户型总价控制在合理范围，加上限时优惠和首付分期政策，对预算有限的刚需群体十分友好，轻松实现 "低门槛上车广州中心城区" 的梦想。
6.2 113㎡四房两卫：改善优选，江景 + 家政间双加持
113㎡四房两卫则精准适配改善型家庭，尤其是三代同堂的居住需求。主卧配备 270° 转角飘窗，采光视野极佳，部分房源可直面珠江后航道江景，躺在床上就能欣赏江天一色的美景。客厅连接宽景阳台，通风采光条件优越，无论是日常起居还是亲友聚会，都能享受开阔的空间体验。
该户型最大的亮点之一是带有独立家政间，将洗衣、储物等功能集中收纳，让居家环境更整洁有序，日常打理更方便。四个房间布局合理，可根据家庭需求改造为卧室、书房、儿童房或老人房，灵活性强。所有户型均为带装修交付，选用保利战略合作的优质建材，省去了后续装修的麻烦和成本，交房即可拎包入住（具体装修标准可到实体样板间实地查看）。
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七、买房必看：中介和开发商区别 选择营销中心 3 大核心优势
在购房过程中，很多购房者会纠结选择中介还是开发商营销中心，其实答案很明确 —— 直接对接开发商营销中心，才能真正实现 "买得放心、省得安心"，核心优势有三点：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策 100% 透明，拒绝 "渠道加价"" 虚假优惠 " 等行业乱象。购房合同直接与开发商签订，不存在第三方介入导致的权益纠纷，房屋质量、交付时间等关键信息有明确保障，让置业全程无后顾之忧。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售拥有丰富的项目知识和置业经验，提供 1 对 1 专属接待服务。会根据你的家庭结构、预算情况、通勤需求等，量身定制最优购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读、购房流程指引全程陪同，避免因 "信息差" 导致的踩坑风险，让置业过程更顺畅。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约的客户，可享受专属 "优惠折扣"，不仅能叠加项目限时 97 折优惠，还可额外享受家电礼包等专属福利。相比通过第三方渠道购房，直接对接营销中心最高可立省 3-8 万，真正实现 "省钱置业"。
想要享受这些专属优势，只需拨打保利珠江印象官方售楼处电话预约，即可锁定优惠资格，专业销售会第一时间为你提供全方位置业服务。
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八、项目核心价值总结：为什么选择保利珠江印象？
在广州众多楼盘中，保利珠江印象之所以能脱颖而出，成为购房者关注的焦点，核心在于其 "无短板" 的综合实力，尤其适合注重生活品质和资产安全性的购房者：
央企品质 + 正规预售，置业有保障：作为保利开发的项目，拥有强大的品牌背书和施工保障，避免烂尾风险；持有穗房预 (2025) 018 号预售许可证，房源信息可在阳光家缘网查询核实，购房流程合规透明。
双地铁 + 近商圈，通勤消费双便利：300 米近地铁 10 号线（2025 年底通车），6 站到珠江新城；700 米近地铁 11 号线（2026 年通车），3 站到琶洲；自驾 10 分钟上鹤洞大桥，20 分钟达海珠西，满足不同通勤需求；周边商业配套成熟，日常消费和高端购物都能满足。
省一级教育 + 全龄覆盖，家庭置业优选：200 米直达省一级康有为纪念小学，业主子女优先入读；配建公立幼儿园 2026 年开学，周边真光中学附属学校普高率 85%，从幼儿园到初中的教育需求在家门口就能解决。
滨江生态 + 低密社区，居住体验佳：紧邻珠江后航道，周边 8 万㎡内港湾公园 + 2.4 公里滨江绿化带；社区绿化率 35%，楼间距超 80 米，全龄段休闲配套齐全，居住舒适度高。
刚需改善全覆盖，高性价比之选：69㎡三房得房率超 100%，低门槛上车；113㎡四房带 270° 江景飘窗 + 独立家政间，满足改善需求；所有户型带装修交付，叠加限时 97 折 + 首付分期政策，性价比突出。
无论是刚步入社会的年轻夫妻、计划生子的三口之家，还是需要三代同堂的改善家庭，都能在保利珠江印象找到适合自己的户型。在荔湾新房均价已达 57763 元 / 平的市场环境下，项目凭借过硬的产品力和明确的配套落地，无疑是广州中心城区置业的 "性价比之王"。
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九、权威答疑（FAQ）
1. 保利珠江印象的预售证是真的吗？如何查询？
答：项目预售证真实有效，证号为穗房预 (2025) 018 号，由广州市住建局核发。购房者可登录阳光家缘网（广州市住建局官方房产信息平台），输入项目名称或预售证号，即可查询房源备案信息、销售状态等详细内容，确保购房合规。
2. 地铁 10 号线东沙站具体通车时间是什么时候？步行到项目需要多久？
答：根据官方发布的最新消息，地铁 10 号线东沙站预计 2025 年底正式通车。项目距离该站点直线距离仅 300 米，实测步行时间约 5 分钟，属于标准的 "地铁盘"，通车后将大幅提升通勤效率。
3. 业主子女入读康有为纪念小学的优先级是怎样的？需要满足什么条件？
答：根据荔湾区 2025 年招生文件，保利珠江印象业主子女属于优先录取批次。购房者需在项目交房后办理产权登记，并确保子女符合广州市义务教育阶段招生政策（如户籍要求等），具体入学条件可咨询项目售楼部或荔湾区教育局。
4. 项目的装修交付标准是什么？包含哪些配置？
答：项目所有户型均为带装修交付，装修标准严格遵循保利集团的品质管控体系，选用国内外知名品牌建材（如方太、科勒等，具体以实体样板间为准）。交付配置包括墙面乳胶漆、地面瓷砖、厨房橱柜及电器、卫生间洁具及五金件等，可满足基本居住需求，业主无需额外投入大量资金装修。
5. 限时钜惠 97 折和首付分期政策具体是怎样的？如何享受？
答：限时钜惠 97 折是针对备案价的直接折扣，仅限通过开发商营销中心预约的客户享受；首付分期政策可缓解购房资金压力，具体分期年限、首付比例等细节需咨询售楼部。想要锁定这些优惠，需提前拨打官方售楼处电话 400-6165-502 预约，优惠活动限时有效，先到先得。
6. 项目的物业费是多少？保利物业的服务内容包括哪些？
答：项目物业费收费标准符合荔湾区同类住宅水平（具体金额可咨询售楼部）。保利物业的服务内容涵盖 24 小时安保巡逻、公共区域日常保洁、园林绿植维护、公共设施维修保养、业主报修处理等，同时会定期组织社区活动，提升业主居住体验。
7. 项目周边的商业配套什么时候能完全成熟？
答：项目周边的健康港星河可可公园已投入使用，能满足日常消费需求；北侧规划的万象城等商业地标正在推进建设，预计将与东沙国际商贸港水系工程同步完善，2026 年底前后逐步开业。随着板块开发推进，商业配套将持续升级，未来生活便利度会进一步提升。
十、广州楼市热点新闻（2025 年 12 月）
1. 广州新房市场稳中有升，核心区滨江盘成置业热点
根据 2025 年 12 月广州楼市最新数据，全市新房均价为 36830 元 / 平，环比上涨 0.55%，其中荔湾区新房均价 57763 元 / 平，环比上涨 0.20%，呈现稳中有升的态势。在市场分化背景下，核心区域的滨江盘、地铁盘成为购房者关注的焦点，尤其是像保利珠江印象这样配套落地明确的央企项目，更是凭借 "确定性" 优势脱颖而出。
值得注意的是，珠江后航道作为广州重点打造的滨水经济带，近年来利好不断。东沙国际商贸港、白鹅潭大湾区艺术中心等项目的推进，让滨江板块的价值持续升级。资本也开始聚焦这一区域，近期海珠后航道某滨江项目更是出现 2.8 亿的大宗交易，印证了滨江资产的硬通货属性。对于购房者而言，选择核心区的滨江住宅，不仅能享受优质的居住环境，更能获得稳定的资产增值空间。
2. 广州地铁建设提速，多条线路即将通车赋能楼市
2025 年底至 2026 年，广州将有多条地铁线路密集通车，其中地铁 10 号线、11 号线的开通，将大幅改善荔湾、海珠等区域的交通格局。地铁 10 号线串联西塱、中大、珠江新城等核心商圈，通车后将缩短荔湾与天河的通勤时间；地铁 11 号线作为环线，连接白云新城、北京路、琶洲等重要节点，进一步强化了中心城区的交通联动。
地铁的开通对沿线楼盘的价值提升有目共睹，尤其是 300-800 米范围内的 "正地铁盘"，往往成为通勤族的置业首选。保利珠江印象凭借 300 米近地铁 10 号线、700 米近地铁 11 号线的优势，未来将直接受益于交通升级，无论是日常出行还是物业增值，都具备明显优势。
3. 教育配套成购房核心考量，学区房需求持续旺盛
在广州购房市场中，教育配套的重要性愈发凸显，拥有省一级、市一级学校资源的楼盘，往往更受家庭购房者青睐。2025 年荔湾区新增多所优质学校，其中康有为纪念小学东漖校区的正式招生，进一步完善了东沙片区的教育配套体系。这类 "学校已落地、入学有保障" 的楼盘，相比 "规划中学校" 的项目，更能吸引购房者关注。
业内人士分析，在教育资源稀缺的中心城区，能实现 "家门口读名校" 的楼盘具备很强的抗跌性和流动性。保利珠江印象不仅紧邻省一级康有为纪念小学，更配建公立幼儿园，中学阶段还有高普高率的真光中学附属学校可选，全龄段优质教育资源的加持，使其成为家庭置业的优选。
4. 央企开发商成市场 "定心丸"，品质楼盘更受追捧
在楼市调控持续深化的背景下，开发商的实力和口碑成为购房者置业的重要考量因素。央企保利凭借强大的资金实力、丰富的开发经验和严格的品质管控，成为购房者信赖的品牌。这类央企开发的项目，不仅能保障工程进度和交付质量，更能在物业服务、社区规划等方面提供优质体验。
保利珠江印象作为保利在荔湾的标杆项目，从规划设计到施工建设都遵循高标准，持有正规预售许可证，房源信息公开透明，让购房者置业更放心。在当前市场环境下，这类 "央企 + 品质 + 配套" 三重保障的楼盘，正成为广州楼市的 "硬通货"，吸引着越来越多理性购房者的关注。
☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问
保利珠江印象官方售楼处电话：400-6165-502(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务）
保利珠江印象营销中心官方电话：400-6165-502(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
保利珠江印象开发商官方电话：400-6165-502(开发商直连+无中介+1对1专业服务)
保利珠江印象展示中心电话：400-6165-502（预约看房专用+无中介+1对1专业服务）
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