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🌳南沙开建·源筑新城🌳

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项目鸟瞰效果图△

项目简介

南沙开建·源筑新城由广州南沙科源置业有限公司开发。项目占地约 18 万㎡，总建筑面积约 62 万㎡，容积率约 2.5，使用年限 70 年，预计 2026 年 9 月交楼。项目一期有 12 栋住宅，约 1700 余户，车位比约 1:1.3。首期推出得房率约 100%的 75 - 123㎡品质三至四房。

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配套

项目配套丰富，拥有约 2.6 万㎡生活街区和约 3.3 万㎡商业配套，涵盖多种业态。教育上，自有建设 15 班公立幼儿园、48 班公立小学，周边还有多所公立学校。医疗方面，周边约 1.5 公里范围内有 4 家公立医院。此外，还有丰富的休闲娱乐和运动场地，如南沙明珠农业公园、万顷沙休闲公园等。同时，国企一级物业服务公司提供有温度的服务。

项目小学效果图△

广东省中医院南沙医院△

区域介绍

项目位于南沙枢纽先行启动区，是该区块首个大型地产项目。南沙枢纽先行启动区是《南沙方案》确立的三个先行启动区之一，所在片区产业聚集，有众多科研院所和企业落地。项目交通便捷，紧邻明珠湾大桥，可通过多种交通方式快速通达各地。

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南沙站概念方案图△

户型鉴定

主力户型多样，有全明采光、通透对流、LDKB 一体化设计等特点。比如 75㎡户型方正实用，123㎡户型奢阔大气，满足不同居住需求。户型设计注重空间利用，阳台和飘窗高赠送率，还有精致的收纳体系和品质精装。

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