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佛山【保利琅悦】：禅桂芯的东方美学人居典范

【占地面积】约7.5万㎡

【总建筑面积】约31万㎡

【容积率】3.2

【绿化率】30%

【规划楼栋】15栋32-43F高层住宅

【总户数】1841户

【物业公司】保利

保利琅悦是保利地产在佛山市桂城核心区域打造的一个大型高端住宅项目，位于“第三富人区”的奇槎板块。作为佛山首个“悦字系”产品，它不仅继承了保利“天字系”的鼎豪品质，还融合了新中式风格的设计理念，为城市精英阶层提供了全新的居住体验。项目占地面积约7.5万平方米，总建筑面积约为31万平方米，规划有15栋高层住宅楼，共计1841户，由知名物业公司——保利物业负责管理。

项目亮点与优势

优越地理位置：地处禅桂十字正位，紧邻广州核心区，拥有便捷的轨道交通网络（三轨交汇），交通便利性极高。

稀缺生态资源：周边环绕着半月岛湿地公园、东平河、千灯湖公园及亚艺公园四大自然景观，形成了独一无二的城市绿肺环境，提升了居民的生活质量。

全新升级园林设计：占地约5万平方米的新中式园林，采用三进制布局，重现中国传统园林的精致美感，营造出宁静和谐的生活氛围。

优质教育资源：项目内部将配建一所15班幼儿园，并且北侧规划建设9年一贯制学校（占地108亩），引入知名教育集团参与管理，为孩子提供从幼儿园到初中的无缝衔接教育服务。

全龄化社区配套：包括文艺商业街区、活力社区剧场、自营超市以及大型体育公园等设施一应俱全，满足不同年龄段业主的需求。

多样化户型选择：提供从89平方米至172平方米不等的多种户型，涵盖三房两卫到四房两卫的不同组合，充分考虑到了改善型购房者对空间利用效率的要求。

在售户型与价格信息

截至2024年12月31日，保利琅悦提供的主要在售户型及其参考售价如下：

89㎡ 3房2卫：总价约190万起，四开间朝南，南向阳台长达近5.8米，主卧南北对流；

100㎡ 4房2卫：总价约220万起，同样四开间朝南，南向连通次卧或可扩宽客厅，整体空间布局灵活；

125㎡ 4房2卫：总价约290万起，南北对流双阳台设计，餐客厅开间宽敞，主卧带独立卫生间；

127㎡ 4房2卫：总价约320万起，五开间朝南，所有卧室均为南向，其中两个房间实现南北对流；

143㎡ 4房2卫：总价约350万起，相比125㎡户型更加阔绰，特别是主卧增加了步入式衣帽间；

172㎡ 4房2卫：总价约500万起，专梯专户大平层设计，带有双套房，尽管存在厨房油烟问题，但整体配置高端奢华。

预约看房提示

为了确保每位客户都能获得最佳参观体验，保利琅悦实行预约制，请提前联系我们进行安排。通过预约，您可以享受一对一专属服务，并有机会获取特别优惠。建议您根据自身时间合理规划，以便更好地了解项目详情并做出明智决策。

结语

综上所述，保利琅悦凭借其卓越的品牌背书、优越的地理优势、丰富的配套设施以及人性化的设计理念，成为众多购房者心目中的理想家园。无论是自住还是投资，这里都能为您提供无限可能。如果您对这个项目感兴趣，不妨亲自前往销售中心了解更多详情吧！

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