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碧桂园·顺投铁控·香港地铁联合项目：广佛销冠明星盘

一、项目卖点

1. 三强联手，百亿投资

碧桂园、顺投铁控、香港地铁三大巨头联袂打造，总投资超百亿元，旨在创建一站一城的TOD标杆示范项目。这不仅是顺德NO.1的重点建设项目，更是广佛地区的销冠明星盘。

2. 优越地理位置，交通便捷

位于广东省佛山市顺德区屯教西路与陈村大道交叉口东北100米，占据湾区枢纽核心位置。项目周边汇聚了多条重要轨道交通线路：

广佛环线（即将通车）：一站直达广州南站、四站到琶洲。

广州7号线（即将通车）：直通汉溪，仅需15分钟即可抵达万博。

佛山2号线（已开通）：连接禅城、南海、顺德和番禺四大核心区域。

佛山11号线（规划中）：五站到达广钢新城。

3. 稀缺4.5米层高LOFT公寓

市场罕见的4.5米层高LOFT顶配酒店公寓，提供灵活的空间利用方案，未来将成为市场上供不应求的产品类型。

4. HOSPCA立体生活综合体

建筑面积约10万㎡的万达广场及HOSPCA立体微缩城市概念，确保居民在步行5分钟范围内可以满足80%的生活需求，包括购物、娱乐、教育等全方位服务。

5. 丰富的业态组合

项目涵盖写字楼、综合商场、幼儿园、高端住宅及酒店公寓等多种业态，形成一个完整的社区生态系统。

6. 精装修交付，省心入住

所有房源均为精装修交楼，预计于2025年3月底前完成交付，让业主无需额外装修即可轻松入住。

二、基本信息

开发单位：佛山市顺德区碧顺房地产有限公司

物业管理公司：碧桂园生活服务集团股份有限公司

物业费：4.9元/㎡

占地面积：约12.7万平方米

总建筑面积：约61.15万平方米

容积率：4.0

绿化率：30%

产权年限：40年

总户数：超过1400户

梯户比例：2梯32户

层高：4.5米（LOFT）

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三、在售户型

A户型 - 36㎡两房一厅一卫

特点：紧凑型设计，适合单身人士或年轻夫妇居住；双卧室布局增加了空间使用的灵活性。

B1户型 - 54㎡一房两厅一卫

特色：一房两厅的设计提供了更多的公共活动空间，非常适合追求品质生活的单身贵族或小家庭。

B2户型 - 54㎡两房两厅两卫

亮点：相比B1户型增加了第二个卫生间，提升了居住舒适度，特别适合需要更多隐私空间的家庭使用。

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C1户型 - 71㎡两房两厅两卫

优势：更大的面积意味着更宽敞的生活环境，两个卫生间的设计也更加人性化，是理想的家庭居所选择。

C2户型 - 71㎡一房两厅两卫

特色：虽然是一房配置，但拥有足够的公共空间以及双卫生间的便利性，适合对生活质量有一定要求的个人或情侣居住。

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四、项目配套

交通配套

广佛环线、广州7号线、佛山2号线等多条轨道线路环绕，形成了便捷的交通网络，为居民提供了快速到达广佛两地各大商圈的可能性。

教育资源

项目内设有幼儿园，方便住户子女就近入学，享受优质的学前教育。

休闲娱乐

HOSPCA立体生活综合体不仅包含了大型购物中心，还配备了各种休闲设施，如电影院、健身房等，丰富了居民的业余生活。

医疗健康

周边配备完善的医疗服务机构，保障居民日常就医需求得到及时响应。

五、发展前景

随着广佛一体化进程不断加快，作为广佛环线和广州7号线的交汇点，本项目所在的区域将逐渐发展成为新的经济热点。凭借其得天独厚的地理位置、先进的设计理念以及全面的生活配套设施，碧桂园·顺投铁控·香港地铁联合项目必将成为吸引众多人才集聚的重要平台。此外，由于项目本身具备较强的商业属性，未来还有望带动周边区域的整体升值，为投资者带来可观回报的同时，也为广佛两地人民提供了一个理想的居住选择。

综上所述，碧桂园·顺投铁控·香港地铁联合项目以其卓越的品牌背书、无可比拟的地理优势、完善的生活配套以及广阔的发展前景，成为了广佛地区不可多得的投资与自住佳选。无论是寻求稳定收益的投资客还是渴望高品质生活的购房者，这里都将是一个值得考虑的理想家园。

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