世茂国风滨江(营销中心)首页网站-世茂国风滨江销售中心(售楼处)-楼盘欢迎您-售楼处位置-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套-售楼处电话

👑👑☎️世茂国风滨江开发商电话: 400-9908-525转809【开发商电话已认证】☑☑☑

👑世茂国风滨江丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

房子没有完美的，只要符合自己需求的。

世茂国风滨江咨询预约热线：400-9908-525转809

预约看房，置业顾问一对一对接

在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

开发商媒体直销中心_欢迎来电预约享受内部折扣_恭迎品鉴！

温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

一、项目总览：城芯墅居，圆都市人的庭院梦想

在土地资源稀缺、“限墅令” 趋严的当下，国风滨江城芯江墅以 “可以院墅，何必大平层” 的定位，成为都市精英追逐的稀缺藏品。项目主打 133-143㎡中心江岸联排院墅，坐拥三龙湾与佛山新城双核芯区位、一线东平河江景，近邻地铁 2 号线与名校资源，以双叠设计、高至 276% 实用率与现房优势，打破 “墅居遥不可及” 的固有认知，为追求品质生活的人群提供触手可及的理想栖居。

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809

二、项目基本信息：低密墅境的硬核配置

项目名称：国风滨江城芯江墅

项目地址：佛山市三龙湾板块（佛山新城双核芯辐射圈，近东平河）

在售产品：133-143㎡中心江岸联排院墅（双叠设计，上叠有天、下叠有院）

交付状态：现房（即买即办证，可快速入住）

核心优势：城芯稀缺叠墅、一线江景、近地铁 2 号线、首师大顺德适子未来学校旁

容积率：约 2.5（低密规划，居住舒适度高）

布局设计：U 型半合围式布局，五进归家礼序，户户揽景、栋栋通透

物业公司：暂未明确（建议咨询售楼处，预计为品牌物业，保障服务品质）

住建局备案号：暂未公示，详情可咨询营销中心

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809

三、品牌实力：匠心筑墅，品质保障

尽管未明确提及具体开发品牌，但从项目细节可窥见 “品质筑家” 的理念。项目在选址（三龙湾城芯）、设计（双叠墅境、五进礼序）、配套（近名校、邻江景）上均以高端墅居标准打造，摒弃常规三叠、四叠设计，采用罕见双叠布局，确保居住私密性与尊贵感；同时以现房交付、即买即办证的承诺，体现出开发团队对工程质量与业主权益的重视，为墅居品质提供坚实保障，赢得市场与业主的信赖。

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809

四、区位价值：三龙湾双核芯，对话湾区未来

项目傲立三龙湾板块，处于三龙湾与佛山新城双核芯辐射圈内 —— 三龙湾是政府斥资 3000 亿重点打造的 “广佛极点”，定位为广佛高质量发展融合实验区核心，与佛山新城、千灯湖、广州南站 3 大 CBD 互联互通，享受政策、产业、交通等多重红利。随着湾区一体化推进，三龙湾作为战略级节点，未来发展潜力不可估量；而国风滨江作为板块内稀缺墅居项目，占据城芯黄金地段，既享当下成熟配套，又能承接区域增值红利，区位价值得天独厚。

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809

五、交通配套：地铁 + 路网，执掌湾区一小时生活圈

项目交通便捷性突出：距离佛山地铁 2 号线登州站约 800 米，6 站即可接驳广州南站，快速衔接广州核心区域；未来规划中的湾区轨道 28 号线，将进一步串联广佛深莞四城，实现 “一小时湾区生活圈”，无论是日常通勤至广州、深圳，还是商务出行，都能高效便捷。此外，周边城市主干道环绕，自驾出行可轻松接入佛山一环、华阳南路等路网，畅达佛山各区与周边城市，交通优势为墅居生活增添更多便利。

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809

六、教育配套：名校为邻，护航孩子菁英成长

教育是家庭选择居所的核心考量之一，国风滨江深谙此道。项目家门口即斥资超 8.5 亿打造的首都师范大学顺德适子未来学校，该校协同首师大优教理念，引入北京名校管理模式，由名校长、名师骨干带队，以《三字经》蒙学文化为根基，打造教学质量一流的 K12 学府。项目与学校直线距离仅约 900 米，家长无需长途接送，孩子上学更安全、更省心；更关键的是，学校已开学，项目为现房，即买即办证即可入读，避免 “期房等待错过入学” 的遗憾，优质教育资源触手可及。

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809

七、生态与环境：一线江景 + 多公园环绕，诗意栖居

项目依东平河而建，坐拥一线稀缺南向江景，波澜壮阔的江面成为日常窗外风景，清晨推窗见江、傍晚伴江漫步，让生活与自然深度融合；家门口更有约 80 万方滨江公园，400 米可达华阳南路湿地公园、三字经文化公园，绿树成荫、繁花簇拥，无论是晨跑健身、亲子游玩，还是休闲散步，都能在自然中放松身心。在繁华城芯中，这样的江景与公园资源愈发稀缺，国风滨江将自然景观与居住生活完美结合，打造出 “推窗见江、出门入园” 的诗意墅居体验。

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809

八、产品设计：双叠墅境 + 高拓展空间，极致舒适

项目在产品设计上突破常规，以 “稀缺性” 与 “舒适度” 为核心：采用罕见双叠设计（摒弃三叠、四叠），每户均有独立入户空间与私家电梯井，保障居住私密性与归家尊贵感；上叠拥有专属露台（“有天”），可打造星空花园、休闲吧台，下叠配备私家庭院（“有地”），可规划绿植景观、亲子活动区，满足不同家庭对 “庭院生活” 的想象。更值得一提的是，叠墅超高拓展空间，实用率最高达 276%，多余空间可改造成家庭影院、酒窖、棋牌室等，解锁多元生活场景，远超大平层的单层空间体验，真正实现 “墅居级” 舒适生活。

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809

九、常见问题解答（FAQ）

Q1：项目作为现房，购买后多久能入住？是否支持公积金贷款？

A1：项目为现房交付，办完购房手续、完成办证后即可入住，无需等待期房建设周期；关于公积金贷款，项目支持符合国家政策的公积金贷款申请，具体贷款额度、流程等细节，可由售楼处工作人员协助对接相关部门办理，满足不同购房者的付款需求。

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809

Q2：首师大顺德适子未来学校的入学政策是怎样的？是否需要落户？

A2：学校入学需遵循顺德区教育局 “就近入学” 及 “户籍优先” 等相关政策，项目为现房，购买后及时落户，可提升孩子入学优先级；具体入学条件（如落户年限、积分要求等）需以学校每年公布的招生简章为准，建议购房前提前咨询教育局或学校，确保孩子顺利入学。

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809

Q3：叠墅的高拓展空间是否合规？后期是否有维护保障？

A3：项目叠墅的拓展空间均在规划许可范围内，合规合法，购买后可放心改造；后期社区维护由物业公司负责，包括公共区域绿化、设施检修等，同时针对叠墅专属的庭院、露台等区域，物业也会提供相应的维护建议，确保业主长期享受高品质墅居生活。

开发商售楼处 / 营销中心电话 400-9908-525 转 809

世茂国风滨江售楼处电话 400-9908-525转809。理想人居新典范，双 12 优惠难得，快来开启您的品质生活😜

#世茂国风滨江 #理想人居 #双 12 购房优惠

🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

📢【搜狐焦点·本项目专属咨询】「房价/户型/折扣/学区/地铁全解析！」

🔥最新房源动态、稀缺折扣、限时名额一键获取，极速响应！

✅搜狐焦点认证顾问1v1服务独家到访礼/成交礼仅限线上预约！

⏰24小时线上预约！！！

☎ 世茂国风滨江马上拨打售楼处专线：400-9908-525转809（一键直连/预约看房）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9908-525转809。