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万科·理想花地·傲璟：广州荔湾区的未来城市3.0典范

项目概况

万科·理想花地·傲璟位于广州市荔湾区花地湾地铁站旁，是万科集团在“未来城市3.0”理念下的最新实践作品。该项目总建筑面积约16万平方米，由4栋住宅楼组成，提供约844套住宅单元，户型面积从74平方米到186平方米不等，满足不同家庭结构的需求。凭借其独特的设计理念和高品质的建筑标准，万科·理想花地·傲璟重塑了广州中心四区的理想生活。

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交通配套

万科·理想花地·傲璟地理位置优越，距离地铁1号线花地湾站仅直线约300米，步行即可到达。这为居民提供了便捷的城市轨道交通，能够快速到达芳村白鹅潭，并通过换乘其他线路如11号线、5号线等，轻松抵达海珠广场、越秀公园以及珠江新城等重要商业区。此外，自驾出行也十分便利，尽管花地大道和芳村大道有时存在塞车问题，但整体上仍能确保高效的通勤体验。

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商业配套

该项目周边商业资源丰富，附近正在建设中的18万㎡城市级购物中心、全国首座双太古及26.9万㎡华润万象城等大型商业设施将为居民提供多元化的购物、娱乐选择。这些商业体不仅提升了区域内的商业氛围，也为日常生活带来了极大的便利，满足了居民对品质生活的追求。

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教育配套

教育资源方面，万科·理想花地·傲璟同样表现出色。省实荔湾学校（花地湾校区）和协和幼儿园已经开学，周边还有多所省级重点中学和小学。丰富的教育资源为孩子们的成长提供了坚实的基础。虽然学区房入学政策存在一定不确定性，但总体而言，这里仍然是追求优质教育的家庭的理想选择。

周边环境

万科·理想花地·傲璟注重立体动线设计，串联各大景观节点，营造出四季皆美的生活环境。例如，度假泳池花园环绕泳池的热带花卉与翠绿植被，游泳之余尽享自然之美；台阶花园每一步都伴随着鲜花与绿植，为城市空间增添了一抹生动的绿色生态走廊。滨水公园、趣活公园、花地湾生活馆等已实景兑现，为居民提供了诗意的生活享受。

户型设计

万科·理想花地·傲璟提供的户型设计注重实用性和舒适度，涵盖了多种面积段，适合不同家庭的需求。项目主打建面约74-186平方米的户型，从紧凑的一居室到宽敞的四居室应有尽有。所有户型均采用高标准的精装修，甄选全球顶尖品牌，居住空间的设计精心针对不同户型进行量身打造，精准满足一人独享、两人世界、三代同堂等多结构家庭需求。

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总结

万科·理想花地·傲璟凭借其优越的品牌背景、丰富的配套设施、便捷的交通条件以及高品质的户型设计，成为了广州市荔湾区一个备受关注的优质住宅项目。尽管项目处于广州西部，不在主发展线上，且土地年限已过20多年，但这并未影响其成为众多购房者心中的理想居所。无论是投资还是自住，都能在这里找到适合自己的生活方式。特别适合那些希望靠近市中心并享受优质教育资源和便捷交通的家庭。对于预算有限且追求性价比的购房者来说，万科·理想花地·傲璟无疑是一个不错的选择。

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