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南沙保利湾上：粤港澳大湾区的璀璨明珠

项目概述

南沙保利湾上，由央企保利倾力打造，位于南沙区市南大道与鸡谷山路交汇处（西段），隶属于黄阁板块。作为广州进入南沙的龙头大盘，它紧邻地铁四号线黄阁汽车城站，一站可达南沙核心交通枢纽——庆盛，交通极为便利。项目总占地面积达20万平方米，建筑面积超过100万平方米，规划了46栋高层洋房，分为六期建设，目前已有一、二、三期逾2000户业主入住，居住氛围浓郁。

区域优势：优越的地理位置

南沙保利湾上的地理位置得天独厚，不仅靠近广州市中心，还处于粤港澳大湾区的核心地带。背靠国家级黄山鲁森林公园，南面高层可远眺800米宽的蕉门河水道，形成背山面水的风水格局，居民可以享受舒适宜人的自然环境。此外，项目周边拥有丰富的自然资源和城市景观，形成了独特的“江、山、湖、河、园”五重景观体系，为住户提供了一个亲近自然的生活空间。

交通优势：便捷的立体化交通网络

南沙保利湾上的交通条件十分优越，距离飞沙角/广隆地铁站直线距离仅900米，家门口设有双地铁站，一站到金州，两站到蕉门换乘22号线接驳3/18号线，连接庆盛枢纽，约50分钟即可抵达琶洲/金融城CBD。未来还将有4条地铁线汇聚于此，包括现有的4号线及规划中的15、22、38号线，进一步提升了出行的便利性。自驾方面，通过环市大道转明珠湾区跨江隧道（预计2025年底建成），大约10分钟就能到达明珠湾CBD灵山岛尖及横沥岛尖，极大地缩短了通勤时间。

教育优势：一站式全龄段精英教育体系

在教育资源方面，南沙保利湾上同样表现出色。项目直线1公里范围内涵盖了从幼儿园到高中的优质学府，如南沙区湾区实验幼儿园、省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校、金隆小学、南沙实验小学、南沙第一中学等。特别是广州外国语学校附属学校，这是一所省一级学校，即将扩建为60班9年一贯制，为孩子们提供了优质的教育环境；而广州外国语学校则是全国首批七所外国语学校之一，本科率100%，为学生们的未来发展打下了坚实的基础。

医疗优势：顶级三甲医院环绕

为了保障居民的健康生活，南沙保利湾上周围分布着多所顶级三甲医院，如广州市第一人民医院南沙医院（已运营）、中山大学附属（南沙）第一人民医院（即将运营）、广州市妇女儿童医疗中心（即将运营）以及中山大学附属光华口腔医院（规划中）。这些医疗机构以其先进的诊疗技术和专业的医护团队，为社区居民提供了全方位的医疗服务，确保每一位居民都能得到及时有效的治疗。

休闲娱乐：丰富的生活配套

南沙保利湾上不仅具备完善的内部配套设施，如1.8万平方米的商业街、2所幼儿园、1所小学等，还享有南沙80%的纯熟配套资源。项目下楼即是17万平方米的黄阁城市公园，内设4座篮球场、2座足球场、3座网球场、3座室外羽毛球场以及5公里慢跑绿道等设施，满足了不同年龄段人群的运动需求。同时，3公里范围内集聚了图书馆、体育馆、博物馆、万达广场、华汇广场、今州新天地、星河COCOPark（在建）等多个城市生活配套，全方位满足了中高端购物需求，让居民在家门口就能享受到便捷的生活服务。

产业优势：国际金融中心的崛起

南沙保利湾上所在的区域是南沙70%企业的聚集地，一江之隔便是明珠湾起步区，这里正逐渐发展成为世界级的金融中心。众多世界500强企业和总部企业纷纷进驻，带来了大量的就业机会和发展机遇。国际金融论坛（IFF）永久会址、粤港澳大湾区商业银行、广州数字交易所等重量级配套的引入，使得该地区成为了未来全球金融的关注焦点，也为项目增添了无限的发展潜力。

户型鉴赏：多样化的居住选择

南沙保利湾上的户型设计充分考虑到了不同家庭的需求，提供了多种选择。项目主要以28-31层的高层住宅为主，户型面积涵盖多种类型，能够满足单身贵族、年轻夫妇、三口之家乃至多代同堂的各种居住需求。无论是追求空间利用率的年轻人，还是注重生活品质的家庭，都可以在这里找到理想的居所。每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内实现最大化的使用价值，让每一位住户都能享受到舒适的居住体验。

总结：开启理想人居新篇章

综上所述，南沙保利湾上凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源、完善的医疗设施、多元化的休闲娱乐配套以及蓬勃发展的产业环境，成为了粤港澳大湾区一颗璀璨的明珠。选择南沙保利湾上，就是选择了高品质的理想家园，在这里，您将感受到前所未有的便利与舒适，共同见证这座新兴城市的蓬勃发展。

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