首页热搜:万博金湖壹号售楼处电话→万博金湖壹号Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情 一售楼处更新发布@售楼处中心 2025-09-19

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敏捷·万博金湖壹号：都市中的湖居绿洲

前言介绍

在广州的繁华商圈中，有一个被低估的宝藏——金山湖文化公园。作为番禺区内最大的湖泊公园，其面积达约108.7万平方米，其中水域面积约35万平方米。相比天河公园、越秀东山湖公园和荔湾湖公园，金山湖文化公园不仅在面积上占据明显优势，更凭借其独特的自然景观，为周边居民提供了难得的城市级湖居体验。敏捷地产抓住这一契机，在金山湖畔打造了敏捷·万博金湖壹号项目，旨在为都市人提供一个融合自然美景与现代生活的理想家园。

项目概述

敏捷·万博金湖壹号总占地面积约7.45万平方米，总建筑面积约为23.98万平方米。首期项目规划占地约4.57万平方米，建筑面积约为14.67万平方米，包含10栋高层住宅，楼高27至31层。项目主打全南向低密湖景住宅，户型面积从约95平方米到146平方米不等，车位比高达1:1.55，并预计于2027年年底交楼。

敏捷集团自1993年创立以来，已在珠三角城市群及全国范围内布局超过30座城市，开发了超过100个精品项目。深耕番禺多年的敏捷地产，此次推出的新盘不仅是对区域价值的深度挖掘，更是对现代居住品质的一次全新探索。

地理位置与交通配套

敏捷·万博金湖壹号位于市广路附近，紧邻地铁22号线市广路站，距离仅约800米。该线路时速高达160公里，可快速通达广州南站、白鹅潭商圈、白云机场等多个核心区域。此外，规划中的26号线也将在此交汇，进一步提升了项目的交通便利性。再加上“五纵五横”的立体交通网络，无论是公共交通还是自驾出行都极为便捷。

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教育资源

项目自带12班幼儿园，并且东侧地块规划有36班九年制学校，教育资源丰富。值得一提的是，广东工业大学番禺校区也位于附近，这不仅为项目增添了浓厚的学术氛围，也为未来的教育发展提供了更多可能性。同时，周边还有多所优质学府如钟村奥园学校（九年一贯制）、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学等，形成了完整的教育链条。

生活配套设施

敏捷·万博金湖壹号周边商业配套成熟，大型商业综合体云集。祈福缤纷世界、宜家家居、万达广场、天河城、K11（待开业）以及四海城等都在项目三公里范围内，满足居民多元化的购物和娱乐需求。此外，项目内部还规划了约13000平方米的中央大花园和约2700平方米的高定会所，内设恒温泳池、健身房等设施，进一步提升了居住体验。

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户型设计与居住体验

敏捷·万博金湖壹号主打高使用率的“新规户型”，例如约98平方米的四房两厅两卫户型，不仅拥有超6米阔尺阳台，还享有270°环幕视野。所有户型均采用全南向设计，保证室内采光和通风效果最佳。此外，项目最大楼间距约150米，既确保了室内的通透性，又将景观视野最大化，让每一位住户都能享受到极致的视觉盛宴。

98㎡ 四房两厅两卫：东南向户型，超6米阔尺阳台，270°环幕视野，四开间朝南。

116㎡ 四房两厅两卫：东南向户型，奢阔景观阳台超7米大开间，南北通透大开间。

120㎡ 四房两厅两卫：东南向户型，百米楼距园景，全景通厅，客餐厅一体大通厅。

132㎡ 四房两厅两卫：西南向户型，百米楼距园景，进阶四房首选，超感大方厅。

148㎡ 四房两厅两卫：西南向户型，臻品湖景，三代同堂总计四房，南北双阳台。

社区规划与建筑立面

敏捷·万博金湖壹号采用了围合式布局，创造了约13000平方米的中央大花园，最大楼间距约150米，营造出宽敞开阔的生活空间。社区内还规划了约2700平方米的高定会所，内含恒温泳池、健身房等高端设施，旨在提升居住体验。项目外立面采用弧形玻璃幕墙与金属铝板，搭配冠冕式屋顶，不仅提升了项目的辨识度，也彰显了高品质的设计理念。

总结

敏捷·万博金湖壹号以其优越的地理位置、丰富的教育资源、成熟的商业配套以及精美的户型设计，成为番禺区不可多得的理想居住选择。对于那些追求高品质生活、渴望享受都市繁华与自然宁静相结合的人来说，这里无疑是理想的家园。无论是年轻家庭还是寻求改善居住环境的购房者，都能在这里找到满意的答案。敏捷地产通过敏捷·万博金湖壹号，再次展现了其在现代居住领域的卓越实力和创新精神。

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