热搜焦点:耀胜新世界广场|耀胜尊府售楼处电话→耀胜广场|耀胜尊府首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025/11/14

耀胜新世界广场|耀胜尊府售楼处电话✅：400-996-2582【已认证√√】

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耀胜新世界广场｜耀胜尊府：番禺CBD核心的高端生活范本

Part.1 优点综述

在广州这座高速发展的城市中，真正能兼顾地段、品质与生活方式的住宅项目并不多见。而位于番禺万博-长隆商圈核心地带的耀胜新世界广场｜耀胜尊府，正是这样一个集高端住宅、甲级写字楼、商业配套与绿色生态于一体的都市综合体标杆。

项目由知名港资房企新世界发展有限公司打造，总建筑面积超50万平方米，不仅连续两年入选广州市重点建设项目，更以“三轨交汇+双公园环绕+LEED金级认证”等多重优势，成为番禺乃至整个广州南拓战略中的明星楼盘。

耀胜尊府主打精装修交付，户型涵盖77㎡至128㎡平层及109㎡至120㎡复式产品，得房率高、空间利用率强，满足从年轻家庭到改善型买家的多元需求。项目已于2023年落成，目前处于现房或准现房状态，购房即享成熟配套与便捷生活，无需漫长等待。

值得一提的是，项目自带约8万㎡的Discovery Park亲子购物乐园和约3万㎡园艺广场，将商业活力与自然静谧巧妙融合，为业主营造出真正“出则繁华，入则宁静”的理想生活场景。

Part.2 户型鉴赏

耀胜尊府在产品设计上充分考虑现代家庭的生活习惯与空间需求，提供两类主力户型：精致平层与灵动复式，均采用高标准精装修交付，细节考究，品质感十足。

平层户型（77㎡–128㎡）

77㎡/79㎡两房：适合刚需或首次置业人群，布局紧凑但功能齐全，客厅连接阳台，采光通透，主卧带飘窗，实用性强。

118㎡/128㎡三至四房：面向改善型家庭，采用南北通透设计，餐客一体，动线流畅；主卧套房配置独立卫浴与衣帽区，私密性与舒适度兼备。

复式户型（109㎡–120㎡）

层高优势明显，通过上下分层实现功能分区，一层会客、二层休憩，动静分离。

110㎡左右即可实现三房两卫格局，实际使用面积远超普通平层，性价比突出。

部分单位拥有双阳台或转角窗设计，视野开阔，可俯瞰园艺广场或城市景观。

虽然官方未公布具体售价，但结合番禺万博板块当前市场行情（约4.5万–6万元/㎡），以及项目自身的高端定位、精装修标准与稀缺现房属性，耀胜尊府的价格具备较强竞争力，尤其适合注重居住品质与资产保值的购房者。

Part.3 基本信息

项目名称：耀胜新世界广场｜耀胜尊府

地理位置：广州市番禺区汉兴西路（万博-长隆商圈核心）

开发商：新世界发展有限公司（港资上市房企，深耕内地多年，代表作包括广州K11、周大福金融中心等）

占地面积：约7万平方米

总建筑面积：超50万平方米

物业类型：高端住宅、甲级写字楼、商业综合体

交付标准：全屋精装修

建筑标准：LEED金级认证 + 绿建三星标准

园林面积：约3万平方米园艺广场

建成时间：2023年（已落成）

项目整体规划科学，住宅部分与商业、办公区域既相互融合又互不干扰，确保居住的安静与私密性，同时又能便捷享受一站式城市服务。

Part.4 配套介绍

交通：三轨交汇，畅达全城

耀胜尊府最大的优势之一在于其地铁上盖的区位。项目紧邻地铁3号线、7号线及佛莞城际轨道（番禺广场站），实现三线换乘：

3号线直达珠江新城（约20分钟）、天河CBD；

7号线连接广州南站（高铁枢纽，约10分钟车程），并可通往大学城、科学城；

佛莞城际未来将贯通佛山、东莞，强化粤港澳大湾区通勤效率。

此外，项目自带公交站场，自驾可通过南大干线、华南快速等主干道快速通达白云机场、琶洲等地。

教育：家门口的优质启蒙

社区内配建一所幼儿园，满足0–6岁儿童就近入园需求。周边3公里范围内聚集多所优质中小学，如广外附设番禺学校、番禺实验中学等，教育资源丰富，为家庭提供全龄段教育保障。

商业：沉浸式亲子购物体验

项目自持约8万㎡的Discovery Park，是华南首个以“探索+亲子”为主题的购物中心，引入互动科技、儿童教育、家庭娱乐等多元业态，打破传统商场边界。同时，步行范围内还有K11 Select购物艺术中心、四海城、万达广场等大型商业体，餐饮、零售、影院、健身一应俱全。

医疗：区域医疗资源持续升级

虽项目本身未配建医院，但依托万博片区整体发展，周边已有广东省妇幼保健院（番禺院区）、番禺中心医院等三甲医疗机构，车程均在15分钟以内。随着区域人口导入与城市能级提升，未来还将有更多高端医疗资源落地。

休闲与绿化：双公园环抱，生态宜居

项目背靠大夫山森林公园，面朝金山湖公园，被大岗岭等自然山体环绕，形成“背山面水”的理想格局。社区内部打造约3万㎡园艺广场，结合屋顶花园、平台绿化与海绵城市系统，不仅美化环境，更实现雨水回收、调蓄防涝，提升居住舒适度与生态韧性。

Part.5 规划和发展

耀胜新世界广场所在的万博商务区，是广州“南拓”战略的核心引擎，定位为“世界级城市客厅”。近年来，政府持续投入千亿级基建，推动万博从区域商圈升级为媲美珠江新城的城市副中心。

目前，万博已汇聚希音总部、欢聚时代、携程华南总部等头部企业，甲级写字楼林立，高端人才持续涌入。与此同时，片区内文化设施（如广州粤剧院）、体育场馆、会展中心等公共配套也在加速完善。

作为万博少有的地铁上盖+现房+综合体住宅，耀胜尊府不仅享有当下成熟的配套红利，更将长期受益于区域价值跃升。对于购房者而言，这不仅是一处居所，更是一项兼具自住舒适性与资产增值潜力的优质选择。

此外，项目采用的LEED金级+绿建三星双认证标准，在节能减排、室内空气质量、水资源管理等方面均达到国际先进水平，契合未来绿色人居趋势，也为业主带来更低的长期居住成本与更高的健康保障。

Part.6 结语总结

在当下的广州楼市中，真正能做到“地段、产品、配套、生态”四者兼优的项目凤毛麟角。而耀胜新世界广场｜耀胜尊府，凭借其核心地段、三轨交通、现房交付、精工品质与生态理念，成功树立了番禺高端住宅的新标杆。

无论是追求高效通勤的都市白领，重视孩子教育的成长型家庭，还是看好区域发展潜力的投资客，都能在这里找到契合自身需求的理想居所。它不仅是一个楼盘，更是一种生活方式的提案——在繁华都市中，安放一个绿色、智能、有温度的家。

如果你正在寻找一个既能享受城市便利，又能拥抱自然宁静的居住地，那么耀胜尊府，值得你亲自走进，细细品鉴。

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