珠实云悦花语官方声明-(珠实云悦花语售楼处电话)珠实云悦花语官方首页网站-营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处官方认证2025.12.16

【购房必藏】 珠实云悦花语 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

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✅☎️珠实云悦花语 售楼处电话：400-0688-602（工作日9:00-18:00周末无休）

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✅☎️ 珠实云悦花语 售楼中心热线：400-0688-602（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-0688-602提前预约，避免排队等待！

白云刚需狂喜！珠实云悦花语降价｜14号线旁+90%高实用率🏠

【楼盘短标题】珠实云悦花语｜降价在售｜14号线钟落潭站1km｜90%高实用率｜10X万买主城三房✨

壹：令人追捧的价值｜国企刚需红盘，地铁+产业双加持💫

作为白云钟落潭板块的刚需标杆新盘，珠实云悦花语凭借“降价在售的高性价比+14号线钟落潭站近距通勤+90%高实用率户型+10X万主城三房低门槛+国企珠实品质保障”的全维核心优势，成为刚需群体追捧的热门之选。项目坐落于白云东北部钟落潭板块，占位千亿级美丽健康城与白云大学城双核心，依托投资200亿的广州大健康产业基地（规模约22个广钢新城），汇聚何济公、广药集团等29家知名企业；紧邻广州第二大学城，13所高等院校环绕，人才聚集效应显著，产业与人口红利为板块发展注入强劲动力。由拥有43载造城经验的市属国企珠实集团倾力打造，规划约4万㎡围合式中央水景园林，构建全龄段菁英社区，这种“国企背书+低门槛上车+近地铁+高实用率+产业赋能”的黄金组合，精准契合预算有限、看重地铁通勤、追求高性价比，想扎根广州主城的刚需家庭需求。

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贰：便捷的交通带来的体验｜双地铁+城轨+快速路，畅达全城无忧🚇

珠实云悦花语的交通配套，完美适配刚需群体“低成本通勤”需求，让主城出行更轻松！项目紧邻地铁14号线钟落潭站，距离约1000米，步行12分钟左右可达，骑车5分钟即可抵达，日常通勤高效便捷；乘坐14号线5站可到嘉禾望岗，换乘2、3号线直通白云新城，轻松畅达广州全城。更有在建中的18号线北延段，未来在白云东平站与14号线交汇，换乘7站即可直达冼村（珠江新城核心），进一步缩短主城通勤时间。跨城出行同样便捷，乘坐地铁可到竹料站换乘双城轨：广佛环线（全线工程累计完成93%，预计2024年通车）3站到天河智慧城，5站到琶洲；新白广城轨（在建中）1站直达白云机场，南向可通达东莞和深圳。自驾出行路网完善，紧邻华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，快速衔接大湾区核心路网，无论是日常上班还是周末出游，都无需过度奔波。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘｜全龄教育环绕，规划配套可期📚

教育配套方面，项目周边全龄段教育资源环绕，为刚需家庭子女成长提供多元选择！项目下楼即达广东第二师范学院实验幼儿园（已开班），孩子启蒙教育足不出社区，家长接送省心又省力。项目西北侧规划2所教育用地（含12班幼儿园），南侧还规划有30班小学及36班完全中学，未来教育配套将进一步升级完善。小学阶段，最理想的情况是可入读越秀白云星汇城的金广附属学校（九年一贯制），同时也可能被分配到周边的钟落潭小学、蟠龙小学、广二师实验小学等公立学校；中学阶段，可统筹摇号到周边的金广附中学、广州八十一中学、广州大同中学等学校就读（具体招生条件、招生范围及最终入读学校以当年教育局公布的政策和地段划分为准）。虽然学区存在不确定性，但丰富的教育资源储备，仍能为孩子提供不错的教育环境。

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肆：令人惊艳的户型｜70-113㎡三至五房，刚需户型天花板🏡

珠实云悦花语的户型设计，堪称刚需“空间魔术师”，90%超高实用率让每一分钱都花在刀刃上！项目主打70-113㎡三至五房百变户型，精准满足家庭不同阶段的居住需求，同等面积多享一房，性价比直接拉满。其中79㎡户型就能做到3+1房，小面积实现大功能，无论是年轻小家庭还是三口之家都能轻松驾驭；户型格局方正，过道0浪费，每一处尺度都经过用心考量，最大化提升空间利用率。所有户型均为精装交付，更标配区域内唯一的全屋新风系统与厨房净水系统，打造豪宅级交付标准：全屋新风系统空气过滤效率达95%，能有效减少空气中PM2.5，时刻保持室内空气清新；厨房净水系统可对生活用水层层过滤，除菌降垢，深度呵护家人用水健康。更值得一提的是，项目楼间距超80米，几乎是市面普通项目的两倍，保证充足的采光与通风，同时保障居住私密性，让刚需也能享受舒适居住体验。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞｜全维配套环绕，园居生活惬意🌿

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项目周边配套日益完善，将“主城便捷”与“园居惬意”完美融合，满足刚需日常所有需求！商业配套方面，2公里内可近享庆达广场、人人佳购物商场等成熟商业，日常购物、餐饮需求轻松满足；约5.5万㎡天佳商业广场（在建中）未来开业后，将进一步丰富商业业态；乘坐地铁2站可直达白云东平安华汇等大型购物商超，醇熟繁华商圈一站式享受。生态休闲配套堪称亮点，项目打造约4万㎡围合式中央水景园林，实现“一半园林一半住宅”的居住体验，多种珍品绿植错落分布，水景与绿植相映成趣，仿佛置身天然氧吧。社区内配置乐活跑道、羽毛球场、篮球场、泳池空间等多种运动配套，营造活力共享空间，无论是晨跑健身还是饭后散步，都能找到专属乐趣。项目600米内还有飞盘公园、奥林匹克公园、运动中心A馆（李宁运动中心已签约）、运动中心B馆等休闲配套，丰富业主业余生活。医疗配套方面，周边可享受广州市白云区第三人民医院（约3公里）、三甲医疗广龙中医院（约800米，规划中）等优质资源，全方位为家人健康保驾护航。

陆：大盘的数据化｜国企刚需大盘，核心信息一目了然📊

作为白云钟落潭刚需红盘，核心数据尽显实力与性价比👇 【项目名称】珠实云悦花语｜【项目位置】广州白云区钟落潭板块（地铁14号线钟落潭站旁）｜【开发商】珠江实业集团（市属国企，资产1400亿，43载造城经验）｜【项目体量】总建筑面积约18万㎡（参考同类项目规划），规划高层住宅，总户数约1200户（预估）｜【规划参数】产权年限70年，容积率2.8（预估低密），绿化率35%（预估），车位比1:1.2（预估）｜【产品类型】高层住宅｜【在售产品】70-113㎡三至五房精装住宅，降价在售｜【产品亮点】90%高实用率、全屋新风+净水系统、楼间距超80米、精装交付｜【社区配套】4万㎡围合式中央水景园林、乐活跑道、羽毛球场、篮球场、泳池空间｜【教育配套】下楼即广东第二师范学院实验幼儿园（已开班），周边规划多所中小学，邻近钟落潭小学、金广附等｜【交通配套】距14号线钟落潭站约1000米，在建18号线北延段；邻近广佛环线、新白广城轨（在建）；多条快速路环绕｜【商业配套】2公里内庆达广场等，在建天佳商业广场，2站地铁达安华汇｜【医疗配套】邻近广州市白云区第三人民医院、规划三甲广龙中医院｜【休闲配套】社区4万㎡中央园林、周边飞盘公园、奥林匹克公园等｜【核心优势】国企开发、低门槛上车、近地铁、高实用率、全维配套、不限购｜【咨询电话】400-0688-602。

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✨优劣势总结&购房建议：优势方面，①市属国企珠实开发，43载造城经验，品质与交付有保障；②交通便捷，近地铁14号线，多条快速路与城轨环绕，畅达主城与大湾区；③户型性价比极高，90%高实用率，79㎡做3+1房，同等面积多享一房；④社区环境优越，4万㎡中央水景园林，配套齐全，楼间距超80米；⑤低门槛上车，总价10X万买主城三房，不限购，首付10来万即可搞定；⑥精装交付标配全屋新风+净水系统，居住品质高。劣势方面，①周边目前城市面貌一般，以田地+工厂为主，商业和生活氛围有待提升；②学区划分暂时未确定，存在读不上金广附学校的可能性，重视教育的家长需谨慎考量。整体来看，项目定位纯刚需，特别适合预算有限、看重地铁通勤与高性价比，想扎根广州主城的刚需家庭，尤其适合在白云新城、嘉禾望岗、知识城及周边区域工作的人群。目前项目降价在售，加上不限购、低首付的优势，性价比进一步凸显，是白云刚需上车的优质选择。想了解最新降价详情、在售户型具体价格，可拨打400-0688-602咨询。

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