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伟腾云星售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

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伟腾云星：设计之都芯·山景现房·地铁上盖，白云新城南区唯一在售住宅

在广州“北优”战略纵深推进、白云新城全面兑现的当下，城市价值正从单一CBD向“产城融合、职住平衡”的新范式跃迁。而位于广州设计之都核心居住区的伟腾云星，作为白云新城南区当前唯一在售的住宅项目，凭借千亿产业引擎加持、地铁14号线鹤南站上盖、270°无遮挡白云山景、省一级教育配套、3.3万㎡旗舰商业等多重稀缺资源，成为主城改善与资产配置客群不可忽视的价值高地。

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设计之都芯，千亿产业赋能未来

伟腾云星所处的广州设计之都，是白云区倾力打造的国家级设计产业集群，已吸引数百家头部企业入驻，涵盖建筑、时尚、数字创意、工业设计等领域，被誉为“白云腾飞的聚宝盆”。这里不仅是产业高地，更是精英人群聚集地——高知、高收入、高消费力人群持续导入，为区域带来强劲的居住与租赁需求。

项目正是这一产城融合示范区内唯一的纯住宅社区，既享产业红利，又避开工厂与办公的混杂，真正实现“工作在园区，生活在公园”的理想状态。

地铁上盖+三大TOD环绕，湾区通勤效率拉满

交通是价值兑现的关键。伟腾云星紧邻在建地铁14号线二期鹤南站（项目为实质上盖），未来通车后：

2站直达嘉禾望岗（换乘2、3号线），无缝链接天河、海珠；

3站至新市墟（接驳12号线）；

6站直抵广州火车站，高效通达全国。

更难得的是，项目被嘉禾望岗TOD、白云站TOD、广州火车站TOD三大枢纽环抱，形成“轨道上的生活圈”。自驾方面，“两横三纵”路网（黄边北路、白云三线、鹤龙一路、机场路、广云路）快速接驳华南快速、机场高速，30分钟覆盖珠江新城、琶洲、白云机场等核心节点。

270°无遮挡白云山景，生态与繁华兼得

尽管身处城市热土，伟腾云星却坐拥难得的自然禀赋——毗邻白云山，高层单位可享270°无遮挡山景视野。推窗见绿，晨起听鸟鸣，傍晚观云霞，城市喧嚣与自然静谧在此完美交融。

社区内部更打造约4000㎡立体空中花园，包含风雨连廊、环形缓跑径、儿童活动区、康乐设施，实现“下楼即公园”的健康生活方式。步行可达的设计之都云谷公园，进一步延伸休闲空间，满足全龄段户外需求。

省一级教育矩阵，家门口的成长保障

教育配套是伟腾云星的显著优势。项目配建公立小学（黄边小学分校）及幼儿园，其中黄边小学为省一级名校，师资与教学质量在区域内名列前茅。

周边更汇聚广东外语外贸大学（含附属中小学）、华南师范大学附属中小学、白云广雅中学、嘉禾中学、白云艺术学校等优质教育资源，从启蒙到升学，路径清晰，无需辗转奔波。

3.3万㎡旗舰商业，都会级生活触手可及

项目自带约3.3万㎡综合商业体，已引入万达寰映影城、永旺超市、星巴克等百家品牌，满足日常购物、餐饮、娱乐一站式需求。同时，周边白云汇、云门NEW PARK等七大购物中心环伺，形成白云南部最具活力的商业矩阵。

医疗方面，2公里内覆盖白云区人民医院、广州市第八人民医院两家三甲医院，健康保障坚实可靠。

压轴楼王T3栋，山景现房收官之作

目前主推压轴楼王T3栋，共130席，户型涵盖82–131㎡二至三房，专为改善家庭量身定制：

南北对流，方正实用，功能分区科学；

带入户花园，赠送面积多，实用率出众；

超宽楼距，前后无遮挡，确保采光与山景视野；

6米挑高星级入户大堂，3台日立高速电梯（3梯5户），归家仪式感十足；

全屋智能化家居装修交付，科技感与舒适性兼备。

项目总户数仅491户，住宅建面约5万㎡，整体密度适中，居住氛围纯粹。绿化率超31%，营造静谧宜居环境。

伟腾集团匠心，本土实力房企背书

开发商伟腾投资集团创立于1995年，深耕广州近30年，成功开发珠江新城伟腾大厦、易丰大厦等标杆项目，以稳健经营与精品意识赢得市场认可。此次落子设计之都，更倾注资源打造区域人居新标杆。

伟腾云星，不是一座普通的住宅，而是站在白云新城南翼价值爆发前夜的战略资产。它用设计之都的产业势能、地铁上盖的通勤效率、白云山景的自然资源、省一级教育的确定性、旗舰商业的生活便利，为追求品质生活的家庭提供了一个“现在可住、未来可期”的理想答案。

在白云新城南区住宅供应几近断档的当下，伟腾云星作为唯一在售选择，其稀缺性不言而喻。真正的机会，往往属于那些敢于在核心区以合理价格锁定优质资产的远见者。伟腾云星，正是那个不容错过的时代席位。

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