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广州地铁·珑曜上城：番禺区的新生活中心

前言介绍

去年12月，广州新城停车场一期地块（亚运大道BD0210116地块）由广州地铁地产以底价118396万元竞得，楼面价约为每平方米1万元。如今，这块位于亚运大道沿线的土地已经正式命名为“广州地铁地产·珑曜上城”。该区域不仅是连接番禺广场商圈与莲花湾汽车产业带的重要节点，也是番禺未来发展的核心地带。

基本信息

珑曜上城分四期开发，总规模约68万平方米。一期占地面积为11.5万平方米，建筑面积约为28.48万平方米，绿化率为35%。一期项目将提供约1120户住宅，户型面积从73至130平方米不等，全部采用全南向设计。项目拥有丰富的公共空间和完善的配套设施，如双会所、多功能剧场、茶咖休闲空间以及儿童乐园等，致力于为居民打造一个舒适宜居的生活环境。

交通配套

珑曜上城紧邻3号线的石基南站，仅需步行约500米即可到达，通过3号线可直达珠江新城，无需换乘，并且可以无缝对接18号线和22号线，快速到达万博CBD、广州南站、琶洲CBD等地。便捷的公共交通网络让居民能够在半小时内抵达广州市中心，一小时内畅行大湾区。

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教育配套

珑曜上城配建了一所36班九年一贯制学校——广东外语外贸大学附属广州新城学校。该校将由广东外语外贸大学直接管理，确保教学质量。此外，周边还有石碁小学、石碁中学等多所学校，为孩子们提供了多元化的教育选择。这种一体化的教育资源不仅提高了教育质量，也为家长们减轻了升学压力。

生活配套

珑曜上城不仅在教育设施上有所建树，在生活配套设施方面同样出色。项目本身自带4000平方米商业区，并计划引入肯德基等知名品牌，满足居民日常购物需求。周边还有金龙城财富广场、中创汇·时光PARK等多个大型购物中心，以及石碁人民医院等医疗设施。项目沿河打造了约1.6公里滨水漫步公园和体育运动公园，营造出一个集运动、娱乐、休闲为一体的理想居住环境。

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在售户型

珑曜上城推出的主力户型包括73平方米、87-89平方米、109平方米及130平方米的四至五房单位。这些户型设计注重空间利用率，使用率高达130%，并且每个户型都配备了20%阳台面积，所有房间均为南向设计，确保充足的采光和通风效果。全系标配入户花园和270°环幕飘窗，为家庭成员提供宽敞舒适的活动空间。

总结

综上所述，广州地铁地产·珑曜上城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及丰富的生活配套设施，成为了一个理想的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的购房者，都能在这里找到满意的选择。珑曜上城不仅仅是一个住宅项目，更是一个融合了教育、商业、休闲等多种功能于一体的现代化社区。如果您正在寻找一个既能享受城市便利又能体验宁静生活的家园，不妨考虑一下这个充满活力和发展潜力的新楼盘。

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