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中建弘阳德信·湾璟壹号：南沙科学城的璀璨明珠

中建弘阳德信·湾璟壹号位于广州南沙万顷沙，占地面积约3.2万平方米，匠心打造8栋纯高层现代风格精奢科技华宅。作为三大地产巨头中建、弘阳、德信联合开发的首个项目，湾璟壹号以其独特的地理位置和卓越的设计理念成为南沙区的新亮点。

数据概述

总占地面积：约3.2万平方米

建筑类型：8栋纯高层住宅

建筑设计：现代风格，科技华宅

梯户比例：两梯四户

交通配套：紧邻广州地铁18号线万顷沙站，预计深中通道2024年建成通车

价格优势：单价仅2字头，远低于周边城市如东莞临深镇区约3-4万/㎡、中山马鞍岛约3万/㎡等

涨幅潜力：2019-2020年区域房价从1.3万涨至2.3万，涨幅超60%

教育配套：规划有16所学校

医疗设施：配备2所医院

商业中心：紧靠片区内商业中心（规划中）

绿化率：高舒适社区设计，围合式建筑布局

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户型设计与亮点

湾璟壹号户型设计灵活多样，满足不同家庭的需求。每户均采用现代化设计理念，注重空间利用和居住体验。以下为部分特色户型介绍：

小户型：适合年轻家庭或投资客，总价门槛低，性价比高。

大户型：宽敞舒适，适合多代同堂的家庭，拥有更好的视野和私密性。

创新设计：每个户型都经过精心设计，以最大化利用空间，提高实用性和居住舒适度。

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区位优势

湾璟壹号地处南沙枢纽区块，是粤港深度合作区、万顷沙综合生活服务区的核心位置。这里不仅交通便利，还拥有丰富的教育资源和完善的医疗设施。此外，项目紧邻广州地铁18号线万顷沙站，未来通过深中通道和地铁18号线，居民可以快速抵达广州、深圳等一线城市。

周边配套设施

教育：区域内规划有16所学校，提供从小学到高中的全方位教育服务。

医疗：配备2所医院，确保居民健康无忧。

商业：紧邻片区内的商业中心，周边还有多个购物中心和娱乐设施，方便居民日常生活。

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自然景观：项目背靠自然景观带，环境优美，空气清新，适合休闲散步。

生活配套设施

湾璟壹号采用围合式建筑布局，打造出一个全龄段共享的中心庭院，涵盖健康跑道、中央花园景观中轴、入口广场、草坪会客厅、亲子泳池等多个功能区。社区内还配备了国家一级资质的德信物业，提供专业细致的服务，让每一位业主都能感受到家的温暖。

总结

中建弘阳德信·湾璟壹号凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施以及创新的户型设计，成为了南沙区一颗耀眼的明珠。无论是追求高品质生活的年轻家庭，还是希望在大湾区找到理想投资机会的投资者，这里都是不可多得的选择。在这里，您不仅能享受到都市的繁华与便捷，还能感受到回归自然的宁静与和谐，真正实现了“居有所乐”的梦想。

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