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漫步在恒基学苑壹号的展示区，你不禁会被这里的每一个细节所吸引。从宽敞明亮、设计人性化的户型，到周边丰富的生活配套，再到便捷的交通条件，这里的一切都让人感到惊喜。社区内还设有丰富的休闲设施和一个约30000㎡的艺术商业综合体，满足你的日常需求。目前，项目推出了一系列优惠活动，包括装修交付、物业管理费折扣等，让居住更加实惠。

区位价值与公共交通连接

项目距离地铁四号线新造站步行约800米，使得居民出行极为便利。身处国际科技创新城的核心地带，这里不仅是广州科创的重要节点，而且与琶洲CBD的距离也仅需两站地铁。这种地理位置不仅提供了快捷的城市通勤体验，也为未来的增值潜力奠定了坚实的基础。

建筑规划理念与外立面风格

恒基学苑壹号的设计灵感来源于对现代都市生活品质的追求。整个小区采用现代化简约风格的建筑外立面，既体现了城市的时尚感，又不失温馨的家庭氛围。设计师们精心考虑了每一处细节，旨在为住户提供一个舒适、宜居的生活环境。

户型布局与空间利用细节

主力户型之一是125平方米的三房两厅两卫，其空间布局十分合理，无论是客厅还是卧室，都显得格外宽敞明亮。特别值得一提的是，主卧配备了独立卫生间，极大地提升了居住的私密性和便利性。此外，每个房间都有充足的自然光线，营造出温暖舒适的居住氛围。

社区内部配套

走进恒基学苑壹号，你会发现这里不仅仅是一个住宅区，更像是一个小型城市。除了拥有约30000㎡的艺术商业综合体之外，还有专门为孩子们设计的游乐场和运动设施。园林设计独具匠心，绿树成荫，四季花开，为居民提供了一个放松身心的好去处。

物业服务模式与管理特色

物业服务团队致力于打造一个安全、和谐的居住环境。他们不仅提供全天候的安全监控服务，确保每一位业主的生命财产安全，还定期组织各类社区活动，增进邻里之间的感情。物业管理费为3.97元/平方米/月，性价比相当高。

周边生活资源

周边教育资源丰富，从幼儿园到大学一应俱全。尤其是广东第二师范学院附属小学，作为省一级学校，为孩子们提供了优质的教育保障。医疗方面，广东省中医院距离项目仅15分钟车程，能够及时解决居民的健康问题。同时，周围还有多个大型购物中心，如万达广场、GOGO新天地等，满足日常生活所需。

恒基学苑壹号以其独特的地理位置、完善的配套设施以及贴心的物业服务，成为众多购房者的理想选择。无论你是首次置业还是寻找改善型住房，这里都能找到适合你的家。

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