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中建海丝城售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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中建海丝城：黄埔的潜力宜居大盘

中建海丝城，作为广州海丝城板块的重点项目，凭借其得天独厚的地理位置、丰富的配套设施以及强大的开发团队，在黄埔房地产市场中备受瞩目。以下将对其进行全面剖析，并总结优缺点。

一、项目背景与规模

项目定位：双沙村旧改首期商品房确定案名为中建海丝城，是一个总投资约 289.3 亿元、总建面高达约 240 万方的巨无霸大城项目。项目位于广州海丝城板块，兼具老黄埔稀缺的南向江景资源，北侧紧邻龙头山森林公园，自然景观优越。其案名 “中建海丝城” 寓意深刻，“一城” 体现其作为东部市场未来大城的地位，“江山海” 描绘出背山面水的生态格局与深厚的历史人文底蕴。

开发团队：由中建八局和知识城集团联袂打造。中建八局是《财富》世界 500 强中国建筑集团旗下骨干，是国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团；知识城集团则是广州开发区最早成立的国有企业之一，是城市建设的重要践行者。

二、交通配套

地铁优势：项目处于临港经济区重要功能节点，首开区紧邻 5 号线双沙地铁站 B 口，与该站直线距离仅约 50 米，与 13 号线双岗站直线距离也不到 500 米。借助双地铁站优势，从项目出发，2 站可达鱼珠 CBD，5 站到金融城，6 站至琶洲东区，10 站直达珠江新城，覆盖广州多个核心 CBD 区域，交通条件十分优越。相较于周边其他旧改项目，如珠江村、新溪村等，其地铁出行便利性更为突出。

自驾便捷：周边广州绕城高速、广深沿江高速等交通要道纵横交错，自驾路网四通八达，为居民提供高效快速的出行体验。

三、教育配套

丰富教育资源：项目规划配建 15 所学校，包括 1 所 24 班初中 + 30 班高中的完全中学、1 所 24 班小学 + 18 班初中的九年制学校、1 所 48 班小学、1 所 24 班小学、7 所幼儿园和 4 所托儿所。目前已确定引进华中师范黄埔实验学校，采用本部直属管理模式。

名校实力彰显：华中师范大学第一附属中学是全国顶级学校，被誉为 “清北摇篮”。自 2018 年起，连续 6 年位居全国百强中学首位。2021 - 2023 年，每年约有 70 - 80 人进入清北等国内顶级高校，远超广州部分知名中学。2023 年高考，该校 700 分以上 13 人，一本率 600 分以上 949 人（含少年班、竞赛保送清北人数），600 分率达 90%。在奥赛方面，截止 2023 年，在国际、亚洲物理奥林匹克竞赛中分别获得金牌 37 枚、16 枚，均位居全国第一。中建海丝城配套的华中师范黄埔实验学校，能充分对接华中师大一附中的教育管理与师资力量，教育含金量极高。

四、生活配套

商业规划：西连设施生态公园，东接南海神庙，构建串联 TOD 商业、文化街区、都市服务、生态社区等重点项目的漫游活力轴，重点塑造 “双岗 TOD 中心、都市服务中心” 两大综合商业地标及 “双岗、沙涌” 两大休闲文化街区，且双岗 TOD 中心已确认引入华润万象系商业运营。周边鱼珠、大沙地等商圈环绕，还有美林 live 天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套，可一站式满足居民品质生活需求。

生态环境：构建 “5 大城市生态公园 + 9 大特色主题公园 + 7 个口袋休闲公园”，实现 “300M 见绿 ， 500M 见园” 的公园城市规划。同时，拥揽珠江一线南向江景，背靠 5000 亩龙头山森林公园，约 90% 的开发地块界面朝向公园，生态环境一流。

慢行系统：打造 “两轴、一带、三廊、三环” 的慢行系统网络，其中三环分别为 6 公里运动外环连接滨江，4.5 公里商业中环连接华润万象系 TOD 商业，4 公里文化体验内环连接各重要空间。

智慧生活：依托中建八局先进建设理念及建造技术，以数字化城市互联，塑造高效生活集成系统，提升居民生活便利性。

医疗保障：附近几所三甲医院，如中大附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，均在 2 公里之内，为居民的健康提供有力保障。

五、在售户型与产品特色

楼栋布局与外立面：阅山组团全盘规划 7 栋楼，层高 26 - 39 层不等，总体货量约 1300 + 套。楼栋采用围合式布局，确保栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间。外立面采用全铝板材质，美观大气且经久耐用。