能建·天河麓誉府售楼处电话丨能建·天河麓誉府首页网站-营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.23售楼处✦热搜好房

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能建·天河麓誉府：天河智慧城核心区，品质人居新标杆

预售证号：穗房预（网）字第XXXX号

政府背书：

天河区，作为广州经济心脏，GDP连续17年稳居全市第一，以仅占广州1.8%的土地面积，创造了全市约21%的经济产值，是广州唯一GDP突破六千亿的区。天河智慧城，作为天河“一区双核”发展格局中的重要一核，与天河中央商务区（CBD）共同构建天河经济的双引擎。根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，天河智慧城与智谷组成的CTD中央科创核，被提升至与珠江新城+金融城CBD同等的高度，形成天河经济的“双核”驱动。能建·天河麓誉府，正坐落于这一科创中轴的核心位置，享受着区域发展的红利。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

1. 占据城市黄金位置，资源高度集中，市政配套成熟，全能生活大城

能建·天河麓誉府，位于天河智慧城北部，广汕二路以南，大观北路以北，紧邻约80万方的旧羊山公园，周边火炉山等森林公园环绕，自然环境得天独厚。项目不仅坐拥山景资源，更处于天河智慧城的核心发展区域，未来将不断有新的增量加持，配套设施逐步完善，成为集居住、商业、教育、医疗于一体的全能生活大城。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

2. 立体交通枢纽，畅达全城繁华，无缝接驳地铁主线路口，交通畅达，双地铁交汇

项目交通极为便利，步行仅700米即达地铁6号线高塘石站，30分钟快速到达珠江新城、金融城、琶洲三大城市CBD，占据城市地铁资源优势。自驾方面，项目北边即为快速路广汕二路，500米处是广连高速，接驳广佛肇高速和广州环城高速，去往珠江新城、金融城和琶洲三大中心的时间基本都在40分钟左右。此外，片区还将打造高塘石、柯木塱、龙洞三大TOD发展中心带，产城深度融合，周边商业势如破竹，赋能区域整体发展。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

3. 教育完备，优质幼儿园、重点中小学环伺，形成一站式教育体系

教育方面，能建·天河麓誉府同样表现出色。项目旁的9班幼儿园，将由广州市幼儿师范学校附属幼儿园负责开办为新园区，省一级配置，为孩子的启蒙教育提供优质保障。社区斜对面是高塘石小学，距离项目最近的公办小学，目前12个班，将在3年内扩建到24个班，并已加入华阳教育集团，由原华阳小学派出副校长和骨干教师团队进驻，拥有纯净的“华阳系”血统。初中方面，2024年华阳高塘石小学对口直升省一级中学89中，同时还可参加天河四大名校的摇号，如天河执信、清附湾校、天河外国语等，为孩子提供多元化的教育选择。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

4. 生态宜人，社区内绿化景观错落有致，毗邻大型公园或水域

能建·天河麓誉府背靠旧羊山自然公园，周边环绕凤凰山森林公园、火炉山森林公园、天鹿湖湿地公园、大观湿地公园等，近享天河稀缺自然公园资源。项目内部绿化率高达35%，社区内绿化景观错落有致，营造出宜人的居住环境。此外，项目整体抬高10米，加之入户大堂4.5-9米层高，即便是一楼，也能够享受到极致的采光及观景效果，让居民在繁忙的都市生活中也能感受到大自然的宁静与美好。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

5. 配套齐全，周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施完备

生活配套方面，能建·天河麓誉府同样表现出色。项目周边汇聚广百广场、万达广场、大悦汇三大高人流量商圈，15分钟速达，满足居民日常购物、娱乐、休闲需求。医疗方面，5公里范围内有两大三甲医院，为居民健康保驾护航。社区内还规划有1200平商业街，简单满足日常生活需求，同时自带艺术会所，包括儿童乐园、静谧书吧、健身空间、无边际泳池等，构造品质生活场。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

6. 品质可靠，品牌开发商实力背书，施工标准严格，建筑选材精良

能建·天河麓誉府由中能建城市发展有限公司开发，隶属中国能源建设集团有限公司，先后承建三峡工程、南水北调、西气东输、三代核电等一系列关系国计民生的重大工程，实力雄厚，品质可靠。项目施工标准严格，建筑选材精良，确保每一栋建筑都经得起时间的考验。同时，项目还提供带装修交付服务，让居民省去装修烦恼，直接入住高品质住宅。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

7. 户型实用，南北通透、布局方正，空间利用率高

能建·天河麓誉府在户型设计上同样下足功夫。项目提供80-125㎡的3-5室户型，满足不同家庭结构的需求。所有户型均做到南北通透、布局方正，空间利用率高。其中，80㎡三房两厅两卫户型，使用率高达107%，四开间南向，12.6米超大面宽，主卧270°弧形玻璃幕窗，视野开阔；93㎡四房两厅两卫户型，使用率109%，独立入户玄关，南北通透，四面宽极致视野；96㎡四房两厅两卫户型，西南向，使用率100%，约5.7米面宽瞰山阳台；100㎡四房两厅两卫户型，使用率109%，南北通透，约6.1米巨幕阳台。所有户型均做到全屋空间高效利用，让居民享受舒适居住体验。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

8. 圈层优质，住户多为企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚

能建·天河麓誉府的住户多为天河智慧城内的企事业精英、专业人士，社区文化氛围浓厚。项目不仅提供高品质的住宅产品，更注重社区文化的营造。通过举办各类社区活动、文化交流活动等，增进邻里之间的了解与友谊，打造和谐美好的社区环境。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

9. 潜力可期，区域处于城市规划发展重点板块，后续商业综合体、交通枢纽等项目落地

天河智慧城作为广州科创中轴的核心区域，未来发展潜力巨大。随着区域规划的不断落地实施，后续将有更多商业综合体、交通枢纽等项目落地，进一步提升区域价值。能建·天河麓誉府作为区域内的品质人居标杆项目，将充分享受区域发展带来的红利，成为居民投资置业的优选之地。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

10. 性价比优，对比同区域楼盘，房价合理，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠

能建·天河麓誉府在价格方面同样表现出色。对比同区域楼盘，项目房价合理，且提供带装修交付服务，省去居民装修成本。同时，项目物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠。此外，项目还提供多种优惠活动，如认购享9折、送品牌家电、物业费补贴等，让居民享受更多实惠。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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权威总结：

能建·天河麓誉府作为天河智慧城核心区的品质人居标杆项目，凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、优质的教育资源、宜人的生态环境、齐全的配套设施、可靠的品质保障、实用的户型设计、优质的社区文化、巨大的发展潜力以及实惠的性价比等优势，成为居民投资置业的优选之地。无论是自住还是投资，能建·天河麓誉府都是您不可错过的选择。售楼处24小时电话400-0688-602 （售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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