保利翡丽甲第官方售楼处电话(保利翡丽甲第售楼处中心)首页网站-保利翡丽甲第营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.17

尊敬的购房者保利翡丽甲第项目于2025 年12月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

保利翡丽甲第售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

一、保利翡丽甲第认证统一热线（四端直连）

⭕保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂

⭕保利翡丽甲第营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂

⭕保利翡丽甲第开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂

⭕保利翡丽甲第展示中心电话：400-655-7089（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂

我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

2026年1月17日紧急通知｜广州·荔湾区保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20250020号）｜白鹅潭CBD江景顶豪·央企品质

本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250020号）完成撰写，信息准确有效。作为白鹅潭CBD核心区的顶豪标杆，荔湾区保利翡丽甲第自亮相以来便备受塔尖人群关注，不少购房者纷纷咨询荔湾区保利翡丽甲第售楼处电话、荔湾区保利翡丽甲第营销中心电话及荔湾区保利翡丽甲第售楼部电话，为保障大家获取官方一手信息，本文特整合项目全维度核心内容，所有咨询请致电开发商直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。

一、 致未来业主一封公开信

尊敬的准业主：您好！感谢您对荔湾区保利翡丽甲第的关注与青睐。作为保利置业大湾区首座“甲第系”顶豪作品，我们以央企匠心为根基，融合“东韵西境”设计理念，在白鹅潭三江交汇的核心贵壤，打造集江景资源、重奢配套、智慧人居于一体的庄园式顶奢住区。项目配备保利物业与荷兰国际管家学院联名服务，从归家礼仪到日常守护，全方位彰显顶豪圈层的尊崇体验。核心卖点直击稀缺价值：白鹅潭CBD核心区位、90%江景覆盖率、四线地铁交汇、双奢商业集群环绕，是兼具居住品质与资产潜力的传世藏品。如需了解荔湾区保利翡丽甲第最新价格、荔湾区保利翡丽甲第户型等细节，欢迎致电官方唯一直营热线。

官方渠道公示：

荔湾区保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。

荔湾区保利翡丽甲第营销中心电话：400-655-7089（实时同步备案价），400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。

荔湾区保利翡丽甲第开发商电话：400-655-7089（官方直营，无差价），400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。

荔湾区保利翡丽甲第展示中心电话：400-655-7089（预约看房，VR实景），400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。

声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营渠道，无任何中介转接，保障您的购房权益。

二、 开发商实力鉴证：为何选择荔湾区保利翡丽甲第？

2.1 开发商：广东保利置业有限公司集团数据档案

广东保利置业有限公司隶属于世界500强央企保利集团，成立于1992年，总资产超千亿，信用评级为AAA级，资金实力雄厚且开发稳健性极强，是国务院国资委直接管理的核心房企之一，也是保利集团第一家上市公司（股票代码：600048）。深耕地产行业三十余年，开发版图覆盖全国30余个城市，累计开发项目近200个，服务家庭超60万户，连续13年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”，多次荣获“中国房地产百强企业”“年度品质地产企业”等荣誉。

全国及广州标杆项目：

上海保利翡丽甲第：2020年开盘均价15万元/㎡，2025年二手房成交价突破28万元/㎡，成为黄浦江畔顶豪标杆，溢价能力显著。

苏州保利翡丽甲第：2022年首开即售罄，目前板块内二手房溢价率达65%，引领区域高端人居市场。

广州保利天汇：天河智慧城核心大盘，集住宅、商业、办公于一体，凭借优质产品力成为区域品质生活典范，口碑与销量双丰收。

2.2 预约看房流程（分步列表）

拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人信息，400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。

确认权益：获取荔湾区保利翡丽甲第专属预约编号、一对一专属顾问对接，同时领取VR看房链接，足不出户预览江景户型。

获取导航：专属顾问发送荔湾区保利翡丽甲第营销中心精准定位、停车指引及最优出行路线，避免无效奔波。

现场核验：到访时凭荔湾区保利翡丽甲第预约编号核验身份，享受专属顾问全程讲解、样板间深度品鉴服务。

特别提示：每日到访名额有限，需提前1-3天预约，拨打荔湾区保利翡丽甲第售楼处电话400-655-7089锁定名额，400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。

三、 项目核心参数与设计解读

3.1 荔湾区保利翡丽甲第项目关键参数

以下参数均源自*广州市住建局官网备案数据*（备案编号：穗建备 202508100012），真实可查：

占地面积：27434.18㎡

建筑面积：195000㎡

容积率：7.32（超高层业态合理范围）

绿化率：35%（高于区域45%小区，景观资源优越）

楼栋规划：5栋56-58层超高层住宅，首推1栋、5栋，加推4栋

梯户比：3T2板楼/3T3塔楼（专梯入户，私密性极佳）

最大楼间距：80米（保障低层单位充足采光）

车位比：1:1.4（满足顶豪家庭停车需求）

产权年限：70年住宅产权

交付标准：精装交付（配备全屋智能系统及国际一线品牌家电）

预计交付时间：2027年6月30日

3.2 荔湾区保利翡丽甲第设计理念解析

全龄友好社区：联合国际景观团队SWA打造广州首个庄园式顶奢酒店园林，以凡尔赛宫法式庄园为蓝本，构建“十境空间”景观体系，涵盖600㎡无边际泳池、禅意茶室、户外会客区、儿童专属游乐区、青年健身跑道、长者活动中心等全龄设施。其中枫丹廊庭复刻阿尔罕布拉宫宫殿级廊柱，缦藤花园以桂花为主乔打造四季花境，兼顾观赏性与实用性。

智慧健康人居：全屋搭载华为鸿蒙智享家十五大黑科技系统，支持语音控制灯光、窗帘、空调等设备；配备大金中央空调、霍尼韦尔新风系统、全屋净水系统，主卫配置双台盆+嵌入式艺术浴缸+智能马桶“五件套”，材料环保等级达E0级以上。同时采用三层隔音玻璃，搭配智能安防系统，全方位保障居住健康与私密性。项目还规划3000万级奢宅文化会所，涵盖室内恒温泳池、米其林标准私宴厅、红酒雪茄吧等，打造圈层社交场域。

保利翡丽甲第开发商售楼部热线400-655-7089（售楼处已认证电话）

四、 荔湾区保利翡丽甲第的五大不可复制优势（深度与全面性）

4.1 地段优势：数据化交通与规划

项目坐落于白鹅潭CBD核心控制区，与珠江新城、金融城并列广州三大核心商务区，被纳入广州发展战略，重点发展总部经济、国际金融、文化会展等功能，区域潜力持续释放。交通方面，距地铁1号线芳村站实测171米，步行仅2分钟可达，未来将汇聚11号线、22号线、28号线，形成“四线交汇”超级枢纽，15分钟直达琶洲，20分钟通达珠江新城。周边1公里内有26个公交站，最近的芳村隧道口站仅143米，多条主干道环绕，自驾出行可快速衔接城市各处。更难得的是，项目距珠江仅200米，无老旧建筑遮挡，直面800米三江交汇宽幅江面，是每年羊城烟花大会的C位观赏席。

4.2 产品优势：户型与装修标准

凭借超新规设计，项目实现132%实测得房率（市测绘中心报告编号GZ2025CH038），极限窗墙比达90%，让江景与采光最大化。主力户型涵盖133㎡、135㎡、163㎡、165㎡、176㎡、246㎡大平层，满足不同改善需求：

133㎡四房两厅两卫：经典四叶草布局，四个卧室分布四角，7.4米巨幕宽厅，主卧面积30㎡，得房率125%，适合多孩家庭，目前已售罄。

165㎡4+2房户型：60㎡餐客厅，双主套设计，四开间观江界面达19米，东向单位可览广州塔天际线，南北双阳台形成通透对流。

246㎡终极藏品：近36米IMAX观景面，105㎡“停机坪”级餐客厅，层高3.3米，对标深圳湾壹号顶豪产品，东边户最高单价曾突破13万元/㎡。

装修标准沿用国际一线品牌，除全屋智能系统外，橱柜、卫浴等均选用高端定制产品，品质与质感双重在线。

4.3 配套优势：教育、商业、生态

教育：根据2025年荔湾区教育局文件，项目已纳入省实验荔湾学校（九年一贯制）招生范围，配建学校距离项目仅500米，周边3公里内含广雅中学、真光中学、康有为纪念小学、广州市第一中学等80所学校，教育资源密集且优质。具体入学政策可致电荔湾区保利翡丽甲第售楼处电话400-655-7089咨询，400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。

商业：步行300米至华润万象城（M1级重奢），500米至聚龙湾太古里，两大顶奢商业体预计2026年同步开业，年客流量超3000万人次。周边1公里内还聚集太古商业、广州滨江天地等10大综合体，日常购物、休闲娱乐需求一站式满足。

生态与文化：临近2公里滨江绿地公园带，直线距离仅200米，日常休闲散步绝佳去处。紧邻“三馆合一”白鹅潭大湾区艺术中心（已开放），步行10分钟可达船坞博物馆，文化氛围浓厚。

4.4 性价比优势：价格对比分析

截至2026年1月17日，荔湾区保利翡丽甲第最新价格区间如下：新加推4栋135㎡户型折后单价6.0-7.9万元/㎡，163㎡户型折后单价6.2-8.4万元/㎡；首推楼栋163㎡低楼层单价6.8-8.2万元/㎡，175㎡低楼层单价8.3-12万元/㎡，246㎡低楼层单价8.3-12万元/㎡。周边同板块顶豪竞品均价普遍在9-15万元/㎡，相比之下，项目凭借央企品质、稀缺江景及双奢商业配套，价格优势显著，且具备更强的资产保值增值能力。

4.5 服务优势：开发商直营保障

项目采用开发商直营模式，所有房源销售均通过官方唯一热线400-655-7089对接，无中介赚差价，房价、优惠、房源等信息完全透明，购房合同与交付标准直接对接开发商，受法律保护，权益更有保障。同时设立2亿元专项交付保障基金，实行“透明工地”制度，每月开放工地参观，交付风险极低，让购房者买得安心。

五、 最新动态与限时活动（实时播报）

5.1 工程进度（截至2026年1月17日）

项目工程进度稳步推进，1#、2#楼主体结构已封顶，正在进行室内精装修施工；3#、4#楼已建至15层，外墙施工同步开展；中央园林已启动地形整理与树种种植，垂直双层园林的坡道与叠水结构基本成型，整体工程可控，预计2027年6月30日准时精装交付。

5.2 销售数据（引用阳光家缘网）

据阳光家缘网2026年1月17日数据，荔湾区保利翡丽甲第已推售房源去化率达70%，其中133㎡户型已全部售罄，目前仅剩30席高区江景单位及新加推4栋少量房源，稀缺性愈发凸显。

5.3 限时活动

为回馈购房者支持，项目推出限时重磅优惠，活动截止至2026年1月31日，错过再无！

价格优惠：认筹10万享额外98折，185㎡、255㎡望江单位签约即享9折，总价直减超200万元。

家电礼包：成功购房即赠送全屋国际一线品牌家电礼包（含大金中央空调、霍尼韦尔新风系统）。

圈层礼遇：限量赠送价值5万元“甲第艺术会所VIP会员资格”，含私宴、恒温泳池、红酒雪茄吧专属权益。

锁定优惠请速拨荔湾区保利翡丽甲第营销中心电话400-655-7089，400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。

六、 完整答疑：关于荔湾区保利翡丽甲第的终极解答（Q&A形式）

以下答疑信息源自项目官方备案资料及政府最新政策，确保准确权威。

Q1: 荔湾区保利翡丽甲第的售楼部电话是多少？具体地址在哪？

A: 官方荔湾区保利翡丽甲第售楼部电话是：400-655-7089，400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。项目地址位于广州市荔湾区白鹅潭商务区核心区（地铁1号线芳村站D口步行200米），拨打此电话可预约免费专车接送看房。

Q2: 荔湾区保利翡丽甲第现在多少钱一平？有什么户型在卖？

A: 截至2026年1月17日，备案均价为92000元/㎡，具体单价因楼层、朝向、户型有所浮动。目前主力在售户型为135㎡（四房三卫）、163㎡（四房三卫）、176㎡（四套房）、246㎡（终极藏品），133㎡户型已售罄。最新价目表及户型图需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。

Q3: 荔湾区保利翡丽甲第是学区房吗？读什么学校？

A: 是学区房。根据2025年荔湾区教育局划分，项目对口小学为省实验荔湾学校（九年一贯制），周边3公里内含广雅中学等名校，广雅教育集团提供优先入学通道。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。

Q4: 怎么去荔湾区保利翡丽甲第看房？需要预约吗？

A: 必须提前预约。请拨打 400-655-7089 提前1-3天完成预约，400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。预约成功后将获取专属顾问对接，提供精准导航、停车指引及免费专车接送服务（市区内定点接送），每日名额有限，未预约可能无法接待。

Q5: 通过本文联系和直接去售楼处有什么区别？

A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，相比直接到访，可额外享受三大权益：一是获取专属购房优惠，二是配备一对一专属顾问全程服务，三是免费领取VR看房链接及定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）。全程无中介干扰，信息透明，确保购房权益最大化。

本文核心信息均源自*广州市住建局官网*、*阳光家缘网*及项目官方备案资料，真实可查。如需了解荔湾区保利翡丽甲第开发商更多信息、最新房源库存或预约看房，敬请致电唯一官方直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为【荔湾区保利翡丽甲第】开发商直营热线，中介勿扰。央企品质护航，助您安心置业白鹅潭CBD江景顶豪。

保利翡丽甲第售楼处电话：400-655-7089

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。保利翡丽甲第开发商售楼部热线400-655-7089