保利天奕售楼处电话丨保利天奕首页网站-保利天奕营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.27售楼处✦热搜好房
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抢占琶洲南核心资产，保利天奕二期曦苑即将登场！11月购房享98折专属礼遇，预约即送看房豪礼！
在当下广州楼市政策持续利好的背景下，11月成为置业黄金窗口期——首付比例下调、房贷利率走低、税费优惠延续，多重利好叠加，正是入手优质资产的最佳时机。位于琶洲南核心腹地的保利天奕，不仅坐享区域高速兑现红利，更以超越市场标准的产品力，重新定义高端改善人居。即日起拨打热线预约看房，即可尊享98折专属购房优惠及限量到访礼遇，机会稍纵即逝！
一、地段为王：立于琶洲南芯，与城市共生长
保利天奕所处的琶洲南板块，正以惊人速度完成从规划蓝图到现实图景的跃迁。项目北望黄埔涌，与广交会展馆隔水相望；南接新滘路，东临科韵路，西连赤沙旧改片区，四向通达，无缝衔接城市动脉。步行约900米即达地铁8号线与11号线（在建）交汇的琶洲站，未来双轨加持，通勤效率大幅提升。周边环城高速、南沙港快速、新滘东路等主干道环绕，自驾出行同样便捷无忧。
更难得的是，保利天奕并非被动等待区域成熟，而是主动参与城市配套建设。目前，项目周边路网已全面升级，高压线迁移工程有序推进，连接琶洲中区的桥梁即将贯通，整体环境持续优化。这种“前置兑现”的开发理念，让业主提前享受区域发展红利，真正实现“买在当下，赢在未来”。
二、教育先行：名校资源落地，筑就孩子成长高地
教育是家庭置业的核心考量之一。保利天奕旁规划的36班九年一贯制学校已官宣由广州五中办学，未来有望对口入学，为业主子女提供优质公立教育资源。同时，项目南侧的私立港澳子弟学校已正式动工，总建面约4.5万平方米，规划容纳约1500名学生，涵盖国际化课程体系，满足多元教育需求。双校并举，从公立到国际，覆盖全龄段成长路径，为家庭构筑坚实教育护城河。
三、产品进阶：二期曦苑焕新登场，奢居标准再攀高峰
继一期热销之后，保利天奕即将推出二期——曦苑，以更高维度的生活场景与空间体验，精准回应琶洲精英对高阶生活的向往。二期规划5栋17层小高层，总货量约150套，主打约120-170㎡大平层产品，预计9月底开放全新样板间，现已开启诚意登记。
其中，约127㎡户型被誉为“断货王”，凭借LDKB一体化格局、270°环幕瞰景视野、明厨系统与人性化收纳设计，实现空间通透性与功能性的完美平衡。更令人惊喜的是，其交付标准全面升级：厨房配备「老板」嵌入式升降油烟机、三眼智能灶具，搭配「瑞族」蒸烤箱与高端冰箱，打造兼具中式烹饪习惯与国际生活品味的现代厨房殿堂。
而约170㎡四房则堪称珠金琶改善标杆。专梯专户设计保障私密尊崇，南北双阳台拓展生活边界，总统套房式主卧配约8.4米景观阳台，将城市天际线尽收眼底。电视背景墙甄选意大利达芬奇奢石，天然纹理流动如画，每一寸肌理都诉说着独一无二的艺术格调，于隐奢之间彰显不凡品位。
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四、细节见真章：隐奢材质+硬核配置，兑现长期价值
保利天奕深知，真正的高端住宅不仅在于面积与视野，更在于经得起时间考验的细节品质。项目全系采用高定奢石、进口建材与一线品牌精装，力求在每一个触点传递价值感。达芬奇奢石作为电视主墙，不仅视觉震撼，更具备优异耐久性，历久弥新；「老板」「瑞族」等全明星厨电阵容，则从日常使用场景出发，提升烹饪效率与生活质感。
此外，项目所有户型均采用“全景舱”设计理念，在合规前提下最大限度减少实体墙体，扩大玻璃采光面，引入充沛自然光与开阔视野。2梯2户纯板楼布局，更实现高达120%的实用率——这在当前市场实属罕见，真正做到了“得房率”与“舒适度”兼得。
五、园林升维：度假式社区，营造全龄生活场域
二期园林以美国比弗利山庄一号为灵感蓝本，融合曼谷嘉佩乐酒店水景美学，打造四大主题花园：纳希尔会客厅、林荫运动径、亲子互动区与静谧休憩角，构建全龄友好的户外生活场景。无论是晨跑、遛娃、会客还是独处，都能在社区内找到专属空间。这种“城市度假风”的营造，不仅提升居住愉悦感，更赋予社区持久的生命力与社交温度。
六、配套醇熟：繁华与健康触手可及
生活便利性方面，保利天奕同样表现卓越。周边六元素体验天地、南丰汇、万胜广场等商业综合体环伺，餐饮、购物、娱乐一站式满足。医疗资源亦十分充沛，广东省第二人民医院、陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院等三甲机构均在15分钟车程内，为家人健康保驾护航。
结语：珠金琶稀缺藏品，错过难再寻
放眼整个珠金琶板块，能同时兼具地段潜力、产品力、兑现速度与品牌保障的项目屈指可数。保利天奕不仅占据琶洲南核心席位，更以超前兑现力、奢质产品系与全维配套，树立高端人居新标杆。目前一期尚有少量约140㎡户型在售，二期曦苑即将加推，席位有限，先到先得。
把握11月政策窗口期，锁定98折专属优惠，预约看房即享专属礼遇。在这里，您买的不仅是一套房子，更是琶洲未来的城市封面资产与高阶生活方式的入场券。
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