广州焦点热搜:山海·合悦售楼处电话→Ai热搜山海·合悦24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情一售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-10-04

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在湾区时代蓬勃发展的浪潮中，人居迭代成为趋势，山海合悦凭借独特的区位与优质的产品，成为南沙湾海岸线的亮眼人居新名片。项目作为南沙湾芯的地铁海景房，打造建面约 83-98㎡央企精装三四房，将山海风光与便捷生活完美融合，为追求高品质生活的购房者，提供了一处兼具诗意与实用的理想居所。

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位置：南沙湾核芯，交通教育双优

山海合悦傲踞 “南沙三大先行启动区” 之一的南沙湾核芯地段，享受超 30 个粤港澳合作项目带来的发展红利。交通方面，项目直线距离约 800 米即达南沙客运港地铁站，这里是 4 号线、规划中的 15 号线与 22 号线南延段的交汇站点，未来出行便捷度大幅提升。教育资源更是得天独厚，八大名校环绕，实现家门口 15 年优教，直线距离约 100 米即达市二中南沙天元学校，五公里内还有华南师范大学附属南沙小学、省一级南沙小学本部（办学 98 年）、修仕倍励国际学校等优质学府，满足不同阶段的教育需求。

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项目概况：低密生态社区，央企精工打造

作为央企打造的项目，山海合悦在品质上极具保障。项目总体规模契合低密生态理念，建筑密度仅 24%，外拥壮阔大海，内享约 3.1 万㎡海洋主题园林，园林以 “一轴两环五大主题生活岛” 设计，引入 42 种名贵花树，营造出四季有景的惬意环境。建筑风格兼顾美观与实用，社区内规划风雨连廊，让业主归家无惧刮风下雨，三入户大堂设计更显尊崇。同时，项目依托南沙湾发展优势，在整体规划上融入国际化理念，致力于为业主打造高品质的湾居生活社区。

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户型设计：四面宽布局，多户型满足需求

山海合悦在户型设计上独具匠心，所有户型采用南沙难得的 “四面宽” 设计，确保主功能区朝阳，最大化引入阳光与清风。建面约 98㎡的 3+1 房 2 厅 2 卫户型，客餐阳一体，拥有约 12 米四面宽向阳开间，约 3.6 米餐厅与客厅相连，直连阳台且为东南朝向，通风采光俱佳，低处可赏园林河景，高处能览山海风光；二合一儿童房设计灵活，可根据需求改造，主卧套房南北通透，拓展 L 型飘台，南向最大约 270° 观景。建面约 83㎡的 2+1 房 2 厅 2 卫户型，厨房宽敞且带窗，烹饪便捷又健康；客餐阳采用南向大竖厅设计，功能分区合理；多功能空间可灵活打造为儿童房、书房等，主卧套房同样配备最大约 270° 观景飘窗，尽享海景与园景。

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配套设施：高规格配置，享塔尖社交生活

社区内部配套设施丰富且高端，拥有专属的四大主题泛会所与两处社区会客厅，为业主提供优质的社交与活动空间。同时，配备健身会所、儿童游乐园、图书馆、书法棋艺室等，满足不同年龄段业主的休闲需求，更有媲美度假酒店配置的无边际空中泳池，让业主在家就能享受度假般的惬意。此外，项目周边汇聚国际邮轮母港 “心悦城”、南沙游艇会、南沙高尔夫球会等高规格配套，还有南沙大酒店、南沙花园酒店等五星级酒店，生活尽显奢华与便捷。

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周边环境：山海环绕，醇熟生活圈加持

山海合悦周边自然与人文环境优越，依山面海，紧邻约 25 公里黄金海岸线，国家 4A 级黄山鲁森林公园、天山、鹿颈山、大角山等生态资源环绕，业主可随时享受自然的静谧与美好。周边还有南沙天后宫、大角山滨海公园、蒲州花园、滨水景观绿轴公园等休闲场所，闲暇时光漫步其中，惬意十足。同时，项目处于南沙共识的富人生活圈，醇熟的生活配套与优质的生态环境相辅相成，打造出兼具舒适与品质的生活氛围，尽显 “下一个浅水湾” 的繁华与魅力。

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