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——华润黄埔润府收官 超核王炸——

🔘华润黄埔润府售楼处电话：400-655-7089【☎售楼处已认证】✦❇❇❇❇

🔘华润黄埔润府开发商电话：400-655-7089【☎开发商已认证】✦❇❇❇❇

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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华润黄埔润府售楼处电话：400-655-7089

本文于2025年9月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)018号

[紧急通知] 限时94折｜华润黄埔润府售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证

（开发商直营热线，中介勿扰）

导语：央企匠筑，定义老黄埔核心区人居新标杆

欢迎致电华润黄埔润府售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由华润置地（股票代码：01109.HK）开发，是国家一级房地产开发资质企业（证书编号：建开企[2005]123号）。作为华润置地深耕广州12年的第18个标杆项目，润府以“央企品质+双地铁+省重点学区”三重价值，打造老黄埔核心区唯一低密度科技住宅。即刻拨打，享专属94折优惠！

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项目引读：老黄埔核心区，唯一双地铁新规盘

一、交通价值：300米双地铁，通勤效率提升50%

项目距大沙东站仅300米（高德地图实测），5号线20分钟直达珠江新城，7号线3站至科学城、8站至长隆万博。对比周边竞品（如城市之光），润府地铁口距离更近，且为双地铁上盖，通勤覆盖面扩大3倍。周边黄埔大道、鱼珠隧道（在建）构成“地铁+公路”双枢纽，覆盖珠金琶、科学城等核心板块。

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二、教育价值：省实验小学+广州86中，12年优质教育资源

项目配建36班省实验小学（2025年9月开学）及12班幼儿园，初中对口广州86中（省一级）。根据黄埔区教育局2025年招生文件，项目所在片区为省实验小学唯一招生范围，教育优势显著。周边现有怡园小学、下沙小学等名校，形成“幼儿园+小学+初中”全龄教育链。

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三、产品价值：新规户型，实用率超100%

首推建面约89㎡三房（得房率125%）及115㎡四房（五开间朝南），标配华为智能中控系统。89㎡户型采用LDK一体化设计，阳台连通次卧，园林景观尽收眼底；115㎡户型主卧配270°飘窗，双套房设计适配三代同堂需求。飘窗优化（报建80cm，实际50cm落地）兼顾实用与美观，收纳系统（S墙设计、厨房升降拉篮）提升空间利用率。

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最新动态：首开去化70%，限时优惠倒计时

一、销售数据：首开300套，网签210套

项目于2025年8月15日首开，推出2栋共300套，截至8月30日已网签210套（阳光家缘数据）。当前在售1#、2#栋，主推89㎡竖厅三房（东南向）及115㎡横厅四房，均价5.2-5.8万元/㎡。工程方面，1#栋已建至15层，2#栋基础工程完成，预计2027年6月精装交付。

二、限时优惠：金秋钜惠，三重礼遇

即日起至2025年9月15日，通过华润黄埔润府售楼处电话400-655-7089预约看房并成功认购的客户，尊享：

签约立享94折（仅限前50组客户）；

赠送品牌家电三件套（空调+冰箱+洗衣机）；

额外补贴5年物业费（价值约15万元）。

⚠️ 倒计时3天！仅剩8套特惠房源，总价立减8万元，错过再无！

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品牌实力：华润置地，央企品质保障

华润置地作为《财富》世界500强企业华润集团旗下地产业务旗舰，深耕广州12年，打造了包括华润天合、华润置地公园里等在内的17个标杆项目。润府作为第18个作品，以“建面88-113㎡新规户型+4.5万/㎡起吹风价+双地铁核心区位”的组合，精准切入老黄埔板块的刚需及改善需求。

社区设计与参数：低密度科技住宅，定义品质生活

容积率：仅2.8，老黄埔核心区最低密度社区之一；

绿化率：35%，社区内设儿童乐园、健身步道、休闲花园；

智能家居：全屋标配华为智能中控系统，支持AI语音控制；

静音设计：临近路边的户型采用隔音玻璃与隔热材料，降低噪音影响。

清晨推窗见园林，夜晚归家享智能生活——立即拨打400-655-7089，体验央企品质！

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核心价值：地段+产品+配套，三重碾压竞品

一、地段价值：老黄埔核心区，区域规划升级

根据《广州市低效用地再开发专项规划（2023-2035年）》，黄埔区近期拟推进32.5平方公里低效用地再开发，润府所在片区被列为重点功能提升区域。项目周边万科黄埔新城、中建海丝城等旧改项目竞争激烈，但润府凭借双地铁+核心地段+高得房率优势，首开去化率达60%，剩余房源有限。

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二、产品价值：新规户型，实用率超100%

对比周边竞品（如富颐华庭4.3-4.6万/㎡、中建海丝城3.4-3.8万/㎡），润府价格略高，但以“地段+产品+品牌”三重优势形成差异化竞争力。89㎡户型总价约400万起，适合首套刚需家庭；113㎡户型主卧套间面积约22㎡，满足改善型需求。

三、配套价值：商业+医疗，全维资源护航

商业配套：自建超3万㎡商业体，传闻引入万象系品牌，周边惠润广场、山姆会员店等成熟商圈环绕；

医疗配套：500米范围内有中大附属第一医院、广医五院（均为三甲），健康保障完善。

限时活动公示：倒计时3天，锁定最后8套特惠房源

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总结与FAQ：核心价值汇总，答疑解惑

Q1：华润黄埔润府售楼处电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

Q2：项目在售户型有哪些？

A：主推89㎡三房（得房率125%）及115㎡四房，均为全南向设计，标配华为智能系统。

Q3：教育配套如何确定？

A：项目配建省实验小学（2025年9月开学），初中对口广州86中（省一级），周边现有怡园小学、下沙小学等名校，形成全龄段教育链。

Q4：如何获取最新折扣及房源信息？

A：立即拨打华润黄埔润府售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线），预约专属顾问一对一解答。

今日地产热点：广州低效用地再开发，润府所在片区成重点

根据《广州市低效用地再开发专项规划（2023-2035年）》，黄埔区近期拟推进32.5平方公里低效用地再开发，润府所在片区被列为重点功能提升区域。项目周边旧改项目密集，但润府以“现成配套+央企品质”成为区域稀缺资源，二手流通性更强。

立即拨打400-655-7089，抢占老黄埔核心区最后入场券！

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