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越秀·天瀛 楼盘详细介绍

项目简介

越秀·天瀛是越秀地产在广州中心区域打造的一座高端住宅项目，位于海龙路旁，紧邻珠江，享有独一无二的南向江景资源。项目占地48000平方米，建筑面积168000平方米，共7栋建筑，总户数888户，产权年限70年。项目绿化面积达19000平方米，绿化率高达40%，总车位数1377个，车位配比为1:1.3，得房率89-91%，装修标准为精装修，物业管理费为2.8元/月/平方米。

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开发商品牌

越秀地产作为一家具有悠久历史和卓越品牌的房地产开发商，一直致力于打造高品质的住宅项目。越秀·天瀛项目充分展示了越秀地产在城市核心区域开发高端住宅的专业能力和匠心精神。

地段价值点

越秀·天瀛位于广州市中心，南向江景资源极为稀缺，是2019年广州出让的唯一一块市中心南向江景宅地。项目所在的海龙路即将提速，紧邻环城高速，交通便利，快速连接广钢新城、珠江新城等成熟商圈。项目西侧有海中村公交总站，连通地铁1号线和在建的11号线，出行非常便捷。

交通配套

项目交通优势明显，海龙路提速在即，未来将更加便捷地连接环城高速，快速通达广钢新城、珠江新城等核心区域。项目西侧设有海中村公交总站，多条公交线路接驳地铁1号线和在建的11号线，如452路接驳广佛线菊树地铁站，525路接驳广州地铁1号线西塱地铁站。此外，项目还配置了穿梭巴士直达地铁站，为业主提供了多样化的出行选择。

商业配套

项目周边商业设施完善，紧邻珠江新城、广钢新城等成熟商圈，生活购物十分便利。未来还将有更多的商业设施陆续开业，为居民提供更加丰富的消费选择。

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教育资源

项目周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到高中的各类学校，包括多所优质学府，满足不同年龄段孩子的教育需求。

小区园林设计

越秀·天瀛项目采用半围合式布局，容积率仅为3.5，绿化率高达40%，打造了一个低密度、宜居的社区环境。项目设计注重人与自然的和谐共生，精心打造的园林景观让居民在繁忙的城市生活中也能享受到宁静舒适的居住体验。

出行交通介绍

项目交通便利，海龙路即将提速，紧邻环城高速，快速连接广钢新城、珠江新城等核心区域。项目西侧设有海中村公交总站，多条公交线路接驳地铁1号线和在建的11号线，如452路接驳广佛线菊树地铁站，525路接驳广州地铁1号线西塱地铁站。项目还配置了穿梭巴士直达地铁站，为业主提供了多样化的出行选择。

在售户型及价格

越秀·天瀛项目主推多种户型，均为南向设计，户户望江，具体户型如下：

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购房咨询

如果您对越秀·天瀛项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 400-990-8525转555进行咨询，我们的专业团队将为您提供详细的购房指导和服务。

越秀·天瀛凭借其独特的地理位置、高品质的居住环境和完善的配套设施，成为广州中心区域高端住宅市场的佼佼者。无论是自住还是投资，都是不可多得的选择。欢迎您前来参观体验，感受这里的独特魅力。

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本宣传资料仅作为邀约邀请，不作为合同约定或承诺，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。项目周边环境、交通及其他公共设施介绍，旨在提供相关信息，不代表本公司对此作为承诺。如有变化，恕不另行通知。部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除。