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瑞筑花园售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

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⭕瑞筑花园售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

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⭕瑞筑花园售楼中心热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

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2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

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南投·江畔瑧悦：国企匠心打造，南沙黄阁桥头堡的百万元级公园江景家

在广州南沙与番禺双区交汇的黄金节点上，一座总价约100万起、实用率超110%、坐拥一线江景与公园式社区的品质大盘正悄然崛起——由国企广州南投地产开发的【南投·江畔瑧悦】，不仅填补了南沙黄阁板块高性价比刚需产品的市场空白，更以“一桥连番禺、双区享资源”的独特区位，成为广深莞佛通勤族及首次置业家庭的理想选择。项目虽规划于2027年底交付，但凭借国企开发背景、超百平得房率、现代精装标准及“公园+江景”双重生态资源，提前锁定未来价值高地。对于预算有限却不愿牺牲居住品质的购房者而言，这里无疑是当下南沙最具潜力的上车窗口。

双区交汇桥头堡，轨道+路网高效通达全城

项目位于南沙东涌镇冠胜路与市南路交汇处，紧邻沙湾水道，与番禺仅一桥之隔。距离番禺广场地铁站约10分钟车程，可便捷接驳地铁3号线、18号线、22号线，快速直达珠江新城、琶洲、万博等核心商务区。公交方面，距太石工业区公交站仅约200米，多条线路覆盖番禺与南沙日常通勤。自驾出行尤为便利：紧邻南沙大道，经沙湾大桥直达番禺；距南沙港快速约1.7公里，可快速接入广州主城区及湾区高速路网，真正实现“双区生活、一桥切换”。

超110%实用率，小户型做出大格局

项目主推78㎡、84㎡、87㎡三房及94㎡四房，全部实现超110%使用率，在同价位产品中极具竞争力：

78㎡三房两卫：配备独立入户花园与约5.5米宽幕阳台，竖厅一体化设计，部分单位享一线江景；

84㎡三房：四开间朝南，超11米通透采光面，南北对流，互动厅尺度超6米；

87㎡三房：南向四开间+约5.8米阳台，双厅一体化，空间开阔；

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94㎡四房：主卧套房+270°瞰景飘窗，高拓展入户花园，满足改善需求。

全系精装修交付，外立面采用现代简约风格，虽未详述建材品牌，但依托国企标准化体系，品质与细节有保障。

“一轴一街一带十六景”，把家安在公园里

项目以“公园家”为设计理念，打造“一轴一街一带十六景”的无界健康生活空间，绿化率达35%，绿化面积超1.67万㎡。社区内规划全龄活动场地、健康步道、休憩廊架等设施，兼顾儿童游乐、青年健身与长者社交需求。高楼层部分户型可俯瞰沙湾水道一线天幕江景，晨观水波粼粼，暮赏落日余晖，自然与生活无缝交融。

全龄教育规划落地，家门口成长无忧

项目自配建12班幼儿园及2班托儿所，解决幼儿就近入园难题。周边3公里范围内已有宝乐幼儿园、聪聪艺术幼儿园、太石小学、大同小学、鱼窝头第二中学等成熟学校；区域整体还规划1所优质中学、2所九年一贯制学校、4所小学、11所幼儿园，教育资源密集且层级丰富，为孩子提供从托育到中学的完整成长路径。

商业医疗双配套，生活便利触手可及

社区自建约1.3万㎡商办物业，其中包含约4800㎡旗舰商业及1500㎡生鲜超市，满足日常购物、餐饮、便民服务需求。周边更有番禺广场、永旺梦乐城、奥园广场、大润发等成熟商圈，10分钟车程即可享受都市繁华。医疗方面，番禺区中心医院、东涌医院、鱼窝头医院环伺，为家庭健康提供坚实保障。

国企开发+一级物业，品质与服务双护航

开发商广州南投地产为南沙区属国企，深耕本地城市建设，具备强大资金实力与社会责任感，确保项目稳健推进、如期交付。物业服务由广东中奥物业提供，具备国家一级资质，收费标准2.8元/㎡/月，服务体系专业高效，注重安全、环境与响应速度，为业主营造安心、舒适的长期居住体验。

限时98折优惠，抢占双区交汇价值洼地

当前，南投·江畔瑧悦推出专属购房礼遇：凡通过官方渠道成功认购，即可享受总价98折优惠。在番禺房价高企、南沙价值加速兑现的背景下，该项目以百万元级总价、超百实用率、江景资源与国企背书，展现出极高的性价比与成长潜力。

如需了解户型详情、预约实地参观或咨询交付标准，请拨打咨询热线：400-631-8160。

择址双区芯，安家公园畔——南投·江畔瑧悦，正以国企匠心与生态宜居，为湾区奋斗者筑就理想的第一套房。

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