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越秀·天河·和樾府：城市绿洲中的学府住区

项目优势

越秀·天河·和樾府位于广州天河区核心地段，距珠江新城仅约5公里，集优越的地理位置与浓厚的学术氛围于一体，打造了24万平方米的公园学府住区。作为广州第三座和樾府，项目承袭了越秀地产“和樾府系”的高端品质，成为区域内的标志性豪宅。

基本信息介绍

项目坐落于广州大道旁，交通便利，紧邻多个重要交通枢纽。项目占地约4.6万平方米，建筑面积约24万平方米，包含10栋住宅楼，共计1160户，采用了围合式布局，楼间距接近百米，保证了住户的私密性和开阔视野。

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在售户型

即将推出的1号楼位于项目中轴线，设计为2梯3户结构，南向俯瞰1.5万平方米的中央园林，北向则是大面积的花园景观。其中，约180平方米的南北通透大户型，通过拉大南向面宽和3.1米的层高，极大增强了房间的采光和通风性，打造出宽敞明亮的居住空间。

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配套设施

交通

项目交通便利，距离地铁3号线梅花园站约400米，未来地铁18号线北延段京溪路站（预计2026年开通）距离项目约850米。便捷的交通网络使得项目能够快速连接广州东站、冼村和琶洲等重要区域。

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商业

周边拥有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场以及天河城、天环和太古汇等国际高端品牌商业群，为业主提供丰富的购物与休闲选择。

教育

项目配备有12班幼儿园和45班九年制教育学校，实现了家门口的教育资源覆盖，为孩子提供目送式的步行上学生活。

后期发展前景

项目所在区域融合了广府文化的慢生活氛围与曼哈顿式的国际快节奏，未来发展潜力巨大。随着更多商业设施和服务的完善，这里的居住价值将进一步凸显。

目前价格优惠

未提供具体价格优惠信息，请联系销售代表获取最新价格详情。

总结

越秀·天河·和樾府凭借其独特的设计理念和高标准的建造质量，为居住者提供了一个融合自然、文化和便利生活的理想居所。无论是对于追求品质生活的家庭还是注重投资回报的购房者而言，这里都是值得考虑的选择。

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