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广州琶洲南TOD

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琶洲南TOD项目位于广州海珠核心地段紧邻琶洲CBD西区，琶洲南TOD地块总占地面积约11万㎡， 建筑规划总面积30.4万㎡，项目将打造成广州新派居住的智能科技顶豪封面作品。

琶洲南TOD以大量的玻璃幕墙和航空铝板设计，打造更具国际化的建筑形态，与琶洲CBD总部建筑群形成起伏天际线，使得住宅与琶洲总部融为一体成为城市封面的一部分。

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作为CBD内罕见的低密度豪宅产品，琶洲南TOD项目容积率仅2.74，项目沿靠38.7公里碧道，对标美国曼哈顿滨水公园，为琶洲南TOD打造CBD内罕见亲水驳岸平台，以滨河公园、高线公园，双公园设计，呈现繁华都市中隐秘的后花园生活。

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整个琶洲南TOD项目分两期开发，一二期共规划建设26栋楼，其中一期总共约1500户由16栋住宅和1栋公寓组成，二期总共约600户由8栋住宅和1栋公寓组成。

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目前整个琶洲南TOD一期项目住宅除了3栋楼王还有少量的325㎡五房户型，以及新加推的5栋225㎡四房和7栋142-210㎡四房，其他住宅基本已经售罄，其中5栋225㎡户型总高41层为两梯两户设计，7栋142-210㎡户型总高44层为三梯三户设

琶洲南TOD二期首批住宅将于今年三月底正式推出，二期预计将首推17、18、20和21栋的13-24层小高层住宅，户型涵盖142㎡、196㎡和211㎡的四房，二期价格预计11-14万/㎡。

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一期户型鉴赏

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