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中建玖玥湾：南沙湾畔的低密品质生活典范

项目概述：匠心独运，打造城央低密社区

中建玖玥湾是由中建二局（广州）房地产开发有限责任公司精心打造的一处高端居住项目，位于广东省广州市南沙区南沙湾。该项目总占地面积约3.2万平方米，建筑面积约为11.2万平方米，由9栋楼组成，总计提供430户住宅和456户公寓，容积率为2.46，绿化率不低于35%。作为一处集多种住宅类型于一体的综合性社区，中建玖玥湾不仅拥有约100-140平方米的海景奢宅、约210-230平方米的海景天际墅，还有约35-60平方米的loft公寓，能够满足不同家庭结构和生活方式的需求。

区域优势：优越地理位置与丰富自然景观

中建玖玥湾地处南沙湾板块，这一区域以其低密度高端纯居住区而闻名，拥有丰富的山海自然资源。20公里超长海岸线环绕四周，为居民提供了宜人的居住环境。项目紧邻珠江，南望九王庙公园，西侧则是黄山鲁森林公园和南沙高尔夫球场，形成了一个天然的绿色屏障，为业主们带来远离城市喧嚣的宁静生活空间。此外，周边还设有南沙邮轮母港、国际游艇会、国际高尔夫俱乐部以及五星级南沙大酒店等世界级高端配套设施，进一步提升了生活的品质。

交通优势：便捷的立体交通网络

中建玖玥湾享有极为便利的交通条件，构成了一个“地铁+高速干道+水上航线”的立体交通网络。距离地铁4号线南沙客运港站仅约3.5公里，未来还将有轨道交通15号线和22号线南延线（规划中）经过附近；周边有港前大道北、虎门大桥、凫洲大桥、明珠湾大桥等多条高速公路干线，方便前往广州主城区及深圳、东莞、珠海等地；更值得一提的是，项目靠近南沙客运港，通过客运港航线可以快速到达深圳机场、香港机场和香港中港城等地。无论日常通勤还是周末出游，这里都能为您提供最优选择。

配套优势：完善的生活设施与优质教育资源

中建玖玥湾不仅在自然景观上独具特色，在生活配套设施方面同样表现出色。项目周边拥有众多商业中心如万达商圈、蒲州广场等，能够满足居民日常生活购物需求；医疗资源丰富，包括南沙中心医院在内的多家医疗机构确保了每位家庭成员都能得到及时有效的健康保障；更重要的是，该区域享有优质的教育资源，涵盖从幼儿园到中学各个阶段，如华南师范大学附属南沙小学、湾区实验学校、市二中天元中学、英东中学和执信中学等知名学府林立，为孩子们的成长提供了坚实的基础。

产品优势：多样户型设计，提升居住体验

中建玖玥湾提供的住宅类型多样，充分考虑到了不同住户的需求。首推的建面约100-120平方米东南向瞰海户型，是2梯3户或2梯4户的低密度楼栋设计，不仅保证了每户之间的私密性，同时也让每一户都能享受到充足的阳光和无敌海景。特别是100平方米的B户型和F户型，都能够做到三开间望海，并且主卧采用了套间设计，配备了270度飘窗，极大地扩展了视野范围，让居住者随时能欣赏到美丽的风景。而120平方米的D户型和E户型则更加宽敞舒适，空间布局合理，功能分区明确，非常适合追求高品质生活的家庭居住。

除了上述提到的几种户型外，项目还推出了约210-230平方米的海景天际墅，这种大平层的设计不仅提供了更为广阔的生活空间，还拥有独特的空中花园和私人电梯厅，为业主带来了尊贵的生活享受。对于那些希望拥有独立生活空间的年轻人来说，约35-60平方米的loft公寓也是一个不错的选择，灵活的空间利用方式使得它既适合单身贵族也适合年轻情侣共同居住。

物业服务：专业团队，贴心服务

中建玖玥湾选择了中海物业作为物业管理方，这是一家在国内享有较高声誉的专业物业公司。他们将为业主提供全方位的物业服务，包括但不限于安全保卫、清洁卫生、园林养护等方面的工作，确保项目的正常运营和维护。同时，为了增强社区凝聚力，项目内还规划了社区活动中心和公共休息区，定期举办各种丰富多彩的文化娱乐活动，促进邻里之间的交流互动，营造温馨和谐的居住氛围。

综上所述，中建玖玥湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、创新的产品设计以及专业的物业服务，已然成为南沙湾乃至整个大湾区不可多得的理想居所。如果您渴望在一个充满活力与发展机遇的地方安家立业，那么中建玖玥湾绝对是您的最佳选择。

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