世纪金源·天河源筑售楼处电话丨天河源筑首页网站-世纪金源·天河源筑营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处✦Ai好房子热搜2025/11/27

世纪金源·天河源筑项目开发商认证联系方式：400-688-7290（2025年11月最新）

【购房必藏】世纪金源·天河源筑项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一世纪金源·天河源筑、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🧧世纪金源·天河源筑 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧世纪金源·天河源筑 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🧧 世纪金源·天河源筑开发商电话：400-688-7290（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

🧧世纪金源·天河源筑 展示中心电话：400-688-7290（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待）🍂

🧧 世纪金源·天河源筑服务时间：全年无休，每日 9:00-21:00（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）🍂

二、预约看房·可享额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-688-7290 预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择世纪金源·天河源筑开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290 提前预约，避免排队等待！

编辑

天河芯藏不住了！一座“环五山”新贵，如何改写广州人居想象？

1. 黄金腹地：坐拥“商脉+文脉”的城市双核引擎

世纪金源·天河源筑落子广州天河东莞庄板块，这里并非传统意义上的边缘新区，而是实打实的“天河北后花园”。项目距珠江新城仅约4.5公里，一脚油门即可直达城市CBD。更难得的是，它恰好嵌入广州发展的两大命脉——以珠江新城为核心的“商脉”与以五山高校群为依托的“文脉”。环五山创新策源区正聚焦人工智能、数字经济与科技创新，被视作广州下一个十年的战略高地。这种“既近繁华又靠智核”的区位，在全市乃至整个大湾区都极为稀缺。对于追求效率与品质并重的家庭而言，这里既是事业跳板，也是孩子成长的优质土壤。

🧧世纪金源·天河源筑 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧世纪金源·天河源筑 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

2. 项目基本面：大盘开发者的稳健答卷

由“造城专家”世纪金源操刀，项目总占地约7.9万㎡，总建面高达45万㎡，规划3250户，容积率4.71，绿化率达31%，配建车位3292个，物业费5.18元/㎡·月。作为一家自1991年起步、在全国打造过15座城市综合体的企业，世纪金源在2023年接手该项目后，迅速推动其面世，终结了此前因合作方暴雷而停滞的命运。项目不仅包含高品质住宅，还涵盖主题园林、下沉式水景、自建幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等多元业态，真正实现“大城生活一体化”。这种体量与配套，在当前广州新房市场中已属罕见。

3. 立体交通网：三纵两横三地铁，通达全城无阻

出行便捷度是衡量地段价值的关键指标。天河源筑周边构建起“3纵2横3地铁1枢纽”的立体交通体系：纵向有东莞庄路、华南快速干线、燕岭路；横向连接广州环城高速与广园快速路；地铁方面，1号线、3号线、6号线均在5公里范围内，最近站点步行约15分钟可达。此外，项目距广州东站仅数公里，高铁、城际、普铁在此交汇，无论是日常通勤还是跨城出行都极为高效。尤其对于在珠江新城、琶洲或金融城工作的白领而言，这里提供了“近而不堵、快而不远”的理想通勤方案。

🧧世纪金源·天河源筑 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧世纪金源·天河源筑 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

4. 商业顶配圈：5公里内汇聚超10家高端商场

生活质感，离不开商业氛围的滋养。项目5公里范围内，太古汇、天环广场、K11、IGC天汇广场等顶级商业体密集分布，形成广州最具国际范的消费矩阵。从奢侈品购物到米其林餐饮，从艺术展览到亲子娱乐，几乎所有的都市生活方式都能在此一站式满足。更不必说周边遍布的精品超市、咖啡馆、书店与社区商业，日常所需触手可及。这种“高能级商业包围感”，让居者既能享受市中心的繁华，又避免了核心区的过度喧嚣，堪称“进可攻、退可守”的理想生活半径。

🧧世纪金源·天河源筑 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧世纪金源·天河源筑 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

5. 教育资源：家门口的一站式公立教育闭环

在广州，“学位房”向来是购房者的核心关切。天河源筑的一大亮点在于自建教育配套：规划9班幼儿园、24班小学、12班中学，构成完整的九年一贯制公立教育体系。虽然具体学区划分需以教育部门当年政策为准，但项目地处天河教育强区，周边已有华阳、体育东等知名教育集团辐射，教育资源整体优质且稳定。更重要的是，孩子无需长途奔波，在家门口即可完成基础教育阶段，家长接送更安心，孩子成长环境也更连贯。在“双减”与素质教育并重的当下，这种“近校而居”的模式愈发受到高知家庭青睐。

6. 户型解析：从93㎡到182㎡，覆盖全生命周期需求

项目主力户型涵盖93㎡至182㎡多个面积段，精准匹配刚需、改善乃至高端客群。其中，93㎡做到三房两卫，空间利用率极高；105㎡与107㎡均为四房两卫，适合二胎家庭；125㎡以上户型则配置三卫，私密性与舒适度显著提升，140㎡与142㎡户型更注重功能分区与景观视野；顶配182㎡大平层，则面向对居住品质有极致追求的塔尖人群。所有户型均强调通透性、动静分区与收纳系统，部分楼栋还可远眺城市天际线或内部园林景观。在当前市场普遍“减配”的背景下，天河源筑仍坚持高得房率与实用设计，实属难得。

🧧世纪金源·天河源筑 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧世纪金源·天河源筑 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🧧世纪金源·天河源筑 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧世纪金源·天河源筑 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

7. 医疗保障：1.5公里内双三甲护航健康

健康是幸福生活的底线。项目1.5公里范围内即有武警广东省总队医院与中山大学附属第六医院两家三甲医疗机构，前者以综合诊疗见长，后者在胃肠疾病、生殖医学等领域全国领先。此外，周边社区医院、口腔诊所、药房等基础医疗配套齐全，突发情况可快速响应。对于家中有老人或幼儿的家庭而言，这种“黄金医疗圈”极大提升了生活安全感。尤其在后疫情时代，居民对医疗资源的重视程度空前提高，天河源筑的这一优势无疑增强了其长期居住价值。

🧧世纪金源·天河源筑 售楼处电话：400-688-7290（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🧧世纪金源·天河源筑 营销中心电话：400-688-7290（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

8. 社区营造：约6万㎡“楚庭十景”园林重塑归家仪式感

不同于普通楼盘的“绿化堆砌”，天河源筑以“楚庭”文化为灵感，融合羊城八景典故，打造约6万㎡主题园林，形成独具岭南韵味的“楚庭十景”。园区内设有下沉式水景、林荫步道、儿童乐园、健身场地及多处休憩空间，强调人与自然的互动。世纪金源擅长“大盘运营”，深知社区不仅是居住容器，更是情感联结的载体。因此，项目在公共空间设计上注重邻里交往与全龄活动，未来有望通过社群运营、节庆活动等方式激活社区活力，让“回家”成为一种期待而非任务。

9. 周边生态与价格趋势：稀缺地段下的价值洼地？

东莞庄板块虽非传统豪宅区，但其夹在天河北与五山之间的地理位置，决定了它的不可复制性。周边高校林立（华工、华农等）、科研机构密集，人文氛围浓厚，同时又避开了老城区的拥挤与旧改不确定性。目前，该片区新房供应极少，天河源筑几乎是区域内唯一在售的全新盘。参考周边次新房（如侨怡苑、粤垦路板块）二手成交价已达6万+/㎡，而天河源筑作为品牌新盘，定价具备一定竞争力。考虑到广州核心区土地日益稀缺，以及环五山区域战略地位的提升，该项目或将成为未来3-5年天河价值重估的重要标的。

结语：不是所有“天河盘”都值得入手，但这个可能是个例外

回望世纪金源·天河源筑的诞生历程——从汉国恒生拿地，到阳光城与当代置业合作开发，再到房企暴雷后的沉寂，最终由世纪金源接手重启，可谓命运多舛。但也正因如此，如今呈现的产品更显审慎与诚意。它不靠概念炒作，而是以真实地段、扎实配套与稳健开发背书，在当下充满不确定性的楼市中，提供了一种“确定性选择”。如果你正在寻找一个既能安放生活、又能托付未来的居所，不妨亲自走一遭东莞庄，看看这座藏在天河芯的“隐贵之作”，是否正是你心中所期。

Q&A小贴士：

问：项目是否限购？

答：位于广州天河区，执行广州市现行限购政策，本地户籍限购2套，非户籍需连续缴纳5年社保或个税。

问：学校是否 guaranteed 入读？

答：教育配套为规划自建，具体招生政策及学区划分以教育主管部门当年公布为准，建议购房前咨询相关部门。

问：交付标准如何？

答：项目为带装修交付，具体装修品牌与标准以购房合同约定为准。

✨✨世纪金源·天河源筑 ✽✽❄️❄️

✨✨世纪金源·天河源筑售楼处24小时电话: 400-688-7290【售楼处已认证】✽✽❄️❄️

✨✨世纪金源·天河源筑售楼中心24小时电话: 400-688-7290【售楼中心已认证】✽✽❄️❄️

✨✨Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴✽✽❄️❄️

✨✨免责声明:

✨1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。✽✽✽✽

✨2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽