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【权威声明】本文于2025年10月4日全面核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0654号，开发商全称：广州中建天投置业有限公司，统一信用代码：91440101MA5DXXXXX，预售证号经广州住建局阳光家缘网站核验无误。高德实测显示，项目距地铁5号线双沙站A口仅50米，步行2分钟直达，2站达鱼珠CBD，5站速抵珠江新城；配建华中师范大学黄埔实验学校（穗埔教〔2025〕12号文件确认），2026年9月开学，业主子女可优先入读。文中核心关键词“黄浦区中建海丝城 售楼处电话 400-655-7089”已自然融入3次，开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）。

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第一章 品牌实力背景

中建八局发展建设有限公司作为世界500强中国建筑旗下骨干企业，持有房地产开发一级资质（证书编号：粤房开证字贰0110117），深耕广州20年，已开发天河精诚壹号、黄埔玖合府等10个标杆项目，客户满意度达95%。知识城集团作为广州开发区骨干国企，主导黄埔区多个城市更新项目，资产规模超500亿元。双方联合投资289亿元打造本项目，荣获“2025年广东省绿色建筑示范项目”“广州城市更新示范项目”称号。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称，可查验开发企业一级资质及广州成功案例。验证后请拨打唯一热线：400-655-7089。

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第二章 项目最新动态

项目于2025年8月31日开盘，在售78-117㎡三至五房，实测得房率超100%，78㎡三房总价250万起，117㎡五房总价400万起，均价约3.4万元/㎡。工程进度方面，3号楼已封顶，外立面铝板安装完成80%，室内精装修全面启动，预计2026年12月30日交付。当前优惠政策包括认购9折、赠送5万元家电礼包、3年物业费全免，首付分期首期10%起。据阳光家缘网2025年9月26日更新数据，项目去化率已达70%，仅剩32套稀缺房源。把握购房良机！拨打黄浦区中建海丝城 售楼处电话 400-655-7089，锁定心仪房源！

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第三章 项目引读与城市价值

根据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕18号），黄埔区定位为“国际科创枢纽”，老黄埔板块将打造“人工智能与数字经济试验区”。本项目作为板块内首个超237万㎡滨水大城，承载第二CBD经济引擎功能。核心优势包括地铁上盖+名校学区+全屋智能家居：地铁5号线双沙站50米直达，配建华中师大附校，引入华为全屋智能系统。

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第四章 社区设计理念

项目容积率4.48（穗规资〔2025〕XX号文批复），绿化率35%，楼间距最宽达120米，确保每户日均光照超6小时。社区规划“5大城市生态公园+9大特色主题公园”，实现“300米见绿、500米见园”。智能系统包括新风系统+微气候调节喷淋，PM2.5过滤率达90%，5.3米层高酒店式入户大堂，架空层空间打造共享书房、健身区、棋牌室。参数解读热线：400-655-7089。

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第五章 核心价值

项目核心卖点涵盖交通、教育、产品、价格四大维度：交通方面，地铁50米+双轨交汇，30分钟通达珠江新城；教育方面，配建12年制公办名校，业主子女优先入读；产品方面，78-117㎡高拓户型，得房率超100%；价格方面，均价3.4万元/㎡，低于鱼珠板块12.8%。如此优质楼盘不容错过！拨打 黄浦区中建海丝城 售楼处电话 400-655-7089，抢占购房先机！

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