热搜焦点:富力·富云山售楼处电话→富力·富云山AI热搜→富力·富云山营销中心欢迎您→最新房价→楼盘百科详情→最新发布@售楼中心2025-11-24

富力·富云山售楼处认证核心联系方式（2025年10月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择富力·富云山开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290提前预约，避免排队等待！

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藏在白云山脚下的200万㎡城市山居，凭什么成为广州新贵的终极选择？

1. 项目地处白云新城核心，坐拥城市与自然双重红利

位于广州白云区白云新城板块的陈田村旧改项目，正悄然改变着人们对“市中心山居”的想象。项目落址于云山西麓，与广东外语外贸大学隔路相望，直线距离白云山主峰摩星岭仅60米，真正实现“推窗见山、出门入林”。作为广州重点发展的城市副中心，白云新城近年来汇聚了高端商务、优质教育、三甲医疗及大型商业体，而本项目恰好嵌入这一黄金发展轴心。不同于传统郊区大盘，它既享老城成熟配套，又拥稀缺山景资源——这种“城芯+山居”的复合价值，在广州极为罕见。随着白云站（亚洲最大铁路枢纽之一）加速建设，片区能级持续跃升，这里不仅是居住地，更是资产配置的战略高地。

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2. 超级大盘体量惊人，三大巨头联手打造品质标杆

该项目由富力集团联合兴业银行、华发建管共同开发，总占地约63万平方米，总建面高达200万平方米，堪称广州近年少有的超级城市综合体。整体规划包含10大住宅组团、5大商业组团、2大教育组团，以及1所中央会所和社区公园，形成自给自足的“微型城市”。目前首批复建住宅已于2023年底起陆续交付，A组团共5栋高层住宅，提供886户精装单位，全盘总户数达1824户。建筑层高为31至47层，采用3梯4户或4梯5户设计，得房率高达80%，远超同区域平均水平。容积率3.19、绿化率35%，在保障密度合理性的同时，兼顾居住舒适度。物业由天力物业提供服务，收费标准为4.59元/㎡·月，属中高端水平，匹配项目定位。

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3. 双地铁+高铁枢纽环绕，15分钟直达珠江新城不是梦

交通便利性是衡量一个楼盘价值的关键指标。本项目距地铁2号线江夏站约700米，步行可达；周边3公里范围内覆盖2号线与在建的14号线二期，双轨交汇提升通勤效率。更值得关注的是，距离项目仅3.5公里的广州白云站已进入运营倒计时——这座被誉为“相当于3个广州南站”规模的综合交通枢纽，未来将接入京广高铁、广湛高铁、广清城际等多条线路，极大强化片区对外连接能力。自驾方面，紧邻白云大道、机场高速，15分钟可抵越秀老城区，20分钟直达珠江新城CBD。对于在天河、越秀工作的白领而言，这里既能享受低密山居生活，又不牺牲通勤效率，堪称“进可攻、退可守”的理想居所。

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4. 自持30万㎡商业体+15大商圈环绕，繁华触手可及

尽管身处山麓，但生活便利度丝毫不打折扣。项目一期规划超30万平方米高端商业综合体，目前已基本封顶，预计2027年启动招商运营，未来将成为区域商业新地标。与此同时，项目5公里范围内已有万达广场、凯德广场、五号停机坪等15+成熟商圈，餐饮、购物、娱乐一应俱全。值得一提的是，社区内部还规划有5大商业组团，涵盖社区底商、精品街区与主题mall，满足从日常采买到周末休闲的全维度需求。这种“内有自持商业、外接城市商圈”的双重保障，让业主无需远行即可享受都市繁华，真正实现“离尘不离城”的理想生活状态。

5. 自建7所学校，家门口的优质教育闭环正在成型

教育是家庭置业的核心考量。该项目在教育配套上可谓下足功夫：规划自建7所学校，包括1所九年一贯制学校、1所完全中学、3所幼儿园及AB组团各1所托儿所。目前，A区12班高端幼儿园已投入使用，九年一贯制学校小学部也已落成，中学部全面封顶。尤为关键的是，该学校有望引入广东外语外贸大学或执信中学等优质教育品牌进行管理运营，且与A组团仅一路之隔，孩子上学步行即达。周边还有黄边小学、培英中学云城校区等公办名校资源。从托育到高中，项目构建起完整的“15年一站式教育生态圈”，极大缓解家长择校焦虑，也为未来学区价值埋下伏笔。

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6. 四大主力户型精准覆盖改善需求，得房率高达80%

当前在售的为一区A组团，主打120㎡、140㎡、180㎡及190㎡四大主力户型，全部为精装交付，契合改善型家庭对空间与品质的双重追求。以140㎡四房为例，采用南北通透布局，主卧带独立卫浴与衣帽间，LDK一体化设计增强家庭互动；180㎡以上大平层则配备双主卧套房、超大观景阳台，直面白云山景。所有户型得房率均达80%，远高于市面上普遍70%-75%的水平，意味着实际使用面积更大、性价比更高。梯户比为3梯4户或4梯5户，在保障通行效率的同时避免过度拥挤。值得注意的是，项目强调“户户望山”，即便低楼层也能享有开阔视野，这在寸土寸金的广州实属难得。

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7. 三甲医院环伺，健康守护就在3公里生活圈内

健康是高品质生活的基石。项目3公里范围内聚集多家三甲医院，包括广东省人民医院白云新城院区（已开业）、南方医科大学南方医院（白云分院）、广州市第八人民医院嘉禾院区等，医疗资源密度在广州名列前茅。其中，省医白云院区作为省级龙头医院的分院，科室齐全、设备先进，可满足从日常体检到急重症救治的全周期需求。对于有老人或幼儿的家庭而言，这种“近而不扰、急而不慌”的医疗配置，极大提升了生活安全感。加之项目本身低密、高绿化的环境，空气清新、噪音低，进一步营造出有利于身心健康的居住微气候。

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8. 岭南新中式园林+私属会所，打造全龄友好社区

社区内部环境同样令人惊艳。园林以“岭南新中式”为设计主题，打造“两环十二景”景观体系，包含无边际泳池、400米氧气跑道、儿童探索乐园、长者康体区等多元功能空间，实现全龄段居民的社交与活动需求。距离A组团仅200米处，3400㎡的私属中央会所“云山印象馆”已正式开放，内设24小时健身中心、恒温泳池、商务会客厅及茶艺空间，成为业主专属的社交与休闲场域。此外，项目还推动建设周边1万㎡中央公园及1公里市政绿化带，与白云山生态无缝衔接。这种“社区内精致、社区外野趣”的双重景观体验，让日常散步也能成为一场微型旅行。

9. 稀缺山景+城市更新红利，价格趋势稳中有升

作为白云新城少有的直面白云山主峰的住宅项目，其“山景资源不可复制”已成为市场共识。目前在售产品为精装交付，价格区间处于白云新城改善盘主流水平，但考虑到其地段、配套与产品力的综合优势，性价比突出。随着广州白云站2025年全面运营、片区商业与教育配套逐步兑现，区域价值将持续释放。参考过往旧改项目如琶洲、广钢的发展轨迹，此类大盘在交付后往往迎来价值重估。尤其在当前楼市强调“确定性”的背景下，已交付、配套可见、山景稀缺的项目更具抗跌性和升值潜力。对于自住客，这里是理想家园；对于投资者，则是长期看好的优质资产。

结语：为何越来越多人把目光投向这里？

当城市不断扩张，真正的“城芯山居”反而愈发稀缺。这个项目不仅兑现了“住在白云山脚下”的诗意想象，更以扎实的配套、合理的规划和稳健的开发节奏，回应了现代家庭对安全、便利、健康与审美的多重期待。它不是概念炒作，而是看得见、摸得着的生活现场——学校已开学、会所已开放、地铁已通达、山景就在窗外。如果你正在寻找一个既能安放生活、又能承载未来的家，或许答案就藏在这片云山之麓。

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