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能建·湾区金融城：明珠湾横沥岛的璀璨明珠

项目概述

能建·湾区金融城位于广州市南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处，距离横沥地铁站仅约80米，是横沥岛上规模最大的住宅社区之一。该项目占地15.25万平方米，总建筑面积约62万平方米，规划有5000户住宅单位，分五期开发。作为国家级新区、自贸试验区、广州城市副中心以及粤港澳大湾区几何中心的重要组成部分，南沙正经历着前所未有的发展机遇，而横沥岛则被定位为全国首个国际金融岛，拥有众多高规格的配套设施和未来发展的无限潜力。

开发商实力

能建·湾区金融城由中能建城市投资发展有限公司携手广州南沙建设集团有限公司、南沙国际金融岛公司共同打造。中能建城市投资发展有限公司隶属于中国能源建设集团有限公司，后者连续多年上榜世界500强榜单，并参与了包括葛洲坝工程、三峡工程在内的多个国家级重大工程项目。凭借强大的背景支持和技术力量，能建·湾区金融城不仅在建筑质量上得到了保障，更是在项目规划和后期运营方面展现出卓越的专业能力。

交通优势：便捷高效的出行体验

能建·湾区金融城紧邻地铁18号线横沥站，该线路最高时速可达160公里/小时，快速连接广州天河区、海珠区、番禺区等多个核心区域，并且无需换乘即可直达珠江新城、琶洲片区等重要商务区。未来，随着18号线向中山、珠海等地延伸，居民将享受到更加广阔的出行选择。此外，项目周边还有多条公交线路覆盖，自驾出行也非常便利，无论是前往广州中心城区还是珠三角其他城市，都能轻松实现“一小时生活圈”。

教育配套：优质教育资源汇聚

教育一直是家长们最为关心的问题之一，而在这一点上，能建·湾区金融城同样表现出色。项目内部规划建设了一所48班的小学及一所9年一贯制学校，预计分别于明年和后年开学，为业主子女提供从幼儿园到初中的一站式教育服务。值得注意的是，南沙区政府已经明确表示将与广州大学、市教研院合作成立区属教育集团，这意味着附近新建学校的教学质量将得到进一步提升，甚至不排除引入知名学府的可能性。目前，周边已有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等五所优质学校环绕，形成了一个良好的教育生态环境。

生活配套：丰富多元的生活享受

为了让每一位业主都能享受到高品质的生活，能建·湾区金融城精心打造了一系列完善的配套设施。项目内设有约4000平方米的商业街和约2000平方米的生鲜超市，满足日常购物需求；南侧毗邻约12万平方米的横沥TOD商业综合体（规划），集工作、商业、文化、教育等功能于一体，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。值得一提的是，横沥岛还规划了约20万平方米的地下商业空间，这一独特设计将进一步拓展居民的生活半径，创造更多元化的消费场景。

医疗资源：健康生活的坚实保障

对于家庭而言，优质的医疗服务同样至关重要。能建·湾区金融城周边医疗设施齐全，中山大学附属第一医院和正在建设中的口腔医院均位于项目1公里范围内，为居民的健康保驾护航。两家医院均为高水平医疗机构，在各自领域内享有盛誉，能够提供全方位、多层次的医疗服务，确保每位患者都能得到及时有效的治疗。

户型亮点：多样化的居住选择

能建·湾区金融城二期主要推出7地块和9地块的产品，其中9地块将于2024年10月31日交付使用，7地块则计划于2024年8月31日交楼。目前在售户型涵盖88至138平方米不等，分别为三房和四房设计，充分考虑到了不同家庭结构的需求。特别是88平方米的三加一室户型，作为横沥岛上最小面积的四房单位，非常适合追求性价比的年轻人或首次置业者；而98平方米和115平方米的三加一室户型则以宽敞明亮的空间布局、全飘窗设计以及合理的动静分区赢得了市场的广泛好评。所有户型均采用了南北朝向的设计理念，保证了充足的采光和通风条件，让每一位业主都能在舒适的环境中享受美好的生活。

综上所述，能建·湾区金融城凭借着其优越的地理位置、雄厚的开发商背景、便捷的交通网络、优质的教育资源、完善的生活配套以及多样化的户型选择，成为了南沙乃至整个粤港澳大湾区内备受瞩目的理想居所。在这里，您可以感受到滨海城市的浪漫风情，也能享受到现代都市带来的便捷与活力，开启一段充满希望的美好人生旅程。

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