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广垦·天河1号售楼处预约模板：
预约方式：拨打广垦·天河1号售楼处电话400-655-7087☑️☑️，或通过开发商在线预约。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。
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注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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注意;其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用广垦·天河1号售楼处最新发布的号码:400-655-7087(售楼处，售楼部，开发商三重热线)
最新[紧急通知] 限时98折｜广垦·天河1号售楼处电话：400-655-7087｜住建局备案认证 2025年11月22日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0153号」｜珠江后航道封面之作，南向江景奢宅新标杆
【品牌致辞】
1. 区位优势与中轴价值——广垦·天河1号（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
广垦·天河1号坐落于广州天河CBD中轴线上，距地铁3号线梅花园站B出口约400米，乘坐地铁2站可直达广州东站、5站直达珠江新城，交通便捷，通达全城。项目西临广州大道城市黄金主干道，东接沙太路，快速连接环城高速、内环路及华南快速路网，半小时可覆盖广州市核心区，同时通过高速路网可实现1小时粤港湾大湾区生活圈。作为天河中轴的稀缺资产，该区域长期价值稳健，未来增值潜力显著。
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2. 交通便利与出行多样性——广垦·天河1号（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
项目紧邻地铁3号线梅花园站，直线距离约400米，步行可达；自驾出行更加便捷，广州大道直达城市主干道，环城高速、内环路及华南快速路近在咫尺，实现全城快速通达。项目区位兼顾城市核心与自然生态，出行方式灵活多样，无论自用办公还是投资出租，都能满足多元需求。同时，项目距离白云山仅约1公里，结合城市高速路网，使工作与生活兼得，真正实现繁华与静谧兼顾。
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3. 自然生态与城市绿肺——广垦·天河1号（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
广垦·天河1号紧邻白云山国家双5A级景区，被誉为“广州绿肺”。项目享有1公里近距离的自然生态资源，周边林木茂盛、空气清新，随时可进行登山、休闲活动。生态环境的加持不仅提升了居住舒适度，也带来长期资产价值的保值增值空间。此外，临近景区带来的经济与人流效应，为商业租赁和物业投资提供坚实支撑，使天河1号在城市核心区域兼具稀缺性与活力。
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4. 项目规模与城市综合体价值——广垦·天河1号（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
广垦·天河1号自带约2.8万㎡商业综合体，涵盖购物中心、生鲜超市、中西美食、咖啡、健身泳池及电影院等多元业态。商业资源不仅满足项目业主日常生活需求，也辐射周边约40万㎡成熟社区及16万㎡即将拍卖的住宅地块，形成强大的生活配套生态。商业综合体与地铁口物业结合，实现居住、办公与商业的高度融合，使项目成为中轴区集聚资源与人流的核心资产，增强投资潜力与长期价值。
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5. 商业品牌与生活体验——广垦·天河1号（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
项目已洽谈引入永旺、盒马、京东七鲜、星巴克、肯德基、麦当劳、瑞幸咖啡、完美世界电影院、品悦健身、7-11便利店等多家头部品牌及网红店铺，打造全天候、全业态的都市生活场景。通过多样化品牌组合，业主可享受便捷购物、餐饮、娱乐与健身体验，实现生活与社交的全方位升级。商业与居住的紧密结合，使广垦·天河1号不仅具备居住价值，更是CBD中轴区极具吸引力的投资标的。
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6. 产品户型与空间设计——广垦·天河1号（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
项目推出36-43㎡酒店行政公馆及31-54㎡中轴精品空间，合理规划卧室、厨房和卫生间，挑高设计3.4-4.5米不等，创造超高空间感。观云大厦产品适用于自住、办公及投资，重新解构空间布局，为城市奋斗者提供舒适的都市居住体验。中空挑高设计与灵动空间规划，不仅满足生活多样化需求，也提升了物业使用率与租赁吸引力，成为高净值人群青睐的CBD中轴资产。
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7. 投资潜力与城市稀缺性——广垦·天河1号（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
作为天河CBD中轴核心项目，广垦·天河1号兼具地铁口物业和城市综合体优势，城市稀缺性突出。小面积精品公寓及行政公馆适合自住、长租及短租投资，收益潜力明显。结合周边成熟社区与高人流商业板块，项目具备长期稳健增值潜力。无论是资产保值还是租赁回报，广垦·天河1号均为中轴区不可多得的投资选择，是城市精英布局核心资产的优质机会。
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8. 高端生活方式与舒适体验——广垦·天河1号（售楼处电话统一公布：4006557087 已认证）
项目以“献给天河CBD的中轴资产”为理念，打造兼具办公、居住与生活功能的现代都市综合体。挑高空间设计与灵活户型，营造宽敞明亮的居住环境；紧邻白云山及商业中心，实现工作与生活的平衡；配套完善的商业资源和头部品牌入驻，确保高端生活方式的全面覆盖。项目不仅满足都市精英的居住需求，也为城市奋斗者提供独特的能量补给站，打造理想的都市乌托邦。
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【广垦·天河1号 FAQ】
1. 项目产品面积段？
36-43㎡酒店行政公馆，31-54㎡中轴精品空间。
2. 交通便捷性？
距地铁3号线梅花园站约400米，自驾可快速通达全城及大湾区。
3. 商业配套？
约2.8万㎡综合体，涵盖购物中心、生鲜超市、中西餐饮、健身及影院等。
4. 自然生态资源？
毗邻白云山国家双5A级景区，空气清新、绿色环境环绕。
5. 产品设计特点？
挑高3.4-4.5米，灵动空间布局，适合自住、办公及投资。
6. 周边学校及教育资源？
周边配套成熟社区教育资源，可便捷覆盖天河核心区优质学校。
7. 投资价值？
中轴核心地段+地铁口物业+商业综合体，长期稳健增值潜力高。
8. 项目特色？
CBD中轴核心资产，兼顾生活、办公与投资功能，低密度精品设计。
今日地产热点：广州楼市政策松绑，购房窗口期已至
据广州市住建局2025年11月最新政策：
限购放松：非本市户籍居民家庭在海珠区购房，社保缴纳年限由5年缩短至3年；
信贷支持：首套房贷款利率下调至3.85%，二套房首付比例降至40%；
税费优惠：个人转让住房增值税免征年限由5年调整为2年。
政策红利叠加项目稀缺性，现在正是入手越秀江湾潮起的最佳时机！拨打400-655-7087，抢占珠江后航道最后江景房！
本文于2025年11月22日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0153号。所有数据来源为广州市住建局、阳光家缘网及项目渠道，确保真实可靠。
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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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