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项目概况

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西派天河序位于广州市天河区牛利岗北街168号，是一个集智慧与品质于一体的豪华住宅项目。该项目占地面积约7.7万平方米，建筑面积达到14.2万平方米，由16栋住宅楼组成，总套数为1160套。西派天河序的设计注重低密度和高品质的居住体验，提供从125㎡至240㎡的大平层户型，满足不同家庭的需求。

交通配套

西派天河序距离地铁3号线梅花园站仅400米，步行几分钟即可到达，交通非常便利。未来18号线的开通将进一步加强与广州市东部、南部的交通联系。此外，项目周围环绕着天河路、广州大道等城市主干道，车主可以迅速到达珠江新城、琶洲等核心商业区，极大提升了区域的生活便利度和商业潜力。

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商业配套

项目周边的生活配套完善，包括信达金茂广场、梅花园广场等多个大型购物中心和商业广场，满足居民日常购物需求。这些商业中心不仅提供了丰富的购物选择，还增加了休闲娱乐的多样性。同时，项目周围也有各种餐饮和娱乐设施，进一步丰富了居民的生活体验。

教育配套

虽然西派天河序内没有配建学校，但附近的越天和楼盘已经规划了华阳小学和广州中学，为业主子女提供优质教育资源。尽管如此，是否能够成功“蹭学”还需等待政策落实。这一不确定性可能会对一些重视教育的家庭造成一定困扰，但总体而言，周边教育资源依然较为丰富。

周边环境

西派天河序所在的天河北和白云交汇处是广州的核心商圈之一，具有得天独厚的地理位置。然而，该区域的城市面貌相对较为陈旧，可能影响部分购房者的居住感受。不过，随着项目的推进以及周边配套设施的不断完善，这一状况有望得到改善。同时，项目周围的自然景观如“云山珠水画卷”，也为住户营造了一个宁静优雅的生活环境。

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户型设计

西派天河序的户型设计注重大户型和高使用率，尤其是其大平层的设计理念，使得每一户都拥有宽敞舒适的居住空间。提供的户型包括125㎡、140㎡、185㎡、240㎡等，适合不同家庭的需求。每户均采用独立双主套设计，确保家庭成员的隐私需求。此外，户型大多采用南北通透的设计，确保良好的通风与采光，并且每个单位都配有宽大的阳台和飘窗，进一步增加了使用空间。

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设计与品质保障

西派天河序的设计由国际知名景观设计大师塔瓦才·科博凯奇操刀，设计理念秉承“云山珠水画卷”这一自然景观主题，旨在为住户营造宁静、优雅的生活环境。项目的建筑与室内设计团队均为国际顶级设计单位，包括MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART等，确保项目每一处细节都达到了高端住宅的标准。政府全程监管，确保交付质量符合高端住宅要求。

总结

西派天河序凭借其优越的地理位置、优质的居住环境以及完善的配套设施，成为高端购房者的理想选择。尽管存在学位问题和区域老旧的问题，但其独特的产品设计、政府监管的高交付标准及未来潜力，使其成为天河北板块不容忽视的豪宅项目。对于追求高品质生活且对居住环境有较高要求的购房者来说，西派天河序无疑是一个值得关注的项目。

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