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淘金半山豪庭·御庭：广州老城区的新明珠

前言介绍

越秀区作为广府文化的发源地，拥有2200年的历史，这里不仅是广州的文化心脏，也是省市各级核心部门和机关单位的聚集地。商业、教育、医疗等配套一应俱全，使其成为广州市无可替代的核心资源。其中，淘金板块更是承载了广州的辉煌历史。90年代初，这里诞生了“广州第一个CBD”环市东商圈，而中心地带便是“淘金路”。淘金半山豪庭·御庭的出现，弥补了淘金板块近十年来的一手住宅供应空白，并且极有可能是淘金板块的最后一个新盘。

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开发商资质历程

淘金半山豪庭·御庭的开发商是广州市德华实业集团，成立于1989年，至今已有30多年的历史。该集团深耕淘金地区，陆续开发了淘金小区一、二期，帝景大厦以及淘金商业街等项目。此外，还在广州核心地段成功开发打造多个高品质物业，如天河豪景花园、江南美景花园等。自持并经营淘金路商业街、美景中心（中大布匹市场）等，品牌实力值得信赖。

区域价值规划

淘金半山豪庭·御庭所在的区域具有得天独厚的价值。周边不仅有丰富的历史文化遗迹，还有现代化的商业设施。这里是广州改革开放后的首个CBD，LV店、自选商场、星巴克等多个“广州首家”都诞生在这里。如今，繁华时尚依旧，友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等大型高端商业环绕在侧，为居民提供了便捷的生活服务。

学区学校

淘金半山豪庭·御庭的一大亮点在于其教育资源。小区自有配套的广州市华侨外国语学校就在家门口，这所学校是广州首间公办九年一贯制外语特色学校。根据最新数据显示，该校小升初比例高达约56%，并且中考成绩卓越，连续14年居于越秀区辖公办学校之首。此外，越秀区小升初电脑派位分组中，汇聚了多所市属省级重点中学和区属省一级中学，形成了至优配置。

在售户型面积

淘金半山豪庭·御庭主推户型产品信息如下：

御庭：102㎡~206㎡（三房至五房）

这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的需求。

无论是追求舒适生活的小家庭，还是需要更多私人空间的大户人家，都能找到合适的居住方案。

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小区环境

淘金半山豪庭·御庭是一个罕见的拥有超4100㎡四季常绿园林的新盘。为了提升业主的居住体验感，项目不惜成本打造了一座大型实景园林。不仅如此，项目还匠心打造了六大主题社区泛会所，涵盖社交休闲、健康生活、亲子教育等主题分区，让社区成为“第二会客厅”。周边还有麓湖公园、越秀公园、黄花岗公园等生态绿肺环绕，使居民的生活更加富氧健康。

交通配套如下

项目离地铁5号线淘金站仅约600米，5站直达珠江新城。此外，周边还有12号线、13号线2期在建中，进一步增强了交通的便利性。自驾出行同样便捷，背靠环市路、恒福路、淘金路、内环路等主城动脉，轻松畅达主城核芯。

商业与医疗配套

项目周边有友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等大型高端商业环绕，同时多家老字号小商铺林立，提供了丰富的购物选择。医疗方面，周边有多家大型甲等医院，如省人民医院、中山一院、眼科医院、正骨医院、省第二中医院和广州国投悦康养老院等，为居民的健康提供全方位保障。

项目价值优势总结

优越的地理位置：地处广州城市中心，交通便利，周边配套设施齐全。

深厚的文化底蕴：越秀区作为广州的文化心脏，承载着悠久的历史和丰富的文化遗产。

卓越的教育资源：项目自带广州市华侨外国语学校，周边名校云集，提供优质的教育体系。

高端的居住体验：拥有四季常绿园林、六大会所主题社区，提升了居住舒适度和社交体验。

便捷的交通网络：紧邻地铁站，多维路网交通全覆盖，驾车或乘坐公共交通都非常便捷。

完善的商业和医疗配套：周边高端商业环绕，多家大型甲等医院为居民健康保驾护航。

综上所述，淘金半山豪庭·御庭凭借其优越的地理位置、深厚的文化底蕴、卓越的教育资源以及高端的居住体验，成为了越秀区乃至整个广州市中心的一个重要居住选择。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的购房者，都能在这里找到理想的居所。

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