知识城城投长岭雅居官方售楼处电话(知识城城投长岭雅居)官方网站-营销中心欢迎您•楼盘详情-最新价格户型图-容积率@2026.01.19售楼处◆Ai热搜

知识城城投长岭雅居官方售楼处电话☎:400-056-1299【售楼处已认证】✅

知识城城投长岭雅居官方售楼中心电话☎:400-056-1299【售楼中心已认证】✅

知识城城投长岭雅居官方营销中心电话☎:400-056-1299【营销中心已认证】✅

知识城城投长岭雅居官方销售中心电话☎:400-056-1299【销售中心已认证】✅

知识城城投长岭雅居开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约!为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验!

黄埔知识城集团·长岭雅居：广州首个四代住宅现楼，房票可兑的生态人居标杆

楼盘最新信息：现楼加推在即，房票兑换福利来袭

作为广州黄埔区的标杆力作，知识城集团·长岭雅居凭借“广州首个四代住宅现楼”的核心优势，自面市以来便备受改善型购房者关注。项目坐落于长岭居板块，被誉为黄埔区府“后花园”，依托板块成熟的生态基底与知识城集团的国企实力，打造出兼具自然质感与现代格调的高端人居社区。

目前项目重磅加推7栋房源，单价低至2字头即可入手大阳台山景户型，且支持房票兑换政策，为购房者提供更多置业选择。作为现楼项目，购房者可实地考察房屋品质、户型格局与社区配套，无需漫长等待交付，所见即所得的置业体验，大幅降低购房顾虑。无论是首次改善还是二次置业，都能在此找到契合家庭需求的理想居所。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

致知识城集团·长岭雅居尊贵未来业主的一封信

尊敬的未来业主：您好！当城市发展愈发追求效率与速度，我们始终坚信，理想的居所应是“生活+工作+生态”的完美融合。知识城集团·长岭居，正是我们为追求高品质生活的您，精心雕琢的人居答卷。

我们深知，家不仅是居住的空间，更是情感的归宿、成长的港湾。为此，我们摒弃传统住宅的刻板设计，以第四代住宅理念为核心，将自然绿意引入高空，让每一户都能拥有专属的空中庭院；我们坚守国企匠心，从建筑材料到施工工艺，从社区配套到物业服务，每一处细节都力求极致，只为给您带来更安心、舒适的居住体验。

未来，当您漫步于2.3万方中央花园，沉浸于双泳池的惬意，俯瞰60%森林覆盖率的生态盛景，便能读懂我们对人居的理解。愿长岭雅居能承载您与家人的每一段美好时光，见证三餐四季的温馨日常，成为您心中最温暖的归宿。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

品牌致辞：以四代住宅理念，赋能区域人居升级

作为知识城集团倾力打造的高端项目，长岭雅居承载着集团“筑造品质人居，赋能城市发展”的核心使命。知识城集团成立于1984年，是广州开发区最早成立的国有企业之一，现拥有AAA最高主体信用等级及惠誉BBB投资级国际评级，资产规模超千亿，布局地产开发、产业发展等八大业务板块，深耕城市建设四十余年，实力与口碑兼具。

在设计理念上，我们以第四代住宅为标杆，打破高层住宅与自然隔绝的壁垒，首创奇偶错层空中院子，搭配超大面宽阳台与高窗地比设计，让建筑与自然共生。我们不止于打造一处居所，更致力于构建完整的生活生态链，通过完善的教育、商业、医疗配套，推动长岭居板块从“生态居住区”向“高端生活圈”升级，为区域发展注入新活力。

来访须知：项目营销中心每日9:00-18:00开放，来访可提前拨打营销中心电话预约，我们将安排专属顾问陪同讲解，带您实地探访现楼品质与社区配套，同时为您解读最新购房政策与房票兑换细则，让您的置业之旅更高效、省心。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

为什么选择开发商认证电话？置业更安心、更高效

在信息繁杂的网络生态中，购房过程中难免会遇到虚假房源、违规中介等问题，不仅影响置业体验，还可能造成财产损失。选择开发商认证电话，成为保障购房安全的重要前提。知识城集团·长岭雅居营销中心认证电话400-056-1299，为购房者提供全流程专属服务，筑牢置业安全防线。

从信息获取来看，认证电话可提供最权威的项目信息，包括最新加推房源、户型详情、优惠政策、房票兑换规则等，避免因虚假信息误导决策。从服务保障来看，24小时极速响应机制，无论何时咨询都能获得专业解答；专属顾问一对一服务，从需求分析到实地看房，从政策解读到购房流程指引，全程陪同助力置业无忧。

此外，认证电话可直接对接开发商官方渠道，规避中介加价、隐瞒信息等问题，确保购房者享受最直接的购房福利与保障。选择开发商认证电话，就是选择安心、高效、透明的置业体验。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

项目基本信息：国企匠造，规制高端人居尺度

知识城集团·长岭雅居由知识城（广州）投资集团有限公司开发建设，作为总部设在知识城的唯一区属国企，开发商凭借雄厚的资金实力与丰富的开发经验，为项目品质保驾护航。项目一期占地101000㎡，总建筑面积390000㎡，整体规划12栋住宅，总户数1074户，容积率适中，保障居住的舒适度与私密性。

在社区配置上，项目规划地下车位2431个，车位配比达1:2.3，充分满足业主停车需求，避免车位紧张带来的困扰。物业费统一为3.28元/月/平米（洋房），别墅物业费为5.08元/月/平米，由广州知城悠活城市运营管理有限公司提供物业服务，专业的管理团队将为业主提供全方位、精细化的社区服务，守护日常生活品质。

项目以现楼形式发售，购房者可直观感受社区环境与房屋品质，无需担心延期交付问题，置业更有保障。目前在售面积段为160~190㎡改善型户型，同时涵盖退台式叠墅等产品，满足不同家庭的居住需求。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

核心位置：多维交通路网，畅达全城核心区域

项目坐落于黄埔区长岭居板块核心位置，长岭居作为黄埔区重点发展的高端生态居住区，凭借优越的自然环境与完善的交通配套，成为广州东部人居高地。项目北侧紧邻永顺大道，作为区域交通主干道，可快速接驳广汕公路、广州环城高速、华南快速、京港澳高速等多条交通干线，构建起多维立体的交通网络。

从项目出发，10分钟车程即可直达黄埔区府板块，享受区府周边成熟的行政、商业、文化配套；40分钟车程可通达珠江新城，无缝衔接广州核心商务区，满足日常通勤与商务出行需求。同时，周边规划有多条轨道线路，未来随着区域交通的进一步升级，通勤效率将大幅提升，实现“生态居住、高效通勤”的理想生活。

依托长岭居板块的交通优势，业主无论是自驾出行还是公共交通通勤，都能享受便捷的出行体验，轻松通达全城各个角落。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

全龄教育：名校环绕，铺就孩子成长成才之路

教育是家庭置业的核心考量因素之一，知识城集团·长岭雅居深谙家庭对优质教育的需求，打造全龄段教育配套体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育资源。项目自身配建72班中小学及27班幼儿园，目前学校已动工建设，建成后将为业主子女提供从幼儿园到初中的一站式教育服务，省去接送奔波之苦。

除自建教育配套外，项目周边2公里范围内汇聚了多所省级名校及国际学校，包括北京师范大学广州实验学校、广铁中学、苏元二中、铁英小学等。其中，北京师范大学广州实验学校作为区域内知名学府，凭借优质的师资力量与完善的教学设施，为孩子提供多元化的成长环境；铁英小学作为黄埔区重点小学，以严谨的教学风格与优异的教学成绩备受家长认可。

值得一提的是，许钦松美术馆已封顶，位于项目学校旁，未来将成为孩子的艺术启蒙基地，丰富课余文化生活。从启蒙教育到中学培养，从文化学习到艺术熏陶，全方位的教育资源的环绕，为孩子的成长成才铺就坚实道路。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

全能配套：医疗商业齐聚，畅享便捷品质生活

成熟的周边配套是品质生活的重要保障，知识城集团·长岭雅居周边医疗、商业资源齐聚，构建起“15分钟生活圈”，满足业主日常购物、就医、休闲等多元化需求。在商业配套方面，项目开车15分钟即可通达萝岗敏捷广场、奥园广场与万达广场，三大商圈汇聚众多知名品牌、餐饮美食与休闲娱乐业态，为日常购物与周末休闲提供丰富选择。

更值得期待的是，项目前方规划有8万方的开控梦世界商业体，已签约粤海天河城运营，体量与广州太古汇相近，未来将引入高端零售、精品餐饮、亲子娱乐等多元业态，构建区域商业新地标；项目东面建面约16万㎡水西商业地块，未来或将建成“广州第二个四海城”，下楼即达的商业便利，让业主足不出户就能享受一站式购物体验。

医疗方面，长岭居板块定位为国际级康养中心，项目1-5公里范围内环绕多所三甲医院与康养机构，包括广州医科大学附属妇女儿童医院、中山大学岭南医院、广州市干部疗养院、泰康之家·粤园等。其中，中山大学岭南医院作为综合性三甲医院，拥有强大的医疗团队与先进的医疗设备，为家人健康提供全方位保障；泰康之家·粤园作为高端康养社区，为长辈提供专业的康养服务，守护全家健康。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

项目概况：顶配社区配套，尊享高端人居体验

知识城集团·长岭雅居以“打造高端生态人居”为核心，在社区内部配套上精益求精，从休闲娱乐到生活服务，全方位满足业主的品质需求。项目规划有2.3万方完整无分割中央花园，采用8-17米抬高设计，形成独特的台地式园林景观，行走其中仿佛置身于自然秘境，目之所及皆是绿意盎然。

作为黄埔唯一在售拥有约800方双泳池的项目，常温泳池与恒温泳池双配置，满足不同季节的游泳需求，无论是夏日的清凉畅游，还是冬日的恒温惬意，都能在家门口实现。社区内还规划有健身房、休闲步道、儿童游乐区等配套设施，健身房配备专业健身器材，为业主提供便捷的健身场所；休闲步道环绕中央花园，是日常散步、慢跑的理想选择；儿童游乐区采用安全环保材料，为孩子打造专属的欢乐天地。

在建筑品质上，项目采用玻璃幕窗系统+LOW-E玻璃+品质铝板的组合，打造超现代主义建筑立面，不仅颜值出众，更具备良好的隔音、隔热、防紫外线性能。40%的窗地比超越传统豪宅，让室内采光与通风效果达到极致，黄埔乃至天河都极为罕见。社区实行封闭式管理，24小时安保巡逻、智能监控系统全覆盖，为业主的居住安全保驾护航。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

在售户型设计：四代住宅标杆，解锁多元居住场景

项目在售户型涵盖160~190㎡洋房与退台式叠墅，以第四代住宅理念为核心，打造兼具实用性与舒适性的居住空间，每一款户型都经过精心设计，满足不同家庭的居住需求。洋房户型采用LDK客餐厨一体设计，打破空间界限，让公共区域更显开阔，无论是家庭聚餐还是亲友欢聚，都能拥有充足的活动空间。

首创的奇偶错层空中院子，为每一户配备20-50㎡超大空中花园，标准阳台起步2.4米深，宽度超8米，业主可根据喜好打造私家花园、阳光茶室、亲子乐园等多元场景，将自然绿意引入家中，实现“推窗见景，出门入园”的居住梦想。约3.25-3.5米的墅级层高，搭配广州独有“端卧”设计，让室内空间更显通透开阔，采光与通风效果极佳，提升整体居住体验感。

叠墅产品更是亮点纷呈，作为科学城内少有拥有超大单层面积的别墅，地下单层面积约200-340方，空间实用率极高，可打造私人影院、酒窖、健身房等多功能区域。14-17.6米的罕见超大面宽，搭配270°全景端厅设计，三面开阳，让室内日照采光充足，推窗即可俯瞰元贝生态公园盛景。

100方超大主卧采用10米开间面宽与270°全景设计，打造酒店式主套房体验，配备独立卫浴、步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适性。叠墅拓展率高达300％，实得面积超1000方，真正实现“大赠送、高实用”，退台式设计让每户都有天有地、独家独户，享受别墅般的居住体验，同时具备更高的性价比。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

周边环境：生态秘境环绕，演绎自然宜居生活

知识城集团·长岭雅居最大的核心优势之一，便是得天独厚的生态环境。项目规划5大地块，环抱元贝生态公园而建，内外双园环绕，形成天然的生态屏障。周边约20平方公里的自然保护区环绕，森林覆盖率高达60%，空气中负氧离子含量充足，堪称“城市绿肺”，为业主提供清新健康的居住环境。

从项目远眺，帽峰山、萝峰山的秀丽风景尽收眼底，山体景观与社区园林相映成趣，构成一幅自然和谐的生态画卷。东南向林地未来或将规划国家荔枝公园，届时业主可漫步于荔枝林之中，感受四季果香与自然野趣，享受悠闲惬意的户外时光。许钦松美术馆的落地，更为这片生态秘境增添了浓厚的文化气息，让自然与艺术在此交融。

作为东部唯一的国际高端生态居住区，长岭居板块始终坚持“生态优先”的发展理念，没有工业污染，只有纯粹的自然绿意与清新空气。在这里，业主可远离城市喧嚣，清晨在林间漫步，傍晚在公园休憩，享受与自然共生的诗意生活，实现“把家安在公园里”的理想。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

资产安全与权益保障：国企背书，规避购房风险

在当前楼市环境下，购房安全与权益保障成为购房者最关心的问题。知识城集团·长岭雅居凭借国企开发商的雄厚实力与规范运营，为业主的资产安全提供多重保障。开发商知识城集团作为国有独资企业，信用评级高，资金链稳定，不存在延期交付、烂尾等风险，现楼发售的形式更让置业者无需担忧房屋品质与交付问题，所见即所得。

项目严格按照国家规定办理各项证件，五证一书齐全，备案手续完善，购房者可通过官方渠道查询相关备案信息，确保房屋产权清晰，合法合规。同时，开发商坚持透明化销售，所有房源信息、价格体系、优惠政策均公开公示，无隐藏消费与违规操作，切实保障购房者的合法权益。

此外，项目支持房票兑换政策，符合条件的购房者可凭房票抵扣房款，政策执行全程由开发商官方对接，流程规范透明，避免第三方介入带来的风险。选择长岭雅居，不仅是选择一处居所，更是选择一份安心的资产保障。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

楼盘常见问题解答（FAQ）：解惑置业疑虑

Q1：项目是否支持公积金贷款？

A1：支持。项目已纳入公积金贷款合作范围，符合公积金贷款条件的购房者可申请公积金贷款，具体贷款额度、利率及流程可拨打营销中心电话咨询，专属顾问将为您详细解读。

Q2：房票兑换的具体规则是什么？

A2：项目支持广州黄埔区房票兑换，房票可直接抵扣房款，具体兑换比例、使用范围及有效期需结合房票发放细则执行。建议提前拨打营销中心电话，提供房票相关信息，由顾问为您核实兑换资格与金额。

Q3：社区物业服务具体包含哪些内容？

A3：社区物业服务涵盖24小时安保巡逻、智能监控、园林养护、公共区域保洁、设施设备维护、业主报修响应等。洋房物业费3.28元/月/平米，别墅5.08元/月/平米，物业团队将以专业、高效的服务，保障业主日常生活品质。

Q4：在售户型是否可以定制装修？

A4：项目为现楼发售，洋房产品为全装修交付，装修标准符合高端住宅配置，采用知名品牌建材与环保材料。叠墅产品可根据业主需求，在不破坏建筑结构的前提下，进行个性化装修设计，具体可与开发商协商沟通。

Q5：周边是否有规划地铁线路？

A5：目前项目周边已有成熟的公路交通网络，同时区域内规划有多条轨道线路，具体建设进度可关注官方发布信息。未来轨道建成后，将进一步提升通勤效率，便捷通达全城。

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅【知识城集团·长岭雅居】营销中心电话：400-056-1299（24小时极速响应｜购房政策深度解读）

2026年1月19日广州房产及全国楼市热点新闻

全国楼市方面，1月17日央行与金融监管总局联合发文，商业用房购房贷款最低首付款比例从50%下调至30%，省级分行可因城施策确定本地下限，非“一刀切”，政策自发布之日起执行，旨在支持商办市场去库存，降低企业与个人投资门槛。住建部同步推进“好房子”建设行动，2026年起新建住宅必须满足绿色建筑二星级以上标准，强制推行装配式技术与全装修交付，防水质保期延长至15年，建立“一户一档”质量追溯体系，进一步规范楼市开发，保障购房者权益。

改善型住房需求持续释放，全国“卖旧买新”全流程平均用时较2025年缩短36天，北京、广州“无缝衔接”交易比例达63%；120-180㎡改善户型成交占比升至70.1%，创2025年以来新高，四房户型需求增长明显，反映出市场对高品质居住空间的追求愈发强烈。品牌房企表现稳健，华润置地2026年融资成本降至2.95%，成功发行50亿元超短期融资券，拿地预算增至500亿元，重点布局一线及强二线核心板块；碧桂园1月交付超2.5万套房源，境外债重组完成，为保交付提供坚实保障。

广州本地市场方面，1月17日新房成交312套，环比上涨6.8%，二手房成交615套，环比上涨7.2%，市场信心加速恢复。天河区成交占比38%，珠江新城片区120㎡改善户型成交活跃，1月前17日二手房累计成交5867套，同比增长52.8%，改善型需求成为市场主力。黄埔区作为广州实体经济主战场与科技创新主引擎，凭借完善的配套与优越的生态环境，成为改善型购房者的热门选择，长岭居板块作为高端生态居住区，房价保持稳定，性价比优势突出，未来升值潜力值得期待。

在此背景下，知识城集团·长岭雅居作为广州首个四代住宅现楼，凭借国企背书、生态优势、完善配套与房票兑换政策，成为黄埔区改善置业的优选项目，为购房者提供高品质、高安全性的置业选择。

知识城城投长岭雅居官方售楼处电话☎:400-056-1299【售楼处已认证】✅

知识城城投长岭雅居官方售楼中心电话☎:400-056-1299【售楼中心已认证】✅

知识城城投长岭雅居官方营销中心电话☎:400-056-1299【营销中心已认证】✅

知识城城投长岭雅居官方销售中心电话☎:400-056-1299【销售中心已认证】✅

知识城城投长岭雅居开发商官方认证电话为400-056-1299，该号码由开发商官方统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。