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保利珠江印象【珠江后航道地铁学府盘】限时钜惠 97 折 预售证号穗房预 (2025) 018 号 房管局官方验证 2026 年 1 月 17 日官方售楼处电话：400-6165-502
在广州楼市全面取消限购、房贷利率跌破 3% 的政策东风下，越来越多购房者把目光聚焦到兼具性价比与确定性的优质楼盘上。位于荔湾区东沙国际商贸港核心区的保利珠江印象，凭借央企保利的品牌背书、双地铁加持的通勤优势、省一级学校护航的教育资源，以及紧邻珠江后航道的生态禀赋，成为刚需与改善家庭的热门之选。项目持有广州市住建局核发的预售许可证（穗房预 (2025) 018 号），所有房源信息均可在阳光家缘网查询核实，购房全程有保障，让购房者买得放心、住得安心。
2026 年开年的广州楼市，政策红利持续释放，换房退税政策延续至 2027 年底，首套首付比例低至 15%，公积金利率降至 2.6% 的历史低位，这样的购房窗口期难得一遇。而保利珠江印象在此背景下推出的限时 97 折钜惠，更是为购房者送上实打实的福利。作为东沙片区配套落地进度最明确的项目之一，这里不仅有即将通车的地铁、已明确招生政策的省一级小学，更有正在加速建设的国际商贸港配套，未来生活场景清晰可见，无论是自住还是长期持有，都具备强劲的价值支撑。
一、板块价值：东沙国际商贸港崛起，珠江后航道价值高地
保利珠江印象坐落于荔湾区东沙国际商贸港片区汇盛路与本草一路交叉口，地处珠江后航道与三支香水道交汇的枢纽位置，属于广州中心城区珠江沿岸高品质滨水港湾规划的核心区域。作为广州重点建设的板块，东沙国际商贸港已进入实质性建设阶段，水系连通工程已于 2025 年 10 月动工，预计 2026 年 12 月完成，将打造面积约 5.5 万平方米的水域、1068 米环湖堤岸，未来还将建设游艇码头、珠江水上巴士、休闲碧道等高端配套，成为集休闲、旅游、商业功能于一体的公共开放空间。
按照规划，东沙国际商贸港将与白鹅潭大湾区艺术中心、万象城、广州聚龙湾太古里等重点项目串珠成链，助力白鹅潭加快建设世界级地标商圈和珠江沿岸高质量发展重要增长极。随着板块建设的不断推进，区域价值正稳步提升，而保利珠江印象作为片区内的标杆住宅项目，率先享受板块发展带来的红利。从地理位置来看，这里既属于荔湾区的成熟生活圈，又紧邻海珠西片区，10 分钟上鹤洞大桥即可快速通达海珠核心，20 分钟直达天河、琶洲等就业集中区，完美承接核心区外溢需求，成为广州中心城区不可多得的价值洼地。
☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
二、项目规划：央企匠心打造，35% 绿化率的滨水宜居社区
保利珠江印象由央企保利地产倾力打造，作为房地产行业的领军企业，保利在项目品质、工程质量和交付保障上都有着口皆碑的实力。项目总占地面积约 1.57 万平方米，总建筑面积约 12.33 万平方米，容积率 3.86，绿化率高达 35%，在中心城区实属难得，为业主营造出绿意盎然的居住环境。整个社区由 12 栋 24-32 层的高层住宅组成，楼间距超过 80 米，最大化减少楼栋间的采光遮挡，确保每一户都能拥有良好的通风和采光条件。
社区采用创新的抬高式盖板设计，巧妙地将住宅、园林与滨水步道衔接起来，形成层次丰富的空间体验。内部规划了 1.2 公里环形慢跑道，让业主在家门口就能享受运动的乐趣；专门打造的儿童乐园，配备了安全环保的游乐设施，是孩子们的快乐天地；开阔的中央草坪则为邻里互动、家庭野餐等活动提供了充足空间。更值得一提的是，售楼处还配备了健身房和无边际泳池，无论是日常健身还是休闲放松，都能满足不同年龄段业主的需求，让居住品质再上一个台阶。
物业服务方面，项目由保利物业提供专业管理，涵盖 24 小时安保、公共区域保洁、园林维护等全方位服务。保利物业作为国家一级资质物业服务企业，凭借规范化的管理、人性化的服务，为业主的日常生活保驾护航，让每一位业主都能感受到贴心、安心的居住体验。从社区规划到物业服务，保利珠江印象都始终以业主需求为核心，打造真正适合居住的高品质社区。
☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
三、交通配套：双地铁加持，5 分钟步行直达地铁站
交通出行的便利性是购房者买房时的核心考量因素，而保利珠江印象在这方面的优势尤为突出。项目距离在建的地铁 10 号线东沙站直线仅 300 米，实测步行 5 分钟即可到达，该线路预计 2025 年底通车，通车后 6 站就能直达珠江新城，无需多次换乘，对于在天河核心区工作的上班族来说，通勤效率大大提升。地铁 10 号线作为广州中心城区的重要交通干线，串联起天河、越秀、荔湾等多个核心区域，未来业主无论是上班通勤、购物娱乐还是探亲访友，都能享受到便捷的轨道交通服务。
除了地铁 10 号线，项目距离另一在建的地铁 11 号线南石路站仅 700 米，该线路预计 2026 年通车，3 站可到达琶洲会展中心，进一步拓宽了业主的出行范围。地铁 11 号线作为广州唯一的环线地铁，串联起白云新城、广州火车站、天河公园、琶洲等多个重要商圈和交通枢纽，未来业主可通过换乘快速到达广州各个区域，真正实现 “一站式” 出行。
自驾出行方面，项目周边交通路网成熟，10 分钟就能上鹤洞大桥，20 分钟可达海珠西片区，30 分钟内可通达天河、番禺等区域，日常通勤效率有充分保障。公共交通方面，项目门口 271 米处就是汇盛路公交站，多条公交线路覆盖周边商圈和居民区，为没有自驾需求的业主提供了更多出行选择。无论是地铁、自驾还是公交，保利珠江印象都能满足不同业主的出行需求，让生活更加便捷高效。
☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
四、教育配套：从幼儿园到初中，家门口的优质教育链
对于家庭购房者来说，教育配套的确定性至关重要，而保利珠江印象在教育资源方面的配置堪称 “顶配”。项目自身配建了 12 班公立幼儿园，目前已完成主体结构施工，预计 2026 年正式开学，业主子女在家门口就能享受优质的学前教育，不仅方便家长接送，也能让孩子在熟悉的环境中快乐成长。
小学阶段，项目直线 200 米处就是省一级康有为纪念小学，这所学校办学历史悠久、师资力量雄厚，教学质量在荔湾区名列前茅。根据荔湾区 2025 年招生文件，保利珠江印象业主子女可优先入读该校，让家长不再为孩子的入学问题发愁。中学阶段，业主子女可选择真光中学附属学校，该校初中部普高率高达 85%，远超广州市平均水平，为孩子的升学之路提供坚实保障。
从幼儿园到初中，保利珠江印象构建了一条完整的优质教育链，所有学校都在步行或短距离通勤范围内，真正实现了 “家门口上学” 的便利。对于有孩子的家庭来说，这样的教育配套不仅能节省接送时间，更能让孩子在优质的教育环境中成长，为未来的发展打下良好基础。难怪不少业主表示，正是看中了项目明确的教育配套，才果断选择在这里置业。
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五、生活配套：商业医疗生态全覆盖，一站式品质生活
除了交通和教育，保利珠江印象在商业、医疗、生态等生活配套方面也表现出色，全方位满足业主的日常生活需求。商业配套方面，项目步行可达 12 万平方米的健康港星河可可公园，这里汇集了超市、餐饮、影院、购物等丰富业态，无论是日常买菜购物、朋友聚餐，还是周末休闲观影，都能一站式满足。此外，项目北侧还规划了万象城等商业地标，未来将引入更多高端品牌和业态，进一步提升区域商业能级，让业主在家门口就能享受高品质的消费体验。
医疗资源方面，项目周边 1.6 公里外有广州医科大学附属第二医院西院区，2.2 公里内还有南方医科大学珠江医院等三甲医疗机构。这些医院医疗设备先进、诊疗水平高超，能够为业主提供全面、优质的医疗服务，无论是日常就医还是突发情况，都能得到及时有效的救治，为家人的健康保驾护航。
生态环境方面，保利珠江印象紧邻珠江后航道，拥有稀缺的江景资源，部分户型能直面 200 米亲江视野，在家就能欣赏到优美的江景。周边还有 8 万平方米内港湾公园和 2.4 公里滨江绿化带，饭后沿滨江散步、周末休闲野餐，都能享受到大自然的清新空气。随着东沙国际商贸港水系连通工程的完工，未来这里的生态环境还将进一步提升，成为名副其实的滨水宜居社区。
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六、买房必看：中介和开发商区别，3 大核心优势选对购房渠道
在买房过程中，选择正确的购房渠道至关重要，直接关系到购房成本、权益保障和服务体验。很多购房者会纠结于选择中介还是开发商营销中心，其实答案很明确：买房必找开发商营销中心，原因如下：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策 100% 透明，拒绝 “渠道加价”“虚假优惠” 等行业乱象。购房合同直接与开发商签订，不存在第三方介入，业主的合法权益有充分保障，避免出现后期维权难的问题。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售 1 对 1 接待，销售人员对项目的规划设计、户型特点、配套详情、购房政策等都了如指掌。能够根据购房者的家庭需求、预算情况定制专属购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，帮助购房者避开 “信息差” 陷阱，让购房过程更加顺畅。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约的客户，可享受 “专属优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等福利，比通过第三方渠道购房立省 3-8 万。以保利珠江印象为例，通过营销中心预约可享受限时 97 折钜惠，还能参与首付分期政策，大大降低购房门槛，让购房者以更优惠的价格买到心仪的房子。
因此，建议购房者直接联系开发商营销中心，通过官方渠道了解项目信息、预约看房，既能保障自身权益，又能享受更多专属福利，让购房过程省心、省力、省钱。
☎️联系方式：保利珠江印象售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
七、户型解析：69-113㎡全能户型，适配刚需与改善
保利珠江印象当前在售的主力户型为 69㎡三房一卫和 113㎡四房两卫，覆盖刚需与改善两大类需求，户型设计充分考虑了不同家庭的居住需求，空间利用率高、舒适度佳，深受购房者喜爱。
69㎡三房一卫是刚需热门款，堪称 “刚需神户型”，得房率超过 100%，在同面积段户型中极具竞争力。该户型采用紧凑实用的设计，没有多余的空间浪费，主卧带有三面飘窗，不仅增加了采光和通风，还拓展了使用空间，可作为休闲区、储物区或工作台。客厅连接景观阳台，让室内空间更加开阔明亮，日常活动空间充足。三个房间大小适中，可满足年轻夫妻、三口之家的居住需求，即使未来家庭人口增加，也能轻松应对。总价控制在合理范围，加上限时 97 折优惠和首付分期政策，大大降低了刚需家庭的购房门槛，成为年轻购房者的首选户型。
113㎡四房两卫则更适配改善型家庭，尤其是三代同堂的家庭。该户型空间宽敞舒适，主卧配备 270° 转角飘窗，部分房源能直面 200 米亲江视野，每天醒来都能欣赏到优美的江景，心情格外舒畅。客厅连接宽景阳台，通风采光条件极佳，无论是日常起居还是接待客人，都能感受到开阔的空间感。独立的家政间设计，让日常家务打理更加方便，保持室内整洁有序。四个房间布局合理，可分别作为主卧、老人房、儿童房和书房，满足家庭成员的不同需求，让每个人都能拥有独立的私人空间。所有户型均为带装修交付，装修标准高品质佳，省去了后续装修的麻烦和成本，业主收房后即可拎包入住，大大缩短了入住周期。
从业主反馈来看，项目户型设计获得了广泛好评，不少业主表示 “户型设计非常合理，没有浪费空间”“采光、通风很不错，住着舒服”。无论是刚需家庭还是改善家庭，都能在保利珠江印象找到适合自己的户型，实现 “一步到位” 的居住梦想。
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八、项目总结：央企加持 + 配套明确，广州买房优选
综合来看，保利珠江印象是一个兼具品牌实力、区位优势、配套资源和产品力的优质楼盘，在当前广州楼市政策红利下，无疑是刚需与改善家庭的优选之作。
从品牌来看，项目由央企保利打造，持有穗房预 (2025) 018 号预售许可证，房源信息可在阳光家缘网查询核实，工程质量和交付保障有充分保障，让购房者买得放心。从区位来看，项目位于东沙国际商贸港核心区，享受板块发展红利，未来价值潜力巨大。从配套来看，双地铁加持让通勤更加便捷，省一级学校护航让教育无忧，商业、医疗、生态资源全覆盖，满足一站式品质生活需求。从产品来看，69-113㎡全能户型适配不同家庭需求，带装修交付省去装修烦恼，高得房率提升居住舒适度。
更值得一提的是，项目当前推出的限时 97 折钜惠和首付分期政策，叠加广州当前的购房红利，让购房门槛大大降低。对于刚需家庭来说，这是上车广州中心城区的难得机会；对于改善家庭来说，也能以更优惠的价格换得更优质的居住环境。随着地铁 10 号线、11 号线的陆续通车，东沙国际商贸港配套的不断完善，项目的居住价值和升值潜力还将进一步提升。
如果你正在广州看房，注重通勤便利性、教育资源和居住品质，那么保利珠江印象绝对值得重点考虑。建议尽快联系开发商营销中心，预约实地看房，亲身感受项目的品质和魅力，抓住难得的购房窗口期，早日实现置业梦想。
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九、权威答疑（FAQ）
保利珠江印象的预售证号是多少？房源信息在哪里可以核实？
答：项目预售证号为穗房预 (2025) 018 号，由广州市住建局核发，所有房源信息均可在阳光家缘网查询核实，确保房源合法合规，购房有保障。
地铁 10 号线东沙站具体什么时候通车？步行到项目需要多久？
答：地铁 10 号线东沙站预计 2025 年底通车，项目距离该站直线仅 300 米，实测步行 5 分钟即可到达，通车后 6 站直达珠江新城，通勤十分便捷。
业主子女可以优先入读康有为纪念小学吗？有什么依据？
答：可以。根据荔湾区 2025 年招生文件，保利珠江印象业主子女可优先入读省一级康有为纪念小学，教育配套有明确政策保障，家长无需担心入学问题。
项目的户型有哪些？都是带装修交付吗？
答：项目当前在售主力户型为 69㎡三房一卫和 113㎡四房两卫，覆盖刚需与改善需求。所有户型均为带装修交付，省去后续装修麻烦，收房后即可拎包入住。
现在购房有什么优惠政策？如何享受这些优惠？
答：目前项目推出限时钜惠 97 折，同时支持首付分期政策。想要享受这些优惠，需通过开发商营销中心预约购房，仅官方渠道可享受专属优惠，详情可拨打售楼部认证电话咨询。
项目配建的幼儿园什么时候开学？办学性质是什么？
答：项目配建的是 12 班公立幼儿园，目前已完成主体结构施工，预计 2026 年正式开学，业主子女可优先入读，在家门口就能享受优质学前教育。
保利珠江印象的物业公司是谁？物业费包含哪些服务？
答：项目由保利物业提供物业服务，物业费涵盖 24 小时安保、公共区域保洁、园林维护等全方位服务，为业主的日常生活保驾护航。
项目周边的商业配套怎么样？日常购物方便吗？
答：项目步行可达 12 万平方米的健康港星河可可公园，超市、餐饮、影院等日常需求均可满足。北侧还规划了万象城等商业地标，未来消费更加方便快捷。
十、广州 2026 年 1 月楼市热点新闻
新闻一：2026 楼市大礼包！换房退税 + 广州全面取消限购，刚需改善等来了
家人们！2026 年刚开年，楼市就扔出王炸组合拳！一边是换房个税退税政策直接延续到 2027 年底，卖旧买新能退好几万税款；另一边是广州彻底取消所有区域限购，不管有没有户籍、社保够不够，都能自由买房了！这波政策红利让刚需和改善族都迎来了难得的购房窗口期。
这次的换房退税政策可不是虚的，2026 年 1 月 1 日到 2027 年 12 月 31 日期间，只要你卖掉自己的房子，并且在 1 年内在同一个城市重新买房，就能申请退出售旧房时交的个人所得税。简单说，要是你卖旧房赚了钱交了 4 万个税，新买的房子比旧房贵，这 4 万就能全退；要是新房便宜点，也能按比例退，比如新房价格是旧房的一半，就能退 2 万。这个政策直接为置换家庭节省了一笔不小的开支，不少准备换房的市民表示 “退税的钱刚好能补贴装修，太划算了”。
而广州作为一线城市首个全面取消限购的城市，操作更是力度空前。现在不管是天河、越秀这样的核心区，还是增城、从化等外围区，都不再查户籍和社保年限了。更惊喜的是，配套政策也给足诚意：首套首付比例降到 15%，房贷利率跌破 3%，公积金利率低至 2.6%，这可是历史最低水平！对于刚需家庭来说，首付降低、利率打折，意味着买房门槛实实在在降了，不用再为了凑首付熬好几年；对于改善族来说，取消限购让换核心区大平层、低密住宅的愿望终于能实现，不用再被购房资格卡脖子。
但政策背后也藏着关键转折：这波利好不是让楼市 “闭眼买都赚”，而是精准支持 “卖一买一” 的刚需和改善族。广州取消限购后并没有出现普涨，反而呈现明显的 “K 型分化”—— 天河珠江新城、海珠琶洲等核心区，优质房源单价依然稳守 10 万 +，抗跌性拉满；而增城、从化等远郊区域，部分楼盘价格从 1.5 万跌到 9000 元，库存压力还很大。这也提醒购房者，买房不能只看政策，更要选对板块和房源。
还要注意的是，退税政策有明确门槛：必须是卖旧买新在同一城市，而且购房者得是新住房的产权人之一，不是随便买房都能退的。比如你在广州卖了房，却去深圳买房，就享受不到退税；要是和家人共有的房子，得按产权份额算退税金额，这点一定要提前搞清楚。
其实不管是退税还是取消限购，大家关心的本质都是 “能不能花更少的钱，住更好的房子”。2025 年广州二手房成交占比已经超过新房，“卖一买一” 置换成为主流，大家买房更看重 “现房” 和 “配套”，期房的风险被越来越多人重视。政策松绑的核心是让真正有住房需求的人能上车，而不是给投资客炒房的机会。
专家预测 2026 年广州楼市是 “筑底企稳”，核心区优质房源可能稳中有升，但远郊高库存区域还可能继续调整。所以刚需优先选核心区次新二手房或现房，避免烂尾风险；改善可以关注有产业支撑的板块，比如金融城、琶洲的优质改善盘；投资客则要谨慎，炒房时代已经过去，只有租金回报率高的核心资产才值得长期配置。说到底，这波政策给的不是 “暴富机会”，而是 “合理购房窗口”，让真正有住房需求的人能在政策支持下，花更少的成本实现住房梦想。
新闻二：刚需大盘热销，1 月第二周广州二手房成交环比增 15.74%
告别元旦假期，广州二手房市场快速恢复常态化，呈现出明显的回暖态势。根据广州房地产中介协会发布的最新数据，2026 年 1 月 5 日 - 1 月 11 日，广州二手住宅网签 1971 宗，环比大增 15.74%，成交量的显著上升，反映出政策红利下购房者的入市积极性明显提高。
从区域成交情况来看，番禺区网签 303 宗，继续保持全市领先地位。番禺区作为广州的刚需热门区域，凭借完善的配套、合理的房价和便捷的交通，一直深受购房者青睐。海珠区、白云区、增城区的网签宗数均在 200 宗以上，这些区域各有优势：海珠区依托琶洲电商总部的产业支撑，改善型需求旺盛；白云区作为中心城区的价格洼地，刚需和刚改需求并存；增城区则凭借低总价优势，吸引了不少首次置业的年轻购房者。
从板块热度来看，绝大部分热点板块网签宗数环比有所增长，其中白云大道北和天河北板块增幅最为显著，分别达到 255.56% 和 100.00%；同福、黄埔区府、新港西和东圃板块的增幅均超过了 40%。这些板块的共同特点是配套成熟、交通便捷，要么是核心区的次新房集中区，要么是有产业支撑的刚需板块，符合当前市场 “重配套、重实用” 的购房逻辑。
从活跃楼盘的情况来看，大盘与刚需仍然成为热销关键词。祈福新邨排名榜首，网签 26 宗，成交面积段以 60-90m²（含 90m²）为主；广州亚运城排名第二，网签 19 宗，成交面积段以 90-120m²（含 120m²）为主；其余热门楼盘还包括碧桂园凤凰城、岭南新世界、敏捷绿湖国际城和富力半岛花园等。这些热销楼盘大多具有体量大、配套全、价格亲民的特点，能够满足刚需和刚改家庭的核心需求。
成交量的回暖，一方面得益于广州全面取消限购、房贷利率下调等政策红利的持续释放，降低了购房门槛和购房成本，让不少观望已久的购房者果断入市；另一方面，春节临近，部分购房者希望在节前完成置业，以便节后就能入住或装修，这也带动了短期内的成交增长。
业内人士分析，随着换房退税政策的落地和春节假期的临近，预计 1 月下旬广州二手房市场仍将保持一定的活跃度。但市场分化的趋势不会改变，核心区优质房源、配套成熟的刚需大盘仍将是成交主力，而远郊高库存、配套不完善的楼盘可能依然面临去化压力。对于购房者来说，当前是不错的入市时机，但仍需理性选择，优先考虑板块潜力、配套完善度和房屋品质，才能买到既适合自住又具备保值能力的房源。
新闻三：东沙国际商贸港方案获批，广州珠江后航道将添高品质滨水港湾
近日，东沙国际商贸港水系连通工程正式获得批复，标志着东沙国际商贸港即将进入实质性建设阶段，广州珠江后航道将再添一个高品质滨水港湾。这一重大项目的推进，不仅将提升区域的生态环境和生活品质，也将为周边楼市带来新的价值增长点。
东沙国际商贸港位于白鹅潭商务区东沙片区，北起环翠北路，南抵平洲水道，西至紫荆道，东临珠江后航道，规划总面积约 267 公顷。片区地处珠江后航道与三支香水道交汇的枢纽位置，地理位置十分优越，是广州中心城区珠江沿岸高质量发展的重要节点。按照规划，东沙国际商贸港滨水一线以公共功能和开放空间为主，将打造成为集休闲、旅游、商业功能于一体的公共开放空间。
东沙国际商贸港水系连通工程的主要任务为防洪（潮）、排涝，同时改善水景观。该工程暂定总工期为 15 个月，拟于 2025 年 10 月施工，工程准备期预计为 1 个月，主体工程拟于 2025 年 11 月至 2026 年 11 月施工，收尾完建期预计为 1 个月，2026 年 12 月完成。工程将开挖形成面积约 5.5 万平方米的水域，建设长度约 1068 米的环湖堤岸，以及水电、环保等相关配套设施。其中，水域将预留港湾，未来将建设游艇码头，按规划可布置 32 米、24 米、15 米、12 米等不同规格游艇，满足市民的高端休闲需求。
除了水系工程，沙洛东水闸泵站建设工程也将同步推进，该工程位于沙洛涌与新建水域之间，将新建沙洛东水闸、泵站各一座，主要用于水位调节与防洪减灾。上述两项建设工程都将按 200 年一遇防洪（潮）标准设计，保持广州中心城区高规格防御标准，为区域的安全稳定提供坚实保障。
值得关注的是，东沙国际商贸港还将引入大量高规格配套，包括游轮码头、珠江水上巴士、休闲碧道、大地剧场等。这些配套的落地，将彻底改变区域的城市界面和生活品质，让东沙片区从传统的工业区转型为现代化的滨水宜居新城。同时，东沙国际商贸港将与白鹅潭大湾区艺术中心、万象城、广州聚龙湾太古里等重点项目串珠成链，助力白鹅潭加快建设世界级地标商圈和打造珠江沿岸高质量发展重要增长极。
对于周边居民和购房者来说，东沙国际商贸港的建设无疑是重大利好。随着项目的推进，区域的生态环境将得到显著改善，珠江后航道的滨水景观将更加优美，市民将拥有更多休闲娱乐的好去处。同时，商业、交通等配套的不断完善，也将提升区域的生活便利性和宜居度，带动周边房产的价值提升。当前，位于东沙国际商贸港核心区的保利珠江印象等楼盘，已经成为购房者关注的焦点，不少购房者正是看中了区域的发展潜力，选择在此置业。
业内专家表示，东沙国际商贸港的建设是广州推进珠江沿岸高质量发展的重要举措，将为荔湾乃至整个广州西部带来新的发展机遇。随着各项配套的逐步落地，东沙片区有望成为广州下一个价值高地，吸引更多人口和资源集聚，为区域的长期发展注入强劲动力。
本文于 2026 年 1 月 17 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预 (2025) 018 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
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