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越秀·明珠天悦江湾：灵山岛上的高端居住典范

越秀·明珠天悦江湾（标准案名：隽越天龙花园）位于南沙明珠湾的核心区域，毗邻灵山岛世界湾区总部CBD核心板块，具备极高的发展前景和价值。项目不仅地理位置优越，还拥有丰富的配套资源，是南沙明珠湾的标杆之作。

项目基本规划建设

南沙明珠湾被定位为金融商务发展试验区，重点发展总部经济，集金融、商务、高新技术、居住等功能为一体，是湾区中央商务区的核心之一。越秀·明珠天悦江湾规划了2965户住宅，每户住宅与商铺的比例约为300:1，为居民提供了便利的商业配套。

房企介绍

越秀地产作为国内知名的房地产开发商，一直致力于打造高品质的居住和商业环境。越秀·明珠天悦江湾秉承了越秀地产一贯的高标准和高品质，力求为居民提供舒适、便捷的生活体验。

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地段价值点

越秀·明珠天悦江湾位于南沙明珠湾的核心区域，毗邻灵山岛世界湾区总部CBD核心板块，地理位置优越。项目周边交通便利，通过南沙港快速线、深中通道（在建）、地铁4号线、15号线（规划中）、18号线（已通车）、22号线（已通车），实现了28分钟直达广州东站和广州市中心及周边城市的便利交通。此外，广深高铁使得从南沙庆盛站到深圳北站只需约21分钟，甚至35分钟即可直达香港。南沙还成为广州第二个拥有机场的区域，一小时内便可快速到达周边的五个国际机场。

在售户型及价格

80-95平方米的平层及复式星级资产：拥有宽敞的空间，致力于创造非凡的生活体验。

135-175平方米的三代居高层洋房：为温馨的家庭时光提供了舒适的居住空间。

135-160平方米的臻藏六叠院：以国际金融江湾为背景，展现了岛居生活的典范。

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教育资源

越秀·明珠天悦江湾周边环绕着优质的教育配套设施，包括湾区实验学校、江灵路小学、广州外国语学校附属小学、广州市湾区实验幼儿园等。此外，受到广州市规划的利好影响，灵山岛九年一贯制学校等项目建设正在加快推进，并将于2020年形成规模，为居民子女提供优质的教育资源。

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医疗配套

为了打造大湾区医疗卫生新高地，广州市引进了一批国际优质医疗资源，加速了中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、中山大学附属（南沙）口腔医院等项目的建设。这些医疗设施为居民提供了便捷、高质量的医疗服务。

商业配套

越秀·明珠天悦江湾周边拥有丰富的商业配套设施，包括4万平方米的地下商城、购物中心、大型超市、步行街以及各类知名餐饮品牌和电影院。无论是吃喝玩乐还是购物需求，业主们只需走出家门即可满足。小区内还设计了“风雨连廊”，连接社区和商铺，为业主提供便利的遮阳和避雨设施，方便日常出行和休闲购物。

景观设计

越秀·明珠天悦江湾坚持自然造景哲学，融合光学健康设计理念，以南沙自然人文为设计灵感，提取了五个元素为整个园林设计主线，形成了五大园林模块。这里有儿童运动场地、康健活动场地、沙滩儿童活动场地和度假式亲子泳池，整个园区景观与功能分区都营造得更人性化、更全面，重构人居与自然的舒适距离，让每一个家庭成员都能找到自己的快乐天地，成为“与光同行”的美好日常。

结语

越秀·明珠天悦江湾不仅是一个高品质的住宅项目，更是南沙明珠湾的标杆之作。项目凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、完善的配套设施和高品质的居住环境，吸引了众多居民的关注。如果您对越秀·明珠天悦江湾感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，了解更多详情。

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