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星河畔月湾:南沙新中轴上的璀璨明珠
湾区几何中心,战略地位优越
星河畔月湾坐落于南沙万顷沙板块,与横沥岛仅一水之隔。南沙作为广州城市副中心、国家级新区和自贸区,集多重战略定位于一身,连续六年保持广州GDP增幅第一的辉煌记录。这里不仅是经济发展的热土,更是未来城市生活的典范区域。
南沙的发展脉络从蕉门-金洲板块延伸至灵山岛尖,再到全国首个国际金融岛——横沥岛以及南沙TOD,这条发展中轴线一路向南,串联起“南沙枢纽先行启动区”、“南沙科学城”等重要节点,并规划有深中通道、2025年全运会会址等超大型项目。凭借这些重量级项目的加持,南沙正逐渐成为投资强度最高的板块之一,其未来的想象空间和发展潜力无限广阔。
便捷交通网络,融入广佛都市圈
星河畔月湾傲居南沙发展新中轴西侧,与横沥国际金融岛隔桥相望,门前灵新大道直通南沙综合枢纽TOD,既享受明珠湾横沥岛CBD千亿级别的配套设施,又受益于南沙枢纽所带来的高效便捷交通。特别是地铁18号线(珠江新城冼村-万顷沙)的开通,使得居民可以一站到达番禺,三站抵达天河,轻松融入广州珠江新城CBD半小时生活圈;同时向南一站即可到达万顷沙,无缝对接地铁、城轨、高铁交汇点,快速连接湾区各主要城市。
为了进一步提升业主出行便利性,星河畔月湾在首批交楼后还将开通免费业主楼巴,直接接驳地铁18号线横沥站,为居民提供更加灵活多样的出行选择。这种立体化的交通体系不仅缩短了时间距离,更拉近了人们心中的距离,让居住在这里的人们能够真正享受到“生活在南沙,工作在广州”的理想生活方式。
丰富配套资源,满足多元需求
星河畔月湾不仅地理位置优越,周边配套设施同样令人称道。项目周围环绕着星河COCO Park、万达广场等四大商圈,步行即可抵达繁华商业中心;而一桥之隔的横沥岛上,则规划建设约20万平方米地下综合体商业(在建中),未来将形成一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心,为居民带来无尽的生活乐趣。
教育方面,星河畔月湾不仅自配12班幼儿园,而且在约1公里范围内还规划有多所中小学,包括广二师范附属南沙珠江学校、广东外语外贸大学附设南沙学校等优质教育资源。这些学校的设立不仅解决了孩子们就近入学的问题,更为他们提供了良好的学习环境和发展平台。医疗保障方面,项目约3公里范围内汇聚了中山医、省中医等四所三甲医院,现代化先进医疗服务随时为居民健康保驾护航。
宜居生态环境,打造理想家园
星河畔月湾占地面积达12.19万平方米,总建筑面积约为63.45万平方米,绿化率高达35%,拥有超过200米宽的楼间距,营造出开阔舒适的居住氛围。项目精心打造了4万平方米花园式大中庭园林,其中包含双泳池、儿童活动场地、健身空间等七大主题生态场景,形成了南沙首个星际熊IP邻里中心,为不同年龄段的业主提供了丰富的休闲娱乐设施。无论是清晨跑步锻炼还是傍晚散步放松,亦或是周末与家人朋友聚会交流,在这里都能找到属于自己的那份宁静与快乐。
此外,星河畔月湾还特别注重户型设计的多样性与人性化考量。首期推出的#1栋和#2栋住宅产品,采用2梯5户设计,主推建面约80-126平方米的三至四房户型,涵盖了80平方米2+1房2厅1卫、89平方米2+1房2厅2卫、126平方米3+1房2厅2卫等多种选择。其中,80平方米北向户型虽然通风采光稍逊色于南向户型,但景观视野开阔,可远眺横沥岛和灵山岛高层建筑群;89平方米南向户型则在保证良好通风采光的同时实现了双卫设计,提升了居住舒适度;而126平方米大户型更是做到了南北对流、四开间朝南的设计,无论是在空间利用还是生活质量上都达到了新的高度。
80㎡2+1房户型,这个户型是北向,通风和采光相比南向户型会差一些,但景观还不错,从阳台望出去可以望到横沥岛和灵山岛的高层建筑群,视野很开阔。
89㎡2+1房户型格局跟80㎡户型很相似,主要的区别在于朝向不同,89㎡2+1房户型是南向,通风和采光更佳,而且还做到了双卫,居住的舒适度会更好。
126㎡3+1房做到了双阳台设计,南北对流,而且还做到了四开间朝南,通风和采光都要优于其他户型。
总结:品质生活,从星河畔月湾开始
综上所述,星河畔月湾凭借其得天独厚的地理位置、便捷高效的交通条件、完善齐备的配套设施以及优美宜人的居住环境,在众多项目中脱颖而出。它不仅仅是一个住宅小区,更是一座充满活力的城市社区,承载着无数家庭对未来美好生活的向往。在这里,每一位居民都将享受到高品质的生活体验,共同书写属于自己的精彩篇章。
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