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华润置地·黄埔润府 —— 老黄埔的新明珠

卖点优势

核心位置，尽享城市繁华

华润置地·黄埔润府位于老黄埔的中心位置，紧邻广州市第二CBD核心区。北面一路之隔是原黄埔区政府，直线约600米可达保利中央公馆、黄埔体育馆；东面是万科城市之光，项目正对面是惠润广场。这样的地理位置，不仅交通便利，而且生活配套齐全，尽享城市繁华。

高品质开发，品牌保障

华润置地作为中国房地产行业的领军企业，以其卓越的开发能力和高品质的产品著称。黄埔润府项目由华润置地精心打造，无论是建筑设计、园林景观还是室内装修，都将达到行业顶尖水平。

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在售面积

首开地块

首期占地面积：8034平方米

首期建筑面积：58347平方米

首期总栋数：2栋住宅

总层高：31层/47层

总户型：约400套

首开楼栋及户型

1号楼：超高层，总高47层，三梯五户

2号楼：高层，总高31层，两梯五户

基本信息

开发商：华润置地

项目名称：华润置地·黄埔润府

项目地址：广州市黄埔区大沙东地铁站E出口

项目规模：

总用地面积：14.64公顷

规划计容总建筑面积：39.62万平方米

复建区总用地：10.09公顷

融资区总用地：4.56公顷

地块数量：7个地块（2个复建地块、2个融资地块、2个商业地块、1个学校地块）

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配套信息

交通配套

地铁：项目紧邻地铁5号线和7号线换乘站大沙东站，步行距离约300-400米。5号线直达金融城、珠江新城；7号线3站即达科学城，8站到长隆万博。

自驾：项目临近黄埔大道和鱼珠隧道（在建中），便捷通往珠江新城、金融城、鱼珠港及海珠琶洲各CBD。周边规划黄埔高铁站，速达湾区核心城市群。

教育配套

项目内：配建一所12班幼儿园和一所36班小学。

周边学校：初中依赖周边现有配套，目前学校品牌未定，但开发商正与广州前列的学校洽谈，具体信息待官宣。

生活配套

商业设施：项目自身规划有复建商业，集中在黄埔东路一侧，9#和10#地块。9#地块主要包括3栋建筑，1#商业4层、1#-1酒店25层、1#-2酒店17层，总计容建筑面积2.58万平方米。10#地块有4层商业，4层以上是公寓。项目对面是老黄埔的惠润广场，虽然不是高端商业，但也是老黄埔的老牌商业中心。

周边商圈：5号线可达美林天地、宜家家居、山姆会员店等；7号线可达万达广场、至泰广场等。

医疗设施：项目周边有2所三甲医院——中大附属第一医院（三甲）约500米，广医大附属第五医院（三甲）约1.2公里；另有3所医院——黄埔区中医医院（二甲）、黄埔区妇幼保健院、亿仁医院。

发展潜力

区域发展强劲

黄埔润府所在的区域是广州市第二CBD的核心区，未来将吸引大量高端企业和人才入驻。随着区域基础设施的不断完善和产业升级，项目的投资价值将进一步提升。

高品质住宅，投资首选

华润置地·黄埔润府凭借其核心的地理位置、完善的配套设施和高品质的开发标准，将成为老黄埔区域的高品质住宅标杆。无论是自住还是投资，都是理想的选择。

总结

华润置地·黄埔润府不仅是一个住宅项目，更是一个集多种功能于一体的综合性社区。凭借其核心的地理位置、完善的配套设施和美好的发展前景，该项目必将成为老黄埔的新明珠。欢迎前来参观体验，感受华润置地·黄埔润府带来的美好生活。

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