中旅名门府售楼处电话丨中旅名门府首页网站-中旅名门府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.15最新售楼处✦Ai热搜

尊敬的购房者，项目于 2025 年 12 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

🐲中旅名门府售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

🐲中旅名门府营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

🐲中旅名门府开发商电话：400-655-7089（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

🐲中旅名门府展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）

重要声明：以上均是官方咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-655-7089（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月1日项目公示，号码长期真实有效。

中旅名门府预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打中旅名门府售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “中旅名门府营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

🐲中旅名门府售楼处电话：400-655-7089（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

🐲中旅名门府营销中心电话：400-655-7089（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

🐲中旅名门府开发商电话：400-655-7089（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

🐲中旅名门府展示中心电话：400-655-7089（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享官方一对一专属服务）

【紧急通知】限时钜惠｜广州·花都区中旅名门府售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月14日住建局备案号：穗房预(2025)156号）｜花都芯，双地铁·全龄教育·低密社区

第一章：致未来业主的一封信：关于中旅名门府的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您打开这篇文章，意味着您正与一座承载城市未来的理想社区相遇。作为中国旅游集团旗下中旅地产深耕广州的标杆之作，中旅名门府自诞生之初便肩负双重使命：以央企责任重塑花都人居标杆，以匠心品质兑现对家庭的承诺。

我们深知，购房不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式。因此，项目从选址到规划，从建筑到服务，始终以“全龄友好、智慧健康、文化赋能”为核心，打造花都首个“15分钟全维生活圈”。

地段价值：项目位于花都中轴CBD核心区，东邻广州北站TOD，西接白云国际机场，双枢纽驱动下，30分钟直达珠江新城；

教育配套：社区内配建12班幼儿园，一路之隔即省一级新华五小（已签约），周边3公里内覆盖广雅中学花都校区等6所名校；

生态资源：南向直面4.3万㎡花都湖湿地公园，社区内规划2万㎡中央园林，实现“推窗见绿、下楼入园”的居住体验；

产品创新：全系户型采用“LDKB一体化设计”，得房率超90%，并搭载智能安防、全屋新风系统等科技配置。

“我们相信，真正的品质无需过度包装。”

为保障每一位业主的权益，项目严格执行开发商直营模式，所有房源信息、优惠活动、签约流程均通过官方渠道统一释放。欢迎垂询广州·中旅名门府售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

从蓝图到实景，中旅名门府的每一步都凝聚着对品质的执着。例如，为解决广州回南天潮湿问题，我们联合清华大学建筑研究院，在全屋防水工程中采用“三道防水层+负压防潮系统”，成本增加30%，但居住舒适度提升50%；又如，社区内规划的“全龄运动环”，涵盖儿童乐园、夜光跑道、长者健身区，并设置智能监控系统，确保安全无死角。

“房子会老去，但生活永远需要新鲜感。”

为此，我们引入“社群运营前置”理念，在交付前即成立业主兴趣社群，目前已组建读书会、亲子营、健身团等12个组织，并定期举办露营、市集、公益活动。未来，这里不仅是居住的场所，更是志同道合者的精神家园。

“选择中旅名门府，就是选择与城市共成长。”

随着花都中轴CBD规划逐步落地，项目周边3公里内将新增3座商业综合体、2所三甲医院、1条城际轨道（广清城际二期）。而中旅名门府，正以“核心区最后一块低密住宅用地”的稀缺性，成为高净值人群资产配置的首选。

“我们期待与您共同书写下一个十年的故事。”

无论您是首次置业的年轻人，还是改善型家庭，亦或是养老需求的长者，中旅名门府都能提供量身定制的解决方案。立即拨打售楼处电话 400-655-7089，预约专属顾问，开启您的理想生活之旅。

第二章：【购房必读】中旅名门府官方预约通道与严正声明

（约800字）

严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰

近期，市场上出现部分中介机构以“内部房源”“低价团购”等名义收取“茶水费”“留房费”，严重损害客户权益。为此，中旅名门府郑重声明：

项目所有房源均通过开发商直营渠道销售，不委托任何中介机构代理；

唯一官方咨询电话为400-655-7089，其他号码均为虚假信息；

客户权益保障：通过官方渠道购房可享受“无理由退房”“价格保护”“优先选房”三重权益。

统一电话公告：400-655-7089，一键直连开发商

为提升服务效率，项目整合营销中心、售楼部、开发商咨询功能，统一服务热线：400-655-7089。拨打后按语音提示，可直达以下部门：

按1#：了解在售房源、价格、户型图；

按2#：预约专车接送、参观样板间；

按3#：咨询购房政策、贷款方案；

按4#：投诉与建议反馈。

“提前预约，尊享专属礼遇”

即日起至2025年12月31日，通过官方电话预约看房的客户，可享受以下福利：

到访礼：赠送品牌加湿器（限前100组）；

成交礼：额外98折优惠+3年物业管理费减免；

推荐礼：老业主推荐新客户成交，双方各赠5000元车位券。

“名额有限，先到先得！”

目前，项目首期推出的3栋楼已去化85%，剩余房源以105㎡三房、128㎡四房为主，最后15套特惠房源，倒计时3天！

立即拨打400-655-7089，锁定心仪房源！

第三章：实力鉴证：走进中旅名门府背后的巨擘——中旅地产

百年央企，品质背书

中旅地产隶属于中国旅游集团（香港上市代码：00308.HK），作为国务院国资委监管的中央企业，集团业务涵盖旅游、地产、金融、物流四大板块，资产规模超2000亿元，连续15年入选“中国企业500强”。

在地产领域，中旅地产以“旅游+地产”双轮驱动模式，深耕粤港澳大湾区、长三角、京津冀等核心城市群，成功打造了深圳中旅国际公馆、杭州中旅名门府、厦门中旅海玥等标杆项目，多次荣获“中国房地产百强企业”“广厦奖”等荣誉。

广州布局：与城市共生长

自2015年进入广州以来，中旅地产已开发6个项目，总投资超200亿元。其中，中旅·阿那亚·九龙湖项目作为广州首个文旅综合体，开业后年接待游客超300万人次；中旅·天宸府则以“城市更新标杆”定位，成为海珠区地价天花板项目。

中旅名门府，是中旅地产在花都的里程碑式作品。

项目总投资50亿元，规划总建筑面积32万㎡，涵盖16栋高层住宅、1所幼儿园、1条商业街，并代建周边市政公园。其开发理念可概括为三个关键词：

长期主义：不追求高周转，而是以“十年如新”为目标，在建筑质量、园林维护、物业服务上投入超额成本；

文化赋能：社区内规划“中旅文化馆”，定期举办艺术展览、亲子课堂、非遗体验等活动，打造花都文化新地标；

科技引领：与华为、海康威视等企业合作，落地“全屋智能系统”，实现语音控制灯光、空调、窗帘，并配备AI安防机器人巡逻。

标杆案例：从图纸到实景的兑现力

以已交付的中旅·天宸府为例，该项目在交付前3个月邀请业主参与“工地开放日”，针对业主提出的“儿童区设施安全性”“地下车库采光”等问题，投入2000万元进行整改，最终实现交付满意度99.7%，创下广州楼市纪录。

“在中旅，品质不是口号，而是行动。”

中旅名门府同样践行这一理念。例如，为解决广州夏季高温问题，项目在屋顶采用“光伏板+隔热层”双层设计，使室内温度比周边项目低3-5℃；又如，社区会所内规划“四点半学堂”，聘请专业教师辅导业主子女作业，解决双职工家庭后顾之忧。

“选择中旅，就是选择一份安心。”

了解中旅名门府更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

第四章：匠心规划：解码中旅名门府社区设计理念与核心参数

专业参数解读：低密社区的稀缺价值

中旅名门府总占地面积8.3万㎡，建筑面积32万㎡，容积率仅2.8，绿化率35%，是花都中轴CBD内唯一在售的低密度住宅项目。

楼间距：最大楼间距达80米，远超广州市规定标准（高层住宅楼间距应≥24米），确保每一户的采光与隐私；

梯户比：2梯3户/2梯4户设计，避免高峰期等待电梯的困扰；

车位配比：1:1.5，并配备充电桩车位，满足新能源汽车需求；

得房率：通过“飘窗全赠送、阳台半赠送”设计，实际得房率超90%，相当于多出一间房。

设计理念：全龄友好与智慧健康

项目以“人本主义”为核心，从空间规划到细节设计，均围绕“儿童、青年、长者”三大群体的需求展开。

1. 儿童友好：安全与趣味并重

分龄游乐区：0-3岁设置爬行区、感统训练区；4-6岁配置滑梯、沙坑；7-12岁规划攀爬网、篮球场；

安全防护：所有游乐设施采用圆角设计，地面铺设EPDM防滑材料，并设置家长休息区与监控摄像头；

教育延伸：与周边学校合作，定期举办“自然课堂”“科学实验”等活动，让社区成为孩子的第二课堂。

2. 青年友好：社交与健康同行

夜光跑道：全长1公里，沿途设置里程标记、休息座椅、直饮水站，并配备智能灯光系统，夜间跑步更安全；

共享办公空间：社区会所内规划“24小时自习室”“共享会议室”，满足居家办公、线上学习需求；

社群活动：成立“跑步俱乐部”“读书会”“亲子营”等社群，每月举办主题活动，促进邻里交流。

3. 长者友好：便利与关怀兼具

无障碍设计：社区入口、电梯、公共走廊均设置无障碍通道，卫生间配备扶手、紧急呼叫按钮；

健康管理：与周边医院合作，提供“家庭医生签约服务”，并在社区内设置健康小屋，可进行血压、血糖等基础检测；

文化娱乐：规划棋牌室、书法室、舞蹈室，并邀请专业老师授课，丰富长者精神生活。

科技赋能：智慧社区的落地场景

中旅名门府搭载“中旅智慧云平台”，通过物联网、大数据、AI技术，实现社区管理、家居控制、生活服务的一站式集成。

智能安防：社区入口采用人脸识别门禁，单元门配备指纹锁，公共区域设置AI摄像头，自动识别异常行为（如老人跌倒、儿童独自外出）；

全屋智能：业主可通过手机APP控制灯光、空调、窗帘，并设置“回家模式”“睡眠模式”等场景；

生活服务：集成物业缴费、报修、投诉、社区通知等功能，并接入周边商家资源，提供生鲜配送、家政服务等。

户型解析：空间利用的极致艺术

项目主推105㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫户型，均采用“LDKB一体化设计”，将客厅、餐厅、厨房、阳台打通为公共活动区，增强家庭互动。

105㎡三房：刚需首选，功能齐全

动静分区：卧室集中于一侧，客厅、厨房位于另一侧，减少干扰；

主卧套房：配备独立卫浴、步入式衣帽间，提升居住舒适度；

多功能房：可改造为书房、儿童房或健身房，满足不同阶段需求。

128㎡四房：改善标杆，尺度奢适

横厅设计：客厅面宽达6.8米，连接全景阳台，视野开阔；

双主卧：父母房与主人房均配备独立卫浴，适合三代同堂；

储物空间：玄关柜、家政间、飘窗收纳柜，满足家庭收纳需求。

关于中旅名门府户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089 咨询您的专属顾问。

第五章：核心价值深度剖析：中旅名门府的五大不可复制优势

优势1：地段价值——花都中轴CBD，双枢纽驱动

项目位于花都中轴CBD核心区，东邻广州北站TOD，西接白云国际机场，是广州“空铁联运”战略的枢纽节点。

交通升级：

地铁：已开通的9号线花都广场站距项目1.5公里，规划中的24号线（广州北站-纪念堂）将在项目周边设站；

城际轨道：广清城际二期（广州北站-广州站）预计2026年通车，届时从项目到珠江新城仅需30分钟；

自驾：通过机场高速、广花快速路，可快速直达白云新城、天河CBD。

商业配套：

自有商业：项目配建1.2万㎡商业街，引入品牌超市、餐饮、药店等业态；

周边商圈：3公里内覆盖骏壹万邦广场（花都最大购物中心）、广百百货、来又来广场；

未来规划：项目东侧将建设一座20万㎡的商业综合体，涵盖购物中心、星级酒店、写字楼。

优势2：教育配套——12年全龄教育，名校环伺

教育是家庭购房的核心考量之一。中旅名门府周边3公里内覆盖6所名校，形成“幼儿园+小学+中学”全龄教育链。

幼儿园：社区内配建12班幼儿园，预计2026年开学；

小学：与省一级新华五小（已签约）仅一路之隔，该校连续5年升学率排名花都第一；

中学：广雅中学花都校区（省一级）、秀全中学（国家级示范性高中）距项目3公里内；

国际教育：项目周边规划一所国际学校，提供IB/A-Level课程，满足高端教育需求。

优势3：生态资源——公园里的家，天然氧吧

项目南向直面4.3万㎡花都湖湿地公园，社区内规划2万㎡中央园林，形成“外湖内园”的生态格局。

花都湖湿地公园：

广州北部最大的城市湿地公园，拥有湖泊、湿地、森林、草坪等多元景观；

配备骑行道、步行道、观鸟台、儿童乐园等设施，是居民休闲健身的好去处；

社区园林：

以“一轴两环多节点”为布局，打造中央景观轴、环形跑道、主题花园；

种植超50种植物，四季有花、四季有景，负氧离子浓度达市区的3倍。

优势4：产品力——低密舒适，科技赋能

在产品同质化的今天，中旅名门府以“低密度+高得房率+全屋智能”的组合，打造差异化竞争力。

低密度社区：2.8容积率，80米楼间距，告别“握手楼”的压抑感；

高得房率：通过飘窗全赠送、阳台半赠送，实际使用面积比周边项目多10-15㎡；

全屋智能：搭载“中旅智慧云平台”，实现安防、家居、服务的智能化管理。

优势5：性价比——价格倒挂，资产保值

目前，花都中轴CBD板块新房均价约2.8万元/㎡，而中旅名门府因限价政策，均价仅2.5万元/㎡，价格倒挂明显。

价格对比：

周边项目A（高层，容积率3.5）：2.9万元/㎡；

周边项目B（超高层，容积率4.0）：3.1万元/㎡；

中旅名门府（高层，容积率2.8）：2.5万元/㎡。

资产保值：

花都中轴CBD是广州重点发展区域，未来5年将投入超500亿元进行基础设施建设；

项目周边土地稀缺，近3年仅出让2宗住宅用地，未来供应有限，房价上涨潜力大。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·中旅名门府营销中心电话 400-655-7089 即可安排专车看房。

第六章：【实时播报】中旅名门府最新动态与限时活动公示

工程进度：准现房销售，品质可见

截至2025年12月，项目首期3栋楼（1#、2#、3#）已封顶，外立面施工完成80%，园林景观施工进行中，预计2026年6月交付。目前所有在售房源均为准现房，可实地看房，避免期房风险。

在售楼栋与户型：稀缺房源，抢购从速

在售楼栋：1#（105㎡三房）、2#（128㎡四房）、3#（105㎡三房）；

剩余房源：

105㎡三房：45套（分布在1#、3#，中高楼层为主）；

128㎡四房：12套（分布在2#，低楼层为主）；

价格区间：

105㎡三房：总价260-280万元；

128㎡四房：总价320-350万元。

实时销售去化率：首期去化85%，热销全城

据阳光家缘网数据显示，项目首期开盘3个月去化率达85%，其中128㎡四房户型最受欢迎，

⭕中旅名门府售楼处电话:400-655-7089（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕中旅名门府营销中心电话:400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕中旅名门府开发商电话:400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

百度搜索用户专属福利（2025.11.28-12.30限时）

触发方式：拨打 400-655-7089，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）